В Дзержинске завершается капитальный ремонт 40 многоквартирных домов
Глава Дзержинска Иван Носков совместно с сотрудниками департаментом ЖКХ администрации города и представителями подрядных организаций проверил выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В рамках объезда комиссия посетила закрытый двор (курдонер) по адресу: пр. Ленина, 25, 27, 29, 33, 35, 37, дом 11 на ул. Ватутина и дом 5а — в переулке Учебном.
«В этом году мы взялись за реализацию достаточно важной и ответственной задачи — отремонтировать фасады двенадцати домов, являющихся объектами культурного наследия. Дзержинск — один из первых в регионе городов, кто проводит эту работу в таких масштабах, — подчеркнул Иван Носков. — В связи с ограничительными мерами на нескольких объектах произошло смещение по срокам выполнения работ. Сейчас подрядные организации заканчивают ремонт и уже скорректировали технологический процесс с учетом погодных условий».
Всего по программе капитального ремонта в Дзержинске в этом году проводится ремонт на 40 объектах по 82 видам работ. В настоящее время готовность составляет порядка 90%.
Особое внимание глава города уделил дому в пер. Учебный, 5А, где расположены коммунальные квартиры. Фасад этого здания был признан аварийным, и в этом году Нижегородский фонд капитального ремонта МКД по обращению администрации Дзержинска включил его в план работ.
«Примыкающий дом №3А пока ждет своей очереди на ремонт. Проектно-сметная документация готова и в ближайшее время будет направлена в Нижегородский фонд капитального ремонта для принятия решения», — доложил главе города директор департамента ЖКХ администрации Дзержинска Александр Платонов.
По итогу проверки домов на пр. Ленина и ул. Ватутина глава Дзержинска дал поручение департаменту ЖКХ администрации города просчитать количество и стоимость работ по восстановлению металлических ворот и калиток на арках, которые в этом году были отремонтированы.
Как отметил Александр Платонов, взаимодействие с областным Фондом капитального ремонта выстроено. Дзержинск в этом году занимает лидирующие позиции в регионе по выполнению программы капитального ремонта многоквартирных домов, что стало возможным благодаря жесткому контролю качества и сроков выполнения ремонта со стороны заказчика работ — МКУ «Городское жилье».
«Сейчас формируется программа капитального ремонта на следующий год, и уже к концу декабря мы будем знать, какие дома точно войдут, и какие виды работ на них будут выполнены», — сказал Александр Платонов.
Для переноса сроков работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на более ранние необходимо соблюдение трех условий:
1. На счете регионального оператора должно быть достаточно средств.
2. Наличие документов, подтверждающих необходимость проведения работ по капитальному ремонту.
3. Перенос сроков капремонта на более ранние должен осуществляться на основании решения общего собрания собственников.
Таким образом, собственникам (возможно, совместно с управляющей компанией) необходимо осуществить следующие мероприятия для переноса сроков проведения капитального ремонта МКД:
— утвердить на общем собрании перечень видов работ по капитальному ремонту (ремонт фасада, крыши, систем ХВС, ГВС и т. д.);
— обследовать техническое состояние МКД с оценкой физического износа (проводят специализированные организации) с целью обоснования необходимости капитального ремонта;
— подать заявление и заключение о техническом состоянии МКД в администрацию города на рассмотрение.
