H
H e
S L n s
с

Пять вопросов об ОДН: «ТНС энерго НН» разъясняет, что входит в понятие «общедомовых нужд»

Пять вопросов об ОДН: «ТНС энерго НН» разъясняет, что входит в понятие «общедомовых нужд»

Фото: Пресс-служба ТНС Энерго

Что влияет на платежи за ОДН

Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

Гарантирующий поставщик электроэнергии ответил на пять часто задаваемых вопросов об общедомовых нуждах (ОДН) в многоквартирных домах.

1. Что такое общедомовое имущество и как начисляется ОДН жителям многоквартирных домов?

ОДН — это разница между объемом электроэнергии, зафиксированным общедомовым прибором учета, и суммарным объемом индивидуального потребления электроэнергии во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. То есть из всего объема электроэнергии, поступившего в дом, вычитается сумма расхода по индивидуальным счетчикам (в расчет берутся либо показания, переданные самими жильцами, либо среднемесячный расход или норматив потребления, если показания не поступили). Получившаяся разница делится между всеми собственниками помещений пропорционально размеру площади каждого помещения многоквартирного дома.

В понятие общего имущества многоквартирного дома в части энергоснабжения входит освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, обеспечение работы лифтового хозяйства, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов, электроинструментов, которые используются для ремонта многоквартирного дома, и иного внутридомового оборудования.

2. Что изменилось в начислениях за ОДН в 2022 году?

До 1 сентября 2022 года жители многоквартирных домов с выбранной и реализованной формой управления (УК, ТСЖ, ТСН и т.д.) оплачивали электроэнергию на ОДН в рамках норматива потребления. Разницу между нормативом и фактическим объемом потребленной электроэнергии оплачивали управляющие компании (в случае, если протоколом общего собрания собственников не был определен иной порядок начислений за ОДН). С 1 сентября 2022 года потребленные ресурсы, которые используются для нужд общего пользования, жильцы оплачивают в полном объеме исходя из показаний общедомового счетчика.

3. Как теперь оплачивать электроэнергию, потребленную на содержание общедомового имущества?

Законом предложено в первом квартале каждого года производить корректировку платежей с доначислением собственникам сверхнормативного объема ОДН (при его наличии). Собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании могут выбрать альтернативный порядок расчета:

  1. Рассчитываться ежемесячно за фактические объемы ОДН.
  2. Рассчитываться за ОДН, определенный исходя из статистики среднемесячного потребления, с перерасчетом по итогам года.

4. Что влияет на платежи за ОДН?

Плата за содержание общего имущества может увеличиться по нескольким причинам:

  1. Занижение показаний индивидуальных приборов учёта некоторыми жильцами.
  2. Отсутствие квартирных счетчиков. Собственники, у которых их нет, платят за электроэнергию по нормативу потребления, а объем электроэнергии, который недобросовестные жильцы потребили сверх норматива, распределяется на ОДН.
  3. Хищение электроэнергии. Если житель многоквартирного дома, которому отключили электроэнергию за долги, самовольно подключился к электросетям дома, то потребленный им объём электроэнергии учитывается общедомовым прибором учёта. Потому как потребитель числится «отключенным», начисления ему поставщик электроэнергии не ведет.

5. Как снизить плату за содержание общедомового имущества?

Прежде всего жителям многоквартирного дома необходимо передавать точные показания индивидуальных электросчётчиков с 23-го по 25 число каждого месяца. Именно в эти дни энергетики снимают показания с общедомового прибора учета.

В случае отсутствия индивидуального прибора учёта, клиенту необходимо обратиться в «ТНС энерго НН» за бесплатной установкой счётчика.

Если у жителей есть подозрения о самовольном подключении, им необходимо обратиться к гарантирующему поставщику электроэнергии или в свою управляющую компанию для проведения проверки и выявления незаконных подключений.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места»