Смесь технологий со стариной: нижегородцам представили концепцию редевелопмента Започаинья

Започаинье и Почаинский овраг в Нижнем Новгороде ждут масштабные изменения. Накануне варианты мастер-планов разработчики концепции редевелопмента исторических территорий представили на проектной сессии, куда были приглашены и потенциальные инвесторы.

Консорциум, состоящий из ООО «Ленгипрогор», АБ «Рождественка» и АО «Институт «Стройпроект», предложил превратить Почаинский овраг в современное городское пространство, соединяющие в себе зоны отдыха и IСity, в котором обоснуются ведущие IT-предприятия. При этом планируется сохранить и реставрировать более 70 объектов культурного наследия и 130 объектов социального значения.

Улицу Ильинскую предлагают сделать пешеходной, оставив на ней однополосное автомобильное движение и трамвайные пути легендарного городского кольца. Склоны оврага укрепят террасный парк и построенные офисные здания.

Члены Международного кластера IT-технологий проявляют самый большой интерес к проекту, который обещает создание площадей для 15 тысяч рабочих мест и строительство здания Конгресса. Все это необходимо для развития IT-отрасли в Нижнем Новгороде.

По словам руководителя Международного кластера IT-технологий и директора фонда «Развитие исторической территории Почаина» Марата Мухарьямова, деятельность IT-компаний все более открыта, и площадкой для междисциплинарного общения становится не только офис, но и городская среда.

Если площадка отвечает всем современным требованиям, то она безусловно привлечет в город молодых специалистов, которые пока предпочитают более комфортные условия для жизни и работы.

Кроме того, привлечение компаний IT-отрасли перспективно для развития всего проекта редевелопмента, так как они отличаются устойчивым финансовым положением и высокими зарплатами своих сотрудников.

Развитие Започаинья будет проходить на условиях частно-государственного партнерства. По словам главного инженера института «Ленгипрогор» Юрия Перелыгина, ориентировочная стоимость реализации проекта — 43,4 млрд рублей. Только около 12 млрд рублей будет потрачено из бюджетов всех уровней. Остальное добавят инвесторы, им и предстоит сохранить исторические объекты в исконном виде, при этом адаптировать их к современным условиям.

Как изменится Започаинье, нижегородцы поймут к концу сентября, после того, как региональное правительство утвердит окончательный мастер-план проекта редевелопмента. Реконструкция исторической территории займет несколько лет.