Жители Караваихи обратились в СК из-за аварийного состояния своего дома
Газета "Новое дело" №19 от 15.05.25
Подписка на газету
Даже внешний вид дома внушает опасения
Просевший фундамент, трещины в стенах и куски фасада, которые летят со стен на землю с глухим стуком даже ночами – в таких ужасных условиях приходится жить обитателям дома № 1а по улице Вологдина. Полноценного ремонта в пятиэтажке не было уже 60 лет. Инициативные нижегородцы уже добились возбуждения уголовного дела из-за состояния дома. Вот только пока надежды на то, что это как-то приблизит им ремонт, нет.
Закрыто на ремонт
Нижегородка по имени Людмила переехала в многоэтажку ещё в середине нулевых. Расположение дома именно в Караваихе было ей особенно важно, ведь в Приокском районе неподалёку живёт её мама.
«На самом деле уже тогда дом выглядел не очень, – вспоминает Людмила. – Но я подумала, что скоро его наверняка отремонтируют. 20 лет уже прошло, и за это время здание в порядок так и не привели».
Дом, построенный в 1964 году, не видел капитального ремонта в общей сложности уже 60 лет. И сейчас он представляет собой печальное зрелище.
«Фундамент у нас уже давно просел и деформировался, стены пошли трещинами, даже изнутри подъезда это видно, – перечисляет Людмила. – А с фасада постоянно падают кирпичная кладка и штукатурка. Я от этих звуков даже ночью просыпаюсь. Днём эти куски валятся прямо на тротуар, где пешеходы ходят. Мало того, что мы страдаем, так ещё и случайные люди могут».
По словам женщины, последние несколько лет её соседи заняты тем, что пишут письма с жалобами на состояние здания в разные инстанции. Но проблему это никак не решает.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
«ДУК футболит в Фонд капремонта, оттуда – обратно в ДУК, – рассказала нижегородка. – Никто не хочет брать за дом ответственность: он не новый, невыгодный, в нём только однушки, некоторые жильцы плохо оплачивают коммуналку, живут с постоянными долгами. Но что тогда делать тем, кто исправно всё оплачивает?»
Несколько лет назад в доме начались работы, которые очень обрадовали жильцов. Однако до конца их так и не довели.
«Крышу ещё нам отремонтировали, а вот фасад и фундамент как были такими, что на них без слёз не взглянешь, так и остались, – отметила Людмила. – Вроде дом в верхней части, напротив парка «Швейцария», место хорошее, а такое чувство, что живём в глухом маленьком городе, где никому ни до кого нет дела. Ни сносить дом не хотят, раз официально он не аварийный, ни ремонтировать».
Сейчас инициативные жильцы уже обратились с жалобами в приёмную главы СУ СК России Александра Бастрыкина. Они больше не верят, что дождутся помощи от коммунальщиков и теперь рассчитывают на следователей.
В несносном положении
В администрации Приокского района подтвердили, что планов по сносу многоэтажки № 1 по улице Вологдина нет.
«В администрацию района не поступал пакет документов о признании этого дома аварийным и подлежащим сносу», – рассказали там.
А коммунальщики, в свою очередь, признают, что ремонт дому нужен. Но сделать его силами ДУКа нельзя.
«Дом действительно нуждается в капитальном ремонте, – сообщили в пресс-службе Ассоциации пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода. – Специалистами «ДК Приокского района» отмечены участки отслоения фасадной штукатурки, преимущественно вблизи зелёной зоны двора. Данные участки фасада ограждены».
При этом в ДУКе рассказали, что дом должны были отремонтировать ещё три года назад.
«Согласно программе Фонда капитального ремонта МКД Нижегородской области, капитальный ремонт фасада и фундамента МКД № 1а по улице Вологдина был запланирован на 2022 год, – рассказали в пресс-службе. – Однако работы не были закончены».
В Фонде капитального ремонта напомнили, что не далее как в прошлом году в многоэтажке удалось отремонтировать кровлю.
«Работы были завершены и приняты комиссионно 23 декабря 2024 года, стоимость составила 6,23 млн рублей», – сообщили в ведомстве.
При этом в Фонде отметили, что многие собственники квартир не платят за капремонт.
«По данному дому начислено взносов за капремонт 1,757 млн рублей, что в три раза меньше стоимости уже проведённых работ по ремонту кровли, собрано 1,387 млн рублей, долг собственников составляет порядка 400 тыс. рублей», – рассказали в ведомстве.
Тем не менее, в этом году ремонт в доме запланирован – правда, фасада и фундамента он опять не коснётся.
«На 2025 год запланированы работы по капитальному ремонту систем водоотведения, контракт на выполнение данных работ уже заключён, срок выполнения – до 15 декабря», – сообщили в Фонде.
Сейчас жильцы надеются, что программу ремонта на этот год удастся расширить после вмешательства Бастрыкина. Он уже поручил возбудить уголовное дело по поводу состояния многоэтажки.
Ранее на сайте Pravda-nn.ru cообщалось, что с 1 марта изменился порядок проведения собраний собственников жилья в многоквартирных домах.
