Архсовет согласовал мастер-план КРТ в районе Плотничного переулка в Нижнем Новгороде
Архитектурный совет согласовал объемно-планировочное решение в рамках разработки мастер-плана площадки комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки в границах ул. Сергиевской, Плотничного переулка, ул. Добролюбова, ул. Зеленский Съезд в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Проект разработан ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области».
Проект предусматривает завершение строительства запланированных ранее в рамках договора о развитии застроенных территорий (РЗТ) пяти домов по бровке Почаинского оврага, два из которых уже построено, а на третий получено разрешение на строительство. Помимо двух последних многоквартирных домов, в границы КРТ предлагается включить старые двухэтажные дома по Плотничному переулку и территорию школы №113 вместе с самим зданием учебного заведения.
Начальник управления градостроительного проектирования Института развития агломераций Денис Федулов пояснил, что в рамках реализации КРТ планируется увеличить территорию школы – сегодня она не соответствует нормативам, а также провести капитальный ремонт здания, что позволит увеличить вместимость школы до 500 человек. Малоэтажную застройку по Плотничному переулку предлагается сохранить в формате «городской дачи».
«В мастер-плане комплексного развития территорий сохранены градостроительные параметры и технико-экономические показатели договора о развитии застроенной территории», — сообщил Денис Федулов.
Заведующая кафедрой архитектурного проектирования, главный архитектор Архитектурной мастерской ННГАСУ Анна Гельфонд согласилась с тем, что тема «городских вилл» выглядит убедительно. По итогам обсуждения члены Архитектурного совета предложили вынесение мастер-плана комплексного развития этой территории на рассмотрение регионального штаба по вопросам градостроительной политики.
