Общедомовые нужды: кто виноват и что делать, если вырос ОДН
Что входит в понятие ОДН и как не допустить роста платы за них
В «ТНС энерго НН» часто поступают вопросы от нижегородцев о том, что означает строка ОДН в квитанции. Давайте разберемся, что входит в понятие общедомовых нужд (ОДН) и как не допустить роста платы за них в многоквартирном доме.
Что такое ОДН?
ОДН — это не только лампочка в подъезде. К общедомовым нуждам относятся все затраты на содержание инфраструктуры дома за пределами частных квартир: освещение подъездов и подвалов, обслуживание лифта, работа коллективных усилителей антенн, домофонов, подкачивающих водяных насосов. Плата за эти услуги делится между всеми жильцами дома пропорционально площади занимаемых помещений.
Почему в многоквартирном доме может вырасти ОДН?
Показания общедомового прибора учета и индивидуальных счетчиков – величины непостоянные, поэтому объем доли ОДН может меняться каждый месяц. Значительный рост потребления электроэнергии на общедомовые нужды может быть вызван следующими причинами:
- Несвоевременная передача показаний. Некоторые жители многоквартирного дома не передают показания индивидуальных приборов учета ежемесячно и, как следствие, платят по среднемесячному или нормативу потребления. При этом их фактическое потребление электроэнергии может быть существенно выше.
- Преднамеренное занижение показаний. Кто-то из потребителей сознательно занижает показания прибора учета или передает ошибочные данные счетчика.
- Самовольное подключение к электросетям. Житель дома, которому ранее ограничили подачу электроэнергии из-за задолженности, самовольно подключился к электросетям.
Как не допустить роста платы за ОДН?
- Жильцам необходимо передавать точные показания счетчиков ежемесячно, чтобы начисления за ОДН производились по фактическим данным.
- При подозрении на несанкционированное подключение к электросетям дома жители могут обратиться в управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом.
- О фактах самовольного подключения после ограничения подачи электроэнергии можно сообщить, написав обращение на сайте nn.tns‑e.ru.
