Точный расчёт: минстрой представил новую методику определения стоимости жилья
Сейчас стоимость квадратного метра получается в полтора раза ниже реально существующей.
Поводом для пересмотра методики расчёта стал тот факт, что согласно ныне действующей практике стоимость квадратного метра получается в полтора раза ниже реально существующей. Из-за чего к решению жилищного вопроса, в частности переселению граждан из аварийного фонда, невозможно привлечь инвесторов. А люди, которые получают социальную выплату, не могут решить свой квартирный вопрос, потому что попросту не хватает денег.
Новая методика предусматривает взятие суммы средней стоимости на первичном и вторичном рынке в типовых квартирах, делённой на два. При этом будет использоваться официальная статистическая информация Росстата об уровне цен на рынке жилья за предыдущий квартал.
Сейчас новая методика внесена Минстроем в Минфин и Минэкономразвития, проводятся согласования. Скорее всего, она будет применяться с 2022 года.
Чуть раньше, чтобы окончательно решить вопрос с аварийным фондом, глава региона Глеб Никитин выступил с инициативой — переселять собственников жилья, признанного аварийным на 1 января 2021 года. Президент России Владимир Путин поддержал предложение «Единой России» о запуске такой программы. Напомним, ежегодно в области аварийным признаётся не менее 35 тысяч квадратных метров жилья. 36% всего жилищного фонда в регионе старше 50 лет.
- Несмотря на то, что, начиная с 2018 года, проделана большая работа по расселению аварийного жилья – переселено более 186 тысяч человек – все ещё требуется приложить массу усилий для достижения показателя в 500 тысяч расселённых граждан до конца 2024 года. Только в Нижегородской области надо расселить почти 20 тысяч человек. И мы предложим правительству новую программу расселения ветхого и аварийного жилья, чтобы навсегда закрыть эту тему. Так же, как и тему обманутых дольщиков – к 2025 году этот термин должен будет исчезнуть из нашего лексикона, — заявил глава региона Глеб Никитин.
