Нижегородским инвесторам представили успешный опыт сохранения ОКН и план работы «Клуба владельцев исторической недвижимости»

18 апреля, в Международный день памятников и исторических мест, в Волго-Вятском филиале Государственного музея изобразительных искусств имени А. С. Пушкина (Арсенал) состоялось заседание регионального объединения «Клуб владельцев исторической недвижимости» АНО «АСИРИС» (Агентства по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области).

«Клуб владельцев исторической недвижимости» был организован при АНО «АСИРИС» в марте 2023 года для консолидированной помощи инвесторам исторической недвижимости со стороны Агентства, органов власти и профильных специалистов на всех этапах работы: от стадии выбора исторического объекта до его приспособления под новую функцию. 

Во встрече приняли участие действующие и потенциальные инвесторы исторических объектов недвижимости Нижегородской области, представители регионального правительства и профильных организаций.

В рамках мероприятия директор АНО «АСИРИС» Екатерина Крюнас презентовала участникам «Клуба исторической недвижимости» событийный план по работе объединения. Так, на официальных встречах резиденты Клуба смогут обсудить актуальные для них вопросы по теме ревитализации объектов, получить консультации профильных специалистов и поддержку при возникающих сложностях от куратора проекта — АНО «АСИРИС».

Также для резидентов Клуба запланирована серия визитов на уже сохранённые и приспособленные под новую функцию объекты культурного наследия («Жилой дом Скворцовой», 1891 г., ул. Короленко 18). Кроме того, инвесторов ждут эксклюзивные экскурсии по значимым объектам историко-культурного наследия региона (культурные центры Арзамаса и Городца, «Дом Купца М. Е. Башкирова» на ул. Большой Печёрской, 56).

Агентство проведёт ряд интервью с владельцами исторической недвижимости с целью трансляции опыта развития объектов наследия (от выбора до их перезапуска с новым функционалом). Финальное в 2025 году заседание с подведением итогов сохранения исторических объектов пройдет в Гербовом зале Нижегородской ярмарки.

Уже в формате текущего заседания для гостей мероприятия провели экскурсию по пространствам музея — объекту культурного наследия федерального значения «Арсенал Нижегородского кремля», 1843 г., реставрация которого была проведена в 2004 – 2014 гг. После этого здание оружейного склада получило новую функцию центра современного искусства. Сегодня в объекте действует Волго-Вятский филиал Государственного музея изобразительных искусств имени А. С. Пушкина.

«Арсенал, чудом сохранившиеся пакгаузы на Стрелке — отличный пример того, как памятники архитектуры могут обрести новую жизнь и стать настоящими магнитами для культурной и деловой активности. Мы видим, как преобразование архитектурного наследия влияет на развитие городов: повышает инвестиционную привлекательность, рождает новые смыслы, вдохновляет бизнес. Сегодня историческая недвижимость — это не просто про сохранение, а про стратегическое развитие. Мы как регион нацелены на то, чтобы системно поддерживать инвесторов, которые работают с наследием. „Клуб владельцев исторической недвижимости“ -— это неформальная площадка, где формируется новая культура обращения с городом, где наследие становится точкой роста», — отметил заместитель губернатора Нижегородской области Олег Беркович.

Министр туризма и промыслов Нижегородской области Сергей Яковлев рассказал о региональных мерах поддержки для владельцев исторической недвижимости и подчеркнул важность сохранения исторической среды.

«Вложения средств в объекты культурного наследия — очень положительный и знаковый тренд нашего времени. Это и выполнение социальной миссии, и поддержка культуры и образования нашего общества, и повышение статуса области на туристической карте, и как следствие — развитие региональной экономики. Открыть бизнес или туристический объект в здании с историей — престижно и перспективно. Вчера подвели итоги конкурсного отбора на возмещение ставки по кредитованию объектов туристической инфраструктуры, теперь ждем открытия двух новых отелей в объектах культурного наследия на Алексеевской и Сергиевской», — добавил министр туризма и промыслов.

Заместитель руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Игорь Петров представил резидентам Клуба программу льготного кредитования от АО «Дом.РФ», направленную на поддержку инвесторов проектов по восстановлению объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии и приспособлению их к современному использованию, а также «Региональный стандарт по сохранению историко-культурного наследия», основанный на практике сохранения ОКН в нашей области и принятый губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным первым в стране.

В рамках заседания регионального объединения уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области и председатель «Клуба владельцев исторической недвижимости» Павел Солодкий рассказал о работе с историческим зданием на примере ОКН регионального значения «Усадьба Евдокии Ермолаевой», 1869 г., в котором в ближайшее время откроется аутентичный бутик-отель. Резиденты Клуба смогут посетить сохранённый архитектурный памятник и узнать о нюансах его приспособления под объект туристической инфраструктуры от собственника в рамках специальной экскурсии.

Гости встречи познакомились с инструментами работы АНО «АСИРИС» по вовлечению исторических объектов недвижимости в экономический оборот: чат-ботом, где потенциальные инвесторы могут получить исчерпывающую информацию о существующих в регионе мерах поддержки, а также подробные инструкции работы с ОКН, и динамичным «Каталогом объектов исторической недвижимости», в котором на сегодняшний день содержится информация о 66 исторических постройках, доступных для инвестирования.

«Мы очень надеемся, что регулярные встречи „Клуба владельцев исторической недвижимости“, знакомство с успешными практиками сохранения исторических объектов, а также их посещение сплотит и вдохновит наше сообщество на продолжительную работу с наследием региона. Городец, Арзамас, Выкса, Павлово, Дзержинск, Семёнов — стремительно развивающиеся города с уникальной и ценной архитектурой, куда нужно приходить инвесторам. Дом с историей — это красиво, значимо и перспективно. Клуб станет единым окном для резидентов: вопросы по работе с объектами будем решать консолидировано, с привлечением профильных специалистов. трудности будем преодолевать вместе и со всесторонней поддержкой Агентства по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области», — сказала директор АНО «АСИРИС» Екатерина Крюнас.