Спрятали дом за высоким забором
29 декабря 2007 года мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов подписал разрешение на ввод в эксплуатацию дома, расположенного на Волжской набережной. Новостройке даже присвоили почтовый адрес: Нижний Новгород, Волжская набережная, 8. По закону в течение шести месяцев компания-застройщик должна была передать квартиры собственникам. А потому последние поспешили оформить право собственности. Татьяна Шахова получила «зеленое свидетельство» 13 августа 2008 года. На бумаге она полноправная хозяйка своего жилья. Но по факту, как и собственники еще более чем 600 квартир жилого комплекса «Волжские огни», не может попасть даже на придомовую территорию. Дом до сих пор обнесен забором, за который не пускают бдительные охранники. Строительство огромного одиннадцатиподъездного дома началось в 2005 году, завершить которое планировалось первоначально в первом квартале 2007-го, а потом в — четвертом квартале 2007 года. Собственно говоря, по бумагам так оно и вышло. Дольщики, выплатив застройщикам все до копеечки и получив свидетельства на собственность, уже готовились к переезду и ремонту. Однако 15 сентября 2008 года пожарная инспекция провела проверку, в ходе которой выявила ни много ни мало 54 нарушения правил пожарной безопасности. И это, заметьте, после того, как дом был сдан в эксплуатацию. Более того, 30 октября Канавинский районный суд постановил: запретить допуск третьих лиц (собственников) на территорию стройки до устранения всех нарушений, на что было отведено три месяца. Сроки вышли, но воз и ныне там. Нарушения окончательно не устранены, собственники остаются таковы пока только на бумаге, поглядывая на жилье через забор. — Мы, естественно, обращались в разные инстанции, — рассказывает владелица одной из квартир Марина Замятина. — Первоначально писали в компанию «Стройинвестрегион НН», где нам пояснили, что дом был сдан в эксплуатацию по гарантийным письмам, но ввиду финансовых проблем (цена вопроса — миллионы рублей) компания не в состоянии устранить все недоделки. Обращались к мэру города с просьбой обеспечить контроль за своевременным исполнением обязательств застройщиком. Писали в прокуратуру. Везде говорили о том, что защищать свои права нам следует в суде. — Мы подали исковое заявление в суд, — продолжает эту тему Татьяна Шахова. — Но суд вынес решение — отказать в предоставлении права пользоваться жилым помещением, в связи с тем что нарушения, которые были допущены компанией-застройщиком, не устранены и это угрожает нашему здоровью и безопасности. Ситуация тупиковая. Собственники не знают, где искать правду. Очевидно одно: теперь все можно списывать на кризис, трудное финансовое положение компании. Однако не стоит забывать, что на конец 2007 года в доме не было ни одной непроданной квартиры, то есть все деньги были переданы застройщику, получив которые, он просто не выполнил свои обязательства до конца. Между тем люди находятся на грани отчаяния. Многим приходится снимать жилье или жить у родственников в прямом смысле на чемоданах. И сколько еще это будет продолжаться, неясно. — Недавно нам удалось создать ТСЖ «Волжские огни». Свидетельство о государственной регистрации юридического лица получили буквально в феврале, — говорит председатель ТСЖ Валерий Юдаков. — Надеемся, что это поможет нам отстоять наши права и все же въехать в свои квартиры. Сейчас мы готовим исковое заявление в суд от юридического лица ТСЖ «Волжские огни» к компании-застройщику с требованием устранить все недостатки в строго определенные сроки. Рассчитываем, что суд будет на нашей стороне. К сожалению, рассчитывать приходится только на собственные силы.
