H
H e
S L n s
с
Снимите это немедленно

В Нижнем Новгороде подешевела аренда квартир

Газета "Курс Н" В Нижнем Новгороде подешевела аренда квартир

Фото: rombanks.ru

Эксперты объясняют это большим спросом на квартиры для долгосрочной аренды

Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

Стоимость аренды жилья в Нижнем Новгороде с сентября по ноябрь снизилась на 12%. Таким образом, если в сентябре средняя ставка составляла 25 тысяч рублей, то в ноябре — 22 тысячи рублей. При этом предложений в ноябре по сравнению с мартом стало на 10% меньше.

Такая же тенденция прослеживается и в других городах России. В ТОП‑5 городов с уменьшением цен на долгосрочную аренду входят Москва (-26,6%), Сочи (-25%), Ростов-на-Дону (-21,4%), Калининград (-15,2%) и Ставрополь (-15%).

Эти данные представили эксперты портала «Авито Недвижимость». Аналитики отмечают, что в сегменте аренды наблюдались разнонаправленные тенденции. Так в марте число квартир, размещенных на платформе для найма, выросло на 26%, прибавив в апреле ещё 8%. Однако затем объём предложений начал сокращаться. Несмотря на активизацию арендаторов осенью, в большинстве крупных городов России в ноябре по отношению к марту число предложений снизилось.

«Уменьшение количества доступных предложений по сравнению с мартом-апрелем 2022 года объясняется не только адаптацией к ситуации в стране и привыканием к общему новостному фону, но и большим спросом на квартиры для долгосрочной аренды. В сентябре интерес к таким объектам вырос в связи с началом делового и учебного сезонов», — рассказывает Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

В период высокого сезона — в ноябре 2022 года объем доступного предложения на «Авито Недвижимости» вырос по отношению к сентябрю на 22%. Однако за счёт активности арендаторов часть вариантов быстро уходит из экспозиции. В результате к концу года количество объектов на рынке долгосрочной аренды жилья вернулось к февральским значениям, в некоторых категориях жилья оно даже немного ниже.

Так обстоят дела, если говорить об общих тенденциях и средней стоимости аренды жилья. В частных случаях, как и следовало ожидать, всё более неоднозначно. Так, арендодатели, которые сдают достаточно бюджетные варианты в областном центре — одно‑, двухкомнатные квартиры с арендной платой в 15 — 16 тысяч рублей (плюс оплата за свет и воду по счётчикам), напротив, подняли цены. Правда, незначительно — примерно на 500 рублей в месяц.

Свои действия они объяснили тем, что вынуждены были это сделать из-за роста платы за коммуналку, которая в этом году менялась дважды. Арендодатели, сдающие квартиры площадью 55 — 60 квадратных метров, например, за 16500 рублей плюс оплата всех жилищных и коммунальных услуг, не увеличивали плату, понимая, что общая стоимость аренды для съёмщиков и так выросла. Не меняли цены и те, кто сдаёт жильё в более дорогом сегменте.

Что касается самих арендаторов, то большинство из тех, с кем нам удалось пообщаться, пока не планируют менять квартиры. Аргументируя это тем, что выбор на рынке не так велик, да и дешевле найти варианты в устраивающем их сегменте вряд ли получится.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места» :: В Сосновском округе полностью обновили парк пассажирского транспорта :: 29 дворов благоустроят в 2024 году в Дзержинске :: Глеб Никитин представил экологические проекты региона на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ :: В Нижнем Новгороде приступили ко второй очереди ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» :: Нижегородская область вошла в топ‑5 федеральной программы поддержки МСП :: Названы самые популярные виды льготной ипотеки в Нижегородской области :: Нижегородская газораспределительная организация присоединилась к нацпроекту «Производительность труда» :: Почти 835 тысяч нижегородцев прошли диспансеризацию в 2023 году :: Почти 14 тысяч мест в школах появилось за 5 лет в Нижегородской области :: Более пяти тысяч км дорог отремонтировали в Нижегородской области за пять лет :: Рекреационную зону благоустроят в Автозаводском районе до середины лета :: Более 4 тысяч га лесного фонда Нижегородской области обследовано в 2023 году ::