Росимущество вернуло себе землю под мельницей Башкировых в Нижнем Новгороде

Сделка по продаже земли на улице Интернациональной, которую провернул бывший министр имущества Нижегородской области, признана недействительной. Владелец должен вернуть землю государству, хотя на ней стоят 43 здания, принадлежащие ему. 

Первый Арбитражный апелляционный суд во Владимире не удовлетворил жалобу компании «Спектр» и оставил в силе решение предыдущей инстанции. Дело касалось спорной территории площадью 7,2 га на улице Интернациональной. Арбитражный суд региона вынес решение вернуть землю государству, а покупателю – её стоимость.

На площадке по улице Интернациональной всегда располагались мукомольные предприятия – с 1879 года, когда своё производство здесь организовал торговый дом «Емельянъ Башкировъ и сыновья». В 2012 году земля и недвижимость перешла к иностранцам – компании «Спектр», принадлежащей через кипрский офшор чешскому миллиардеру Петру Кельнеру. За нижегородцами остались оборудование и договор аренды с новыми собственниками. С учётом того, что все здания на тот момент уже принадлежали компании, земля ей досталась за 2,5 процента от кадастровой стоимости – за 5 с небольшим миллионов рублей.

Мукомолов последовательно выдавили с нажитых мест. По их заявлению прокуратура провела проверку и обнаружила на обширной территории не только объекты культурного наследия – Башкировские мельницы, но и бомбоубежище. Земли под объектами гражданской обороны по закону не подлежат приватизации. Кроме того, участок находился в федеральной собственности, его нельзя было продавать. Бывший на тот момент министром имущества Александр Макаров, который подписал сделку, был осуждён за незаконную продажу земли и ущерб государству в 75 миллионов рублей.

В своё время, чтобы не отдавать всю землю, «Спектр» разделил его на два участка: 0,1 га, где находится бомбоубежище, и остальные 7,1 га. Маленький участок коммерсанты предложили передать государству безвозмездно. Но Росимущество настаивало на возврате в госсобственность всей территории целиком.

Нижегородская администрация встала на сторону бизнеса. Если судебный акт вступит в силу, указывал представитель мэрии, придётся вернуть покупателю 80 процентов выкупной цены, что повлечёт значительный урон бюджету. Но суд не нашёл доказательств нарушения прав администрации.

– Нам в целом непонятны мотивы Росимущества в судебном процессе. Ведь какое бы решение ни принял суд, у нашей компании сохранится право первоочередного выкупа земельного участка, поскольку на нём расположены наши здания и сооружения, – заявил гендиректор «Спектра» Арсен Григорян журналистам «Ъ‑Приволжье». Компания обжалует решение в Арбитражном суде Волго-Вятского округа.