Приватизировать хотите? Платите!
— Наш дом был построен в 1981 году. Нам, тогда молодымсемьям, колхоз выделил квартиры. Мы всю жизнь проработали в колхозе, регулярноплатили за жильё, ремонт сами делали. А когда захотели приватизироватьжилплощадь, председатель Пахунов назначил за квартиры цену, которую мы,пенсионеры, не в состоянии заплатить. А разве мы не заработали это жильё? —резонно спрашивают в письме в редакцию семьи Прониных и Наумовых из Чкаловскогорайона.Забытый фондНаши читатели даже прислали сканированную фотографию своегодома. Неужели за жилище почти сорокалетней давности, которое отапливается углёми дровами, колхозное начальство требует денег? Не найдя понимания и поддержки всвоей родной деревне Андреево, пенсионеры обратились к нам. Ни много ни малопопросив газету «помочь оформить в собственность квартиры в жилом доме № 67».«НП» в первую очередь обратилась за консультацией к адвокатуАлександру Цыганову:— Федеральный закон от 4 июля 1991 года «О приватизациижилищного фонда в Российской Федерации» распространяется на жилые помещения вгосударственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилфонд, находящийся вхозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд). Однако приватизировать по данному закону жильё бывшегоколхоза не получится, так как бывший Жилищный кодекс РСФСР относил этукатегорию жилья к общественному жилищному фонду, про который реформаторызабыли. В данном случае важно знать, передано ли ведомственное жильё приреорганизации колхоза в муниципальный фонд района либо оно осталось на балансесельхозпредприятия. В первом случае граждане могут при наличии документов наквартиру приватизировать жилое помещение в установленный законом двухмесячныйсрок. Если же квартиры перешли в собственность предприятия (такой выводнапрашивается из письма), то придётся обращаться за признанием права в суд.Возможно, при такой передаче жилья на баланс не обошлось без нарушений.Без эмоцийГлава местного самоуправления Пуреховской сельскойадминистрации Зоя Мокрушина ответила, что дома в Андрееве, да и в другиххозяйствах, не находятся у них на балансе, иначе люди давно бы приватизироваликвадратные метры.— Я за бесплатную приватизацию, потому что за столько летработы в колхозах люди отработали свои квартиры, — уверена Зоя Александровна. —И я не понимаю позиции Михаила Васильевича Пахунова. Хотя бы в год 70-летияПобеды проявил акт доброты.Но у Михаила Пахунова, председателя колхоза «Заветы Ильича»,с которым я следом связалась по телефону, своя, без всяких эмоций, точказрения:— Пусть приватизируют, но за деньги. Это решение правления,которое мы приняли года два назад. Поступает заявление, и в зависимости оттого, как работал человек, какую внёс лепту, определяем сумму: от 100 до 260тысяч рублей. Дети есть, которые наследуют жильё, — пусть они платят.Из 44 квартир, находящихся в ведении колхоза, большинство остаются невыкупленными.Вот такая позиция у правления из пяти человек, где двоеруководителей — сам председатель да главный инженер колхоза. Если можно сегоднячто-то поиметь с колхозного добра, то почему не воспользоваться моментом?Неважно, что за этим стоят люди, заработавшие это самое добро в советскиевремена, отдавшие силы и здоровье. И суммы, которые, по председательскиммеркам, небольшие, для пенсионеров «немалые». Но хозяин — барин. Выходит,доказывать своё право на заслуженное жильё пенсионерам придётся в суде. Мы лишьможем сказать, что согласно закону «О бесплатной юридической помощи вНижегородской области» в адвокатской конторе Чкаловского района (телефон 8(831) 604 – 19-48 должны безвозмездно проконсультировать и составить заявление всуд по признанию права на жилое помещение и земельный участок.
