Море у дачи: нижегородцы покупают дома на российском юге
Вместо огорода в области нижегородцы теперь смогут отдыхать на даче у Черного моря
В условиях закрытых границ и зарубежных курортов многие жители Нижегородской области обратили внимание на российский юг. В результате, по итогам мая спрос на покупку загородной недвижимости подскочил на 20 – 22%, сообщается в недавнем исследовании сервиса «Авито Недвижимость».
Недвижимость на юге страны и раньше воспринималась как привлекательный инвестиционный актив. Но на фоне нестабильной экономической и эпидемиологической ситуации прошлого года и в поиске эффективного вложения средств интерес к жилью на российских курортах повысился в разы. Тем более, что после перехода на удаленный формат работы многие могут позволить себе трудиться прямо из дома у моря.
В условиях этого ажиотажа цены на покупку загородных объектов также повышаются: на 27% в Краснодарском крае и на 20% в Крыму в этом мае, приводится в недавнем исследовании сервиса «Авито Недвижимость».
Чаще всего покупатели интересуются объявлениями о продаже отдельных домов, на втором месте – дачи и замыкают список таунхаусы. Если же говорить о наиболее привлекательных регионах, то самая высокая динамика была зафиксирована среди городов Краснодарского края в Геленджике (+36%) и Сочи (+28%), а среди курортов Крымского полуострова — в Алупке (+33%) и Ялте (+31%).
Кроме того, если раньше интерес к курортной недвижимости стабильно проявляли лишь москвичи, то теперь спрос вырос и в других регионах. В топ‑3 кроме обитателей столицы также вошли жители Ростова и Адыгеи. Попали в рейтинг и нижегородцы – доля запросов из региона составила 1,7% от общего количества по стране.
- Курортная недвижимость на юге России относится к крайне востребованным сегментам, средние цены на покупку жилья в которых нередко могут составить конкуренцию аналогичным лотам в столичном регионе, — считает Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости. — При этом россияне приобретают жилые объекты здесь не только в инвестиционных целях, но и для собственного проживания или отдыха.
Такой спрос отразился на подскочивших ценах — только в Сочи стоимостья жиля подорожала почти в 2 раза. Теперь средний дом в Сочи обойдётся покупателю в 21 млн рублей, а в Ялте – до 29 млн рублей. Куда доступнее цены в Новороссийске (5,7 млн), Симферополе (5,5 млн) и Туапсе (3,9 млн).
