Уехал? Сэкономил!
В редакцию «Нижегородской правды» обратились пенсионеры из Советского района Нижнего Новгорода. Полгода они проживают в собственной двухкомнатной квартире в областном центре, а еще шесть месяцев проводят на даче. Вернувшись в город, нижегородцы решили получить перерасчет за коммунальные услуги, которыми не пользовались.В связи с этим у них возникли вопросы. Их они попросили адресовать нашему партнеру — Нижегородскому отделению Ассоциации юристов России.За ОДН всё равно платитьВозможно ли получить перерасчет, если собственник длительное время не проживал в квартире? Если да, то за какие услуги? Какие документы и куда нужно предоставить? На вопросы читателей отвечает начальник отдела юридического обеспечения Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области Евгения ЛЯПИНА:— При наличии в квартире приборов учета, вопрос о перерасчете, как правило, не возникает, поскольку плата за коммунальные услуги начисляется исходя из показаний счетчиков. Вопросы появляются, когда необходимо произвести перерасчет при отсутствии установленных приборов учета.Согласно требованиям законодательства, при временном (более пяти полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за все предоставленные коммунальные услуги, за исключением отопления и газоснабжения. Размер платы по водоотведению скорректируют, если осуществляется перерасчет по холодному и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит пересмотру плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды.Минус день прибытия и убытияПерерасчет производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия. Осуществляется перерасчет в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления собственника (нанимателя), поданного до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого уезжающего потребителя, день начала и окончания периода отсутствия. К заявлению могут прилагаться:а) копия командировочного удостоверения или копия приказа о направлении в служебную командировку;б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя или их заверенные копии;г) счета за проживание в гостинице, общежитии или их заверенные копии;д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения;ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения;з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая пребывание гражданина за пределами Российской Федерации;и) справка дачного, садового, огороднического товарищества;к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.Документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Копии документов также должны быть заверены лицами, выдавшими их.Осуществление перерасчета без предоставления указанных документов возможно. Но только если предварительно была отключена и опломбирована запорная арматура, отделяющая внутриквартирное оборудование в жилом помещении от внутридомовых инженерных систем, а после возвращения потребителя исполнителем установлен факт сохранности пломб.
