Спрос на малогабаритное жилье на вторичном рынке Нижнего Новгорода вырос за год в два раза, выяснили аналитики Авито Недвижимости.
На фоне экономической нестабильности малогабаритные квартиры пользуются все большим спросом на рынке. В Нижнем Новгороде интерес покупателей за год вырос почти на 24% на рынке новостроек и почти в два раза на вторичном рынке - на 46%.
Таким типом жилья обычно интересуются в качестве первой квартиры для молодой семьи или же рассматривают его как вариант под последующую сдачу в аренду. В условиях непростой экономической ситуации и сниженных ипотечных ставок инвестиционная привлекательность малогабариток возросла - ликвидные варианты быстро разбирают, и предложение на фоне такого ажиотажа за последний год снизилось на 5%.
Вслед за спросом поднялись и цены: в среднем по России квартира до 30 кв.м. стоит 1 520 000 рублей, что на 7,2% больше, чем в прошлом году.
В Нижнем Новгороде средняя стоимость вторичных малогабаритных объектов в ноябре 2020 года составила 1 950 000 рублей — в годовом выражении она увеличилась на 15,4%.
Интересно, что Москва стала одним из немногих городов, где за год малогабаритное жилье подешевело: цены в столице опустились на 3,1% по сравнению с прошлым ноябрем.