Требования к компаниям, которые обслуживают лифты, станут жёстче
По данным Ростехнадзора, за последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами.
Ростехнадзор разработал новые правила проверки лифтов в жилых многоквартирных домах. Требования предъявят к лифтовым компаниям, а также урегулируют работы по проверке лифтового оборудования. Но главное новшество заключается в том, что появится федеральный перечень специализированных лифтовых организаций, который будет вести Ростехнадзор.
Допустят не всех
На данным момент обслуживанием лифтового оборудования может заниматься любая организация или индивидуальные предприниматели, заявившие, что умеют работать с таким оборудованием. Не секрет, что часто управляющие компании и ТСЖ, выбирая подобную компанию, руководствуются не принципом профессионализма её сотрудников, а ценовым вопросом. Чем дешевле — тем лучше.
С 1 сентября 2027 года требования к организациям, обслуживающим лифты в наших домах, будут строже. Работать смогут только те, кто войдёт в реестр Ростехнадзора.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Кстати, изначально новые требования должны были вступить в силу 1 сентября 2026 года, но законодатели решили отодвинуть сроки, чтобы специализированные организации смогли адаптироваться к обновлённым условиям и требованиям.
Штат и аварийная служба имеют значение
Большая часть нововведений касается персонала, материально-технического обеспечения и наличия аварийно-диспетчерской службы.
«Если организация обслуживает до 1000 лифтов, то в штате должно быть не менее 2 – 6 электромехаников (в зависимости от числа лифтов), 4 электромеханика аварийной службы, один прораб, один наладчик, не менее четырех диспетчеров. При больших масштабах число работников увеличивается. У лифтовиков также должны быть собственная аварийно-диспетчерская служба, помещения для хранения оборудования, сайт с информацией об организации, где указаны, в частности, контакты для переписки в мессенджере», — разъясняют в «Школе ЖКХ» со ссылкой на «Российскую газету».
Также в проекте постановления правительства прописан минимальный перечень работ по техническому обслуживанию лифтов.
Например, представители компании будут ежемесячно проверять работу кнопок, точность остановки, наличие связи с диспетчером. Прописаны в документе и сроки планового ремонта. Так, тормозное устройство должны ремонтировать через 12,5 лет, а привод дверей — через 5.
Предполагается, что ужесточение требований к компаниям, обслуживающим лифтовое оборудование, создание реестра помогут повысить безопасность и снизить количество аварийных ситуаций.
