В Нижегородской области ввели в эксплуатацию два долгостроя с дольщиками
Это ЖК «Июль» в границах ул. Мичурина и Июльских дней и ЖК «Дом на Горького»
В Нижегородской области сданы в эксплуатацию два последних долгостроя, где были привлечены средства дольщиков, — это ЖК «Июль», расположенный в границах ул. Мичурина и Июльских дней, и ЖК «Дом на Горького». Ключи будущим новоселам вручил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
«Для нас особенно важно, что все дома с бывшими обманутыми дольщиками достроены. Еще в 2024 году всем проблемным домам были подобраны новые инвесторы, новые застройщики, но вопрос на этом не оставлен без контроля, все дома введены в эксплуатацию. Это был серьезный вызов для региона, но благодаря поддержке Правительства России, федерального Фонда защиты прав дольщиков, Виталия Мутко, благодаря активному участию губернатора Нижегородской области Глеба Никитина в регионе была подписана одна из первых в России «дорожных карт» по достройке проблемных домов. Она легла в основу разработки всех остальных мер поддержки. Тогда мы не осознавали масштабов проблемы, но людям нужно было помогать. Всего с октября 2017 года по декабрь 2025 года с применением различных федеральных и региональных механизмов были восстановлены права 7 тысяч 564 обманутых дольщиков, это 220 домов», — рассказал Сергей Морозов.
Всего с учетом федеральных и региональных мер поддержки, а также с учетом стоимости компенсационных земельных участков на восстановление прав обманутых дольщиков в Нижегородской области потребовалось около 23 млрд рублей.
ЖК «Дом на Горького» — последний объект на территории Нижегородской области, где первоначальный застройщик (ООО «ИнтерСити») привлекал средства граждан по договорам долевого участия без счетов-эскроу. В апреле 2023 года застройщик был признан банкротом, на тот момент строительная готовность дома составляла около 50%. Строительство ЖК «Дом на Горького» завершил новый застройщик — ООО «СЗ «Хутор», объект введен в эксплуатацию 29 августа 2025 года. 137 из 197 бывших обманутых дольщиков уже получили здесь ключи от квартир.
Первоначальным застройщиком ЖК «Июль» (ЗАО «Текс») в нарушение законодательства привлекал средства граждан по предварительным договорам участия в строительстве. Стройку он начал без разрешения на строительство, с 2017 года работы на объекте были прекращены, в 2024 году по решению Арбитражного суда недостроенный дом был передан новому застройщику – ООО «СЗ «Терминал СК». Дом введен в эксплуатацию 18 декабря, 30 декабря первые собственники получили ключи от своих квартир.
