Стрелка – реальная площадка
На Стрелку, в район строящегося к чемпионату мира-2018 стадиона, пришел первый частный инвестор. На заседании инвестсовета при губернаторе Нижегородской области в минувшую пятницу был одобрен проект строительства делового центра от ООО «Александровский квартал» с объемом инвестиций в 250 миллионов рублей.Новый центр — на частные деньгиНовостройка, хотя в фундамент еще не залит первый бетон, уже имеет солидную историю. В марте прошлого года, напомнил заместитель министра инвестиционной политики Филипп Звездочетов, заявка на предоставление в аренду земельного участка этой фирме уже рассматривалась, однако была отложена до уточнения проекта планировки и межевания данной территории.На запрашиваемом участке площадью 5,2 тысячи квадратных метров имеется нежилое здание, находящееся в муниципальной собственности. Его планируют включить в программу приватизации на 2015 – 2017 годы.— Сейчас район Стрелки осваивается, и необходимо, чтобы инвестор понимал, что это реальная площадка под реализацию проектов и новое строительство. Думаю, в итоге получится красивое место и новый общественно-политический центр Нижнего Новгорода, — отметил глава региона Валерий Шанцев. — Все архитектурные решения, фасады, подъезды проектов также будут рассмотрены на Градостроительном совете.Мундиаль интерес гарантируетПриход частного бизнеса в проекты, связанные с мундиалем, прокомментировал и глава города Олег Сорокин:— Бизнес ждал, пока будет готов проект планировки и межевания территории. Сейчас эта работа завершена, границы участка и его основные параметры определены. Сегодня все прекрасно понимают, что строительство станции метро, дорожных развязок делают эту площадку очень привлекательной, и, я думаю, в ближайшее время мы увидим очень высокий интерес инвесторов именно по этой территории.Всего инвестсовет рассмотрел 12 заявок, реализация которых запланирована на территории областного центра. В основном это объекты строительства, возводить которые планируют представители малого и среднего бизнеса.Так, в Канавинском районе на улице Мануфактурной появится физкультурно-оздоровительный центр. Общий объем инвестиций в проект — 33 миллиона рублей, площадь выделенного земельного участка — более 3 тыс. кв. метров. Также в Канавинском районе на улице Акимова будет построен медицинский диагностико-оздоровительный центр, объем инвестиций — 372 миллиона. Одобрено строительство сразу несколько складских комплексов в Сормовском и Автозаводском районах.Не спугнуть, но объяснитьсяЧлены инвестсовета поддержали предложение продлить сроки реализации четырех проектов строительства подстанций ОАО «МРСК Центра и Приволжья» на территории Нижнего Новгорода.А вот рассмотрение другого проекта, имеющего большое значение для жилищно-коммунального хозяйства второго по величине города региона, Арзамаса, было отложено. Это заявка ООО «Арзамассоцрайкомтранс» (ООО «АСРКТ») на предоставление в длительную аренду земельного участка площадью 20 тыс. кв.м на улице Заводской в Арзамасе для строительства «производственного комплекса по переработке и утилизации мусора». Однако в ходе заседания представитель компании уточнил, что комплекс будет заниматься только сортировкой и прессовкой мусора, после чего он будет вывозиться на полигон ТБО. Объем инвестиций в проект составит порядка 90 миллионов рублей. В «мусорном» бизнесе предприниматели не новички: компания занимается вывозом отходов более семи лет.Однако, по словам Валерия Шанцева, инвестор не смог объяснить, чем именно он собирается заниматься.По мнению губернатора, 85 процентов поступающего мусора должно идти на переработку, в том числе бумажная продукция, стекло, пластик, но у инвестора нет соответствующего оборудования, а использовать такой большой земельный участок только для хранения отходов нерационально. Кроме того, необходимо предусмотреть безопасный с экологической точки зрения полигон для захоронения того, что невозможно переработать.По его словам, инвестсовет своим решением пытался не спугнуть инвестора и соблюсти региональную программу по утилизации мусора.Министерство экологии региона также потребовало уточнить проект.
