Вся надежда на «Надежду»
Осенью прошлого года Тоншаевский район стал участником региональной адресной программы по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах. Заявка в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ была подана в октябре, а уже к новогодним праздникам жильцы восьми домов поселка Шерстки увидели первые результаты действия этой программы. Поселок Шерстки выбрали не случайно: там состояние жилищного фонда самое плохое. На территории Одошнурского сельского совета, где он находится, 82 многоквартирных дома. В муниципальную собственность они переданы в 2005 году, до этого находились на балансе одного из ведомств, и, как часто бывает, поддерживать их в надлежащем состоянии бывшему владельцу по разным причинам не всегда удавалось. Изношенные инженерные системы, протекающая кровля, ржавые трубы, постоянно выходящий из строя водопровод и еще куча всевозможных «дыр» — такой или примерно такой набор проблем накопился в каждом из этих домов на момент передачи в собственность муниципалитета. — Одно из условий получения средств на капремонт — наличие товарищества собственников жилья, в которое должно входить не менее 10 процентов домов от общего их количества, требующих ремонта, — говорит заместитель главы администрации Тоншаевского района Александр Валентинович Кузнецов. — В Одошнурской сельской администрации на идею создания ТСЖ откликнулись живо, связывая с ним надежды на решение застаревших коммунальных проблем. Все организационные вопросы взяла на себя глава сельсовета Галина Дмитриевна Дорофеева. Она подробно изучила этот вопрос, интересовалась, как решается он в других районах, консультировалась в региональном министерстве ЖКХ. Затем вместе с общественниками — председателями домовых комитетов — разъясняла жильцам роль товарищества собственников жилья, цели и задачи адресной региональной программы. Председателем ТСЖ «Надежда», в которое вошли девять домов, избрали Людмилу Анатольевну Кудряшову. Была отправлена заявка на проведение капремонта, ее одобрили и включили в областную программу. Пока в сельсовете ожидали официального ответа, ТСЖ проводило отбор подрядных организаций. Так что на момент, когда из Фонда содействия реформированию коммунального хозяйства РФ выделили средства, с подрядчиками была полная ясность. На капитальный ремонт девяти домов поступило 3 млн 596 тыс рублей из федерального бюджета, 1 млн 567 тыс — из областного и 175 тыс из местного бюджета. Часть средств (5 процентов от стоимости работ), как и предусмотрено условиями программы, внесли сами собственники квартир. — Жильцы довольны качеством выполненных работ, — говорит А. В. Кузнецов. — Подрядчики поработали на совесть, уложились в отведенные сроки. На восьми домах произведен ремонт кровли, приведены в порядок печи. Несмотря на наличие центрального отопления, жильцы не захотели с ними расставаться, поэтому они остались в каждой квартире. Отремонтирован водопровод. В местах общего пользования заменили электрику. В одном доме отремонтирована канализационная система. Все работы велись согласно заявке. И если вначале у некоторых жильцов таились сомнения (а вдруг это очередные обещания?), то, когда увидели реальные и конкретные дела, все сомнения рассеялись. Самое главное, что люди поверили: программа реформирования системы ЖКХ действует и приносит результаты. Сейчас мы только и слышим от них: «Скорее бы лето: так хочется, чтобы копившиеся годами проблемы были наконец-то решены». Дело в том, что некоторые работы — ремонт фасадов, отопительной системы — зимой проводить нельзя, поэтому они были отложены до наступления теплой погоды. То же самое с заменой теплотрассы и водопровода. Слух о том, как жителям поселка Шерстки удается решать застаревшие коммунальные проблемы, быстро разошелся по району. В других населенных пунктах и сельских администрациях уже подумывают: а не пойти ли и нам по такому же пути? В поселке Южный создают товарищество собственников жилья, чтобы в ближайшее время включиться в региональную адресную программу. А в ТСЖ «Надежда» просятся вступить жители соседнего поселка Буреполом, где тоже есть дома, требующие капитального ремонта. Создавать там свое товарищество собственников жилья, второе на территории одной сельской администрации, вряд ли целесообразно, считают в Одошнурском сельсовете и Тоншаевской районной администрации: там домов, которым нужен капремонт, в два раза меньше, да и расположены Буреполом и Шерстки всего-то километрах в трех друг от друга. Поэтому решено, что четыре буреполомских дома войдут в состав уже жействующего ТСЖ. Так что у их жильцов теперь все надежды на «Надежду».
