Ремонт покрылся плесенью
В 2003 году в своей квартире, расположенной в пятиэтажном доме по улице Гаугеля в Нижнем Новгороде, Сергей Михайлович сделал капитальный ремонт. В то же время коммунальщики отремонтировали крышу, после чего углы, потолки и стены угловых комнат квартиры стали отсыревать, протекать во время дождей и в период таяния снега. Однажды в одной из комнат замкнуло проводку. Хозяин квартиры не раз писал жалобы в обслуживающую и домоуправляющую организации, но помощи от ее сотрудников так и не дождался. В итоге он был вынужден обратиться в контролирующую инстанцию — Государственную жилищную инспекцию. Проверка показала, что жалобы жильцов вполне обоснованны. На стенах и потолке угловых комнатах плесень. Сергей Михайлович замечает, что с каждым днем ее становится все больше. — Весь ремонт испорчен, — продолжает он. — В сырую и холодную погоду здесь и вовсе находиться невозможно, в комнатах становится влажно. Хотели бы все отремонтировать вновь, но опасаемся, что это будут напрасно затраченные силы и средства. Кстати, на кухне хозяева сделали ремонт совсем недавно — прошедшей осенью, однако уже сейчас в одном из углов видны следы протечки. Испорчен ремонт и в подъезде, который коммунальщики отремонтировали несколько лет назад. А впереди весна, так что вполне вероятно, что количество желтых пятен существенно увеличится. Главный специалист Нижегородского отдела Госжилинспекции Нижегородской области Ольга Медянцева, осмотрев квартиру и дом, выдала предписание Домоуправляющей компании Сормовского района: в течение месяца устранить все трещины в рустах, возможно именно через них влага попадает в квартиру. Кроме того, через месяц Ольга Петровна не только проверит, как выполнено предписание, но и осмотрит, в каком состоянии кровля, пока это невозможно сделать из-за снега и наледи на крыше. Если будет необходимость, то сотрудникам домоуправляющей компании придется заняться и ремонтом кровли. К тому же жильцы вправе потребовать, чтобы коммунальщики выполнили ремонт в квартире. В этом хозяев квартиры поддержит и контролирующая инстанция. У жителей дома № 50 по улице Героев Космоса другая проблема: всю зиму полотенцесушители в их ванных комнатах практически холодные, а потому и принимать водные процедуры не очень комфортно. — Зимой температура была 15 — 17 градусов, — говорят жители. Кстати, по правилам температура не должны опускаться ниже 20. В тот день, когда была инспекторская проверка, на улице термометр показывал всего минус три градуса, а потому и в ванной Татьяны Владимировны, жительницы дома № 50 по улице Героев Космоса, значительно потеплело, хотя полотенцесушитель действительно не прогревался. Зато вот в ванной соседней квартиры оказалось не больше 20 градусов. Ясно, что в морозные дни тут и вовсе было холодно. — Ни помыться, ни постирать, — говорит Лидия Михайловна. — В обслуживающую организацию писали не раз, результатов это не принесло. Справедливости ради надо отметить, что коммунальщики выходили по заявке и продували систему отопления, но отладить ситуацию во всех квартирах им так и не удалось. В ходе проверки главный специалист Нижегородского отдела Госжилинспекции Ольга Медянцева выявила и другие нарушения: — Розлив горячего водоснабжения находится в неудовлетворительном состоянии, есть коррозийные наросты, капельные течи, — говорит Ольга Петровна. — Очевидно, что ремонту он не подлежит и его нужно менять. Кроме того, полотенцесушители в ванных комнатах некоторых квартир действительно не прогреваются или прогреваются неравномерно. Домоуправляющей компании выдано предписание: в течение месяца устранить выявленные нарушения. На Энгельса, 6 в квартире № 42 люди жалуются на низкую температуру. Всю зиму в комнатах было 18 градусов и ниже, между тем квартира угловая, а значит, должно быть минимум 20. Оказалось, что виноваты соседи, которые выполнили незаконное переустройство, что привело к разбалансировке системы отопления. Некомфортно было и в квартирах дома № 53 по улице Римского-Корсакова. После того как жители обратились в инспекцию, ситуация изменилась. Для этого работники ЖКХ заменили два прибора отопления, и в квартире значительно потеплело. Хождение по адресам коммунальных бед продолжается.
