Нижнему не дадут стать Шанхаем
Хорошая новость для предпринимателей: вчера региональный кабинет министров в целом одобрил проект постановления «О расчете арендной платы за пользование объектами государственного нежилого фонда Нижегородской области в 2009 году». Арендную плату предложено не повышать. Многим предпринимателям сейчас несладко: кризис «съедает» деньги. — Мы стали получать все больше обращений об отказе от договоров арендной платы, — сообщил вчера на заседании правительства министр госимущества и земельных ресурсов Александр Макаров. — Традиционно арендная плата каждый год увеличивалась. Но если мы повысим ее сейчас на 10,3 процента, как планировали, то получим очень много отказов от аренды. Из двух зол решили выбрать меньшую: при сохранении арендной платы на прежнем уровне бюджет теряет 15 млн рублей. Планы-то о поступлении средств строились до кризиса. Однако при увеличении аренды потери будут еще больше. Многие предприниматели этой суммы просто не потянут. Они, по словам Макарова, и так жалуются на существующую методику начисления платы. Средняя стоимость аренды помещений государственного нежилого фонда в Нижнем Новгороде — 846 рублей за квадратный метр. А реальная средняя рыночная стоимость аренды — 415 рублей за квадратный метр. Решили ввести понижающий коэффициент. Предпринимателям это должно чуть облегчить жизнь. При обсуждении проекта постановления прозвучало несколько предложений. Одно из них: по заявке арендатора пересчитать ему плату, по новой схеме делать это в течение месяца, не заставляя предпринимателя лишний раз переплачивать. Губернатор Валерий Шанцев дал неделю на доработку проекта, согласившись с его большой важностью. На доработку отправлен и проект постановления «О мерах по выявлению движимых бесхозяйных вещей на земельных участках, находящихся в собственности Нижегородской области, либо государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Нижний Новгород». Александр Макаров сообщил, что в регионе с августа 2007 года действовало постановление о выявлении и освобождении земельных участков под инвестиционные цели от бесхозных объектов. Значительная их часть, по словам министра, — гаражи и сараи, владельцев которых невозможно выявить. В результате освободили 110 участков, снесли более 1000 объектов. Однако протестов было столько, что в июле прошлого года областной суд ряд положений этого постановления отменил. И Верховный суд с ним согласился. Вчера на заседании регионального правительства было предложено новое постановление для решения проблемы бесхозных объектов. Но и на этот раз дело не пошло. Областная прокуратура дала заключение: в таком виде документ не может быть принят — нечетко прописано понятие «бесхозяйные вещи», а некоторые пункты вообще «коррупциогенны». Валерий Шанцев дал понять, что придает этому постановлению очень большое значение.- Нам процедуру избавления от бесхозных объектов надо выстраивать, — сказал губернатор. — Они мешают развитию области! Все должны задуматься: какой порядок должен быть, чтобы нельзя было незаконно что-то строить. А ведь в то же время в судах находятся сотни дел о незаконных действиях администраций при сносе незаконных объектов. Это же надо! Мы должны сделать все, чтобы Нижний Новгород не превращался в Шанхай в его прежнем виде. Документ этот должен быть, как струна, чтобы он звенел и все о нем знали. Губернатор попросил представителей прокуратуры принять активное участие в доработке проекта. Дал на это две недели. Затем этот вопрос снова будет поднят на заседании правительства.
