Полезные тонкости

– Прочитала в вашей газете, что расселение жителей ветхого и аварийного фонда не считается улучшением жилищных условий. Правильно ли я поняла, что если моя семья из четырех человек проживает в однокомнатной квартире площадью 26 квадратных метров, то при расселении мы тоже получим только однокомнатную квартиру?Вера Моисеева, Нижний Новгород– Действительно, при расселении жителей аварийного фонда новые квартиры предоставляются не в связи с улучшением жилищных условий, поэтому какие-то нюансы (например, количество зарегистрированных) значения не имеют. Однако, получая жилье в новом доме, вы сохраняете право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.Напомним, собственникам при расселении аварийного дома предоставляется либо жилье равнозначной площади (то есть если было 18 кв.м, предоставят столько же), либо выкупная цена. Впрочем, новая квартира может быть большей площади, но тогда собственнику придется оплатить «лишние» квадратные метры.– Мы проживаем в коммунальной квартире. Две комнаты принадлежат нам с дочерью, а третья – соседу. Свою жилплощадь мы не приватизировали, у соседа комната в собственности. Недавно потек стояк. Мы пригласили мастера, он заменил, выставил счет. Я оплатила и предложила соседу внести половину. Он отказался, заявив, что согласен заплатить лишь одну треть счета. Как быть?Клавдия Иванова, Кстовский район– Стояк до первого вентиля относится к общему имуществу, поэтому его замена или ремонт должны производиться из средств, собранных на капитальный или текущий ремонт (в зависимости от характера работ). Средства на капитальный ремонт вносит собственник (в вашем случае – администрация района). А рассчитывается плата, исходя из количества квадратных метров, которые принадлежат владельцу жилья. В вашем случае первоначально нужно было обратиться в домоуправляющую компанию или товарищество собственников жилья (в зависимости от формы управления).