Жители ждут КОМФОРТа
В этом году в Семеновском районе 197 семей улучшат свои жилищные условия, переехав из ветхого, аварийного жилья в новые комфортные квартиры. Два многоквартирных дома на улице Спортивной в Семенове уже сданы. В ближайшее время планируется достроить и сдать в эксплуатацию еще две многоэтажки по улице Заводской. Поторопить строителей и напомнить о сроках сдачи на днях пришлось заместителю губернатора Нижегородской области Геннадию Суворову. В новых домах переселенцам из ветхого и аварийного фонда будет предоставлено за счет средств федерального, областного и местного бюджетов 68 квартир. — Состояние дел на строительных объектах разное, — прокомментировал ситуацию Геннадий Александрович. — Что касается трехэтажного дома, где основной генеральный подрядчик «СтройСоюз», то у меня нет сомнений в том, что 1 ноября работы будут завершены. А значит, есть уверенность, что очень скоро мы будем вручать новоселам ордера на квартиры. Много вопросов и сомнений вызывает строящийся пятиэтажный дом, где генеральный подрядчик нижегородская строительная фирма «Комфорт». Этот объект также должен быть сдан 1 ноября. На сегодняшний день дом готов лишь на 85 процентов. Как заметил заместитель губернатора, разговор со строителями был жестким. Последние обещали перевести на объект дополнительные строительные бригады из Нижнего Новгорода, которые в течение двух недель будут заниматься отделкой фасада, благоустройством и внутренней отделкой. Поскольку в доме тепло, система отопления смонтирована, то все зависит только от того, сколько рабочих отделочников смогут вести работы. Впрочем, заинтересованы в этом не только жители и власть, но и сами строители. Схема работы предусматривает 30-процентное авансирование строительства из бюджета, после чего компания за счет собственных средств должна довести дом до готовности, сдать его и только тогда из бюджетных средств оплачивается, выкупается оставшаяся часть квартир. Фактически задерживая сдачу дома в эксплуатацию, строитель замораживает свои средства. Что касается пятиэтажки, где генподрядчик ООО «Комфорт», то из 56 квартир 30 будет выкуплено для жителей ветхого и аварийного фонда. — В целом в Нижегородской области по этой программе в 2009 году сдано несколько домов. Например, 25 августа завершено возведение многоэтажки в Кстове, — рассказал Геннадий Александрович. — До конца года стоит задача — завершить строительство еще 10 домов, в которых мы приобретаем квартиры для расселения жителей ветхого фонда. Что касается сложностей, то непростая ситуация возникла при возведении двух многоэтажек на улице Богдановича в Нижнем Новгороде. Это болевая точка. Там тоже постоянно работаем с руководством генподрядной организаций, чтобы задача была выполнена и нижегородцы смогли получить ордера. Семьи, которые сегодня живут в очень сложных бытовых условиях, в ближайшее время непременно должны получить жилье в благоустроенном доме. Что касается Семеновского района, то наряду с возведением многоэтажного жилья ведется строительство малоэтажного, в том числе и для переселенцев из ветхого и аварийного фонда. В районе уже появились целые улицы. Благо Семеновский завод малоэтажного комфортного домостроения совсем рядом. Каркасно-панельная технология, по которой возводятся малоэтажные дома на «МКД», считается очень перспективной. По ней строят жилье в Канаде, Скандинавии, Германии и других европейских странах. Это теплые дома из экологически чистых материалов, которые не уступают по внешнему виду кирпичным строениям. При этом их можно быстро возвести, а цена квадратного метра достаточно доступна. Срок эксплуатации таких домов — 75 лет. Как рассказал глава Семеновского района Николай Федорович Носков, на 2010 год уже подготовлена еще одна площадка, где будут построены малоэтажные дома. — Подведены все инженерные сети, есть освещение, дороги. Можно строить, — заметил Николай Федорович. Кроме того, в районе готовят очередную заявку в министерство социальной политики Нижегородской области, чтобы еще 100 семей, проживающих в Семенове, поселках Ильино-Заборское и Сухобезводное из ветхого фонда переселить в новые квартиры. Кстати В Борском районе выросли целые микрорайоны для молодых специалистов и жителей ветхого фонда. Так, в микрорайоне Боталово‑2 в домах из клееного бруса живут молодые врачи, учителя, работники культуры и спорта. Теперь идет строительство в Боталово‑3. Там уже возвели дома, произведенные на Семеновском заводе малоэтажного комфортного домостроения. 44 дома построили для жителей ветхого фонда (расселили 12 домов барачного типа), еще 9 для детей-сирот. В каждом из них по две квартиры современной планировки с муниципальной отделкой. Малоэтажки отапливаются АГВ, подведена вода, есть дороги, неподалеку детский сад, школа, магазин, в общем, есть вся инженерная и социальная инфраструктура. К тому же каждой семье предоставляется по 4 сотки земли. Совсем скоро новоселье справят 16 молодых специалистов. Пока в микрорайоне Боталово‑3 80 домов, но, вероятно, в скором времени их число возрастет до 180.
