Принципиальный? Съезжай!
На сайте единого расчетно-кассового центра Дзержинска планируют размещать информацию о домах, жители которых накопили крупные долги за горячую воду и отопление. Появятся такие сведения и на досках объявлений на подъездах домов. Тем временем в Государственной думе РФ готовят законопроект об ужесточении ответственности недобросовестных плательщиков за жилищно-коммунальные услуги. В частности, речь идет о новом механизме расчета пени.Для злостных – прогрессивка– Сегодня житель, который неполностью или несвоевременно вносит плату за ЖКУ, обязан оплатить кредитору пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования, причем период просрочки значения не имеет, – комментирует ведущий юрист «Национальной ассоциации организаций ЖКХ» Александр Зыков. – Новый законопроект, который уже принят в первом чтении, предлагает ввести прогрессирующую неустойку. Это означает, что с 11-го числа месяца, следующего за расчетным, в течение 90 календарных дней должнику будут начисляться пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования, а с 91 дня – 1/170 (это примерно 17 процентов годовых).Впрочем, насколько эффективными окажутся данные меры – большой вопрос.Без света, газа и … канализацииРаботники жилищно-коммунального хозяйства уверены: самый действенный способ воздействия из уже имеющихся – отключение потребителя от коммунальных услуг.Пока невозможно отключить должника от отопления и водоснабжения, зато оставить его без света, газа и водоотведения (канализации) вполне реально.– По закону мы за 30 дней уведомляем собственника или нанимателя о предстоящем отключении, – комментирует руководитель домоуправляющей компании Канавинского района Андрей Ефремов. – Если жители долги не погашают, то мы локально закрываем поставку, например, ресурса водоотведения в конкретной квартире. Современные технологии это сделать позволяют.Еще один способ борьбы – суды. Но и этот метод не всегда приносит желаемый результат.– Учитывая сроки рассмотрения, загруженность судов, дело может рассматриваться до 8 месяцев, – говорит Александр Зыков. – В итоге, пока идет разбирательство с одним периодом задолженности, формируется второй.И телевизор ЖКУ заменилВсех должников условно можно разделить на несколько категорий. Самые сложные – это асоциальные личности, которых, пожалуй, ничем не проймешь, а также те, кто платить не хочет принципиально.По словам руководителей управляющих компаний, эти люди открыто заявляют, что у них много кредитов за холодильники, телевизоры и прочие нужные вещи, поэтому на жилищно-коммунальные услуги ничего уже и не остается.Руководители ДУКов ищут новые методы борьбы с неплательщиками. Например, предлагают лишить их права участия в общих собраниях. Что вполне справедливо, ведь именно здесь собственники решают, как распоряжаться накопленными средствами. А какое право имеет это делать человек, который ничего не заплатил?Некоторые жилищники предлагают не принимать жалобы в контрольно-надзорных органах, поскольку свои обязательства собственник (наниматель) не выполняет.А еще эффективнее, наконец, ввести практику выселения за долги. Пока такие случаи единичны. А ведь многих угроза потерять хорошее жилье могла бы быстро перевоспитать.
