Нижегородцам объяснили, кто заплатит за падение сосулек с балконов
Если выяснится, что сосульки образовались на балконе из-за состояния крыши, то ответственность будет нести ДУК.
Не всегда ответственность за сосульки на многоквартирных домах несут управляющие компании и ТСЖ. Иногда спрос может быть с собственников квартир. Например, в том случае, если сосульки и наледь образовались на балконах. А причина тому — незаконное переустройство (перепланировка). По крайней мере, об этом заявляют сотрудники управляющих компаний.
«Из-за не своевременной очистки снега с крыши на доме №2 по улице Советской Армии в Нижнем Новгороде водой были залиты балконы, что привело к обледенению. Свою вину ООО «Жилсервис» перекладывает на собственников и разбираться в ситуации не собираются», — рассказала свою историю в соцсетях пользователь Галина.
Чтобы выяснить, кто конкретно виноват в образовании сосулек в данном случае, действительно надо разбираться. Но формально остекление балконов для коммунальщиков — серьёзный повод переложить ответственность на собственников жилья.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Дело в том, что по закону запрещены самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства, а также любое иное переустройство и переоборудования балконов. На эти действия требуется разрешение органов местной власти. Поэтому собственника могут привлечь к административной ответственности и выдать ему предписание на приведение имущества в прежнее состояние.
«При этом до момента приведения самовольно остекленного балкона в проектное состояние ответственность за содержание таких балконов лежит полностью на собственниках, допустивших переоборудование, в том числе — за очистку конструкций от наледи и сосулек. При течи, связанной с самовольным переоборудованием балконов, собственники самостоятельно устраняют причину и последствия протечки в границах личного имущества. В случае повреждения общедомовых конструкций управляющая компания вправе обратиться за возмещением к виновнику, который допустил ненадлежащее содержание своего имущества», — прокомментировали в пресс-службе Ассоциации пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода.
Самое страшное, что собственники жилья могут нести и уголовную ответственность, если наледь с балкона или кондиционера упадёт на человека, и это нанесёт вред его здоровью.
