Эксперты рассказали, какие квартиры чаще всего арендуют нижегородцы
Газета "Нижегородская правда" №13 от 08.03.23
Подписка на газету
Наибольшим спросом пользуются квартиры эконом- и комфорт-классов.
На долгий срок в Нижнем Новгороде чаще всего сдаются однокомнатные квартиры. Интересно, что стоимость их аренды за год подорожала на 13,3%.
В целом же за 2022 год спрос на аренду квартир в Нижнем Новгороде снизился на 9,1%, а общий объём предложения, напротив, вырос на 4,5%. Половина всех квартир, которые сдаются в Нижнем Новгороде, – это однокомнатные (50,9%).
«На портале «Авито. Недвижимость» сейчас 37 тысяч объявлений о долгосрочной аренде от собственников в России. Это очень большой выбор квартир напрямую от владельцев, который позволяет найти самые выгодные цены и к тому же закрыть сделку без дополнительных затрат на комиссию риелтора. Пока ещё на рынке сохраняются невысокие цены, и это хороший момент улучшить свои жилищные условия», – отметил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды ресурса «Авито. Недвижимость».
При этом, как уже было отмечено, чаще всего в Нижнем Новгороде интересуются долгосрочной арендой однокомнатных квартир – их доля от общего спроса 54,7%. Далее по популярности идут двушки (28,4%), студии (10,5%) и трёхкомнатные (6,0%).
Изменились и цены на аренду квартир в Нижнем Новгороде. Они выросли, причём существенно – на 17,6%. Студии подорожали на 25%. В среднем месячная аренда квартиры в Нижнем Новгороде в 2022 году составляла 20 тысяч рублей в месяц. Однокомнатная – 17 тысяч, студия – 15 тысяч, а двушка – 23 тысячи рублей. Немного больше пришлось платить за трёхкомнатную – 35 тысяч рублей.
Увеличение платы большинство арендодателей объясняют ростом платы за коммуналку. Также многие пытаются таким образом компенсировать темпы инфляции.
Что касается ситуации по России, то чаще всего снимали однокомнатные квартиры (53,4%). Дальше по популярности шли двухкомнатные (29,4%), студии (10,7%) и трёхкомнатные (6%). По сравнению с
2021 годом сильнее всего подорожала стоимость аренды четырёхкомнатных квартир (60%) и трёхкомнатных (48,1%). Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали примерно на четверть – на 26% и 25% соответственно. В среднем по России квартиру можно снять за 23 тысячи рублей.
