Настроились на «цифру»: как программисты помогут строителям в Нижнем Новгороде

Строительная отрасль Нижегородской области взяла уверенный курс на цифровизацию. Цифру планируется внедрять на всех этапах, начиная от проектирования и включая эксплуатацию уже готового здания. Использовать при этом будут российское программное обеспечение. Перспективы и нюансы обсудили на всероссийской отраслевой конференции, которая состоялась в Нижнем Новгороде.

Взять под контроль

В зале Корпоративного университета правительства Нижегородской области – представители федерального и регионального минстроя, органов местного самоуправления, эксперты, застройщики. На повестке – цифровое будущее строительной отрасли.

«В России выстраивается цифровая вертикаль, которая позволяет от уровня муниципалитета до уровня Федерации вести контроль всех строек страны, – объяснил президент Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования Михаил Викторов. – Речь не о визуальном наблюдении с помощью камеры, а о том, чтобы видеть реальный объём освоения средств и контролировать деньги на всех этапах работ. Цифровизация отрасли также помогает избежать множества коллизий с прокладкой коммуникаций и монтажом оборудования. Нестыковки ловятся на стадии компьютерного анализа, не доводя стройку до ситуации, когда нужно переделывать и тратить на это дополнительные средства».

По словам Михаила Викторова, конечная цель реформы – отслеживать средства, которые вкладываются в строительство, и обеспечивать высокий контроль качества их освоения. При этом в сложившихся условиях цифровизацию строительной отрасли будут проводить с использованием российского программного обеспечения.

«Нижний Новгород является одним из передовых субъектов Российской Федерации, где реализуется ряд пилотных проектов, и одним из регионов, куда мы привезли всех ключевых разработчиков отечественного ПО, – сказал Михаил Викторов. – Наша основная цель – максимально быстрая и оперативная замена западного программного обеспечения на российское. Для стройки это очень важно, поскольку три ключевых этапа – изыскания, проектирование, сама стройка и эксплуатация требуют максимальной скорости интеграции наших отечественных решений».

Хорошее начало

Цифровые технологии внедряются уже на этапе подготовки градостроительной документации.

В 2019 году минград при всесторонней поддержке губернатора Глеба Никитина начал работу над государственным информационным порталом градостроительной деятельности ГИСОГД.

К концу 2022 года количество загруженных в информационную систему документов насчитывало уже 4,5 млн, а число пользователей выросло с 60 до 1232. Особенность нижегородского опыта в том, что поставщиками и пользователями данных являются все без исключения органы местного самоуправления и отраслевые министерства правительства.

Целью создания ресурса был быстрый доступ к данным о территории и минимизация ошибок на начальных этапах инвестиционно-строительного цикла любых объектов капитального строительства. Сегодня платформой в ежедневном режиме пользуются архитекторы, застройщики, инвесторы и сотрудники органов власти.

«У застройщиков региона наиболее востребована информация о проектах планировки территорий, – рассказала министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова. – Наши специалисты разобрали по тематическим слоям более 2000 проектов планировки территории. Кроме того, портал содержит много иной полезной информации для первичного анализа территории. Мы не прячем наши цифровые данные. Всё, что в силу закона подлежит опубликованию, просто собрано в одном месте и в удобном для потребителей формате. В конечном счёте переход на цифровой формат обмена данными существенно сокращает сроки взаимодействия застройщиков с органами власти на любом из этапов инвестиционного цикла, будь то подготовка градостроительной документации или архитектурно-строительное проектирование».

В результате, например, если ещё 2 – 3 года назад сотрудники минграда тратили на формирование градостроительного заключения от 6 до 18 часов в зависимости от сложности, то сейчас благодаря ГИСОГД на выполнение этой задачи требуется 2 – 4 часа.

«Нижний Новгород исторически является лидером цифровой трансформации, его руководство понимает, что «цифра» и стройка должны идти вместе, поэтому выбор региона для обмена успешными кейсами цифровой трансформации является очень удачным. Так, подход Нижнего Новгорода к формированию ГИСОГД приводится в пример другим регионам и рекомендуется к тиражированию», – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

По словам и. о. министра строительства Нижегородской области Дмитрия Груничева, сегодняшний общий уровень цифровизации строительной отрасли оценивается примерно в 50%. Застройщикам цифровые технологии упрощают подготовку документации, но в росте уровня цифровизации заинтересованы не только они. Например, цифровой паспорт объекта важен для тех, кто будет заниматься эксплуатацией здания. Он подобно медкарте содержит информацию о сроках замены оборудования, необходимые технические характеристики и так далее.

Виктория Громова