За что мы платим
Чтобы заставить коммунальщиков работать жители дома № 9 по проспекту Ильича Автозаводского района каждый раз вынуждены писать жалобы во все инстанции. Однажды в отстаивании своих прав им пришлось дойти аж до столицы. Условия, в которых живут жильцы этого дома, и так сладкими не назовешь. Совсем недавно многоэтажка № 9 по проспекту Ильича имела статус общежития. Сегодня это обычный многоквартирный дом, но только по документам. По сути, он остался тем же общежитием: одна большая кухня на этаже на десятки комнат, общие санузлы, общие душевые и постирочные. Свои – только комнаты, которые в последнее время народ стал активно приватизировать. А это значит, что комнаты переходят в собственность жильцов. Однако кухни, постирочные, туалеты, коридоры остаются местами общего пользования, за содержание которых люди регулярно платят деньги, как оказалось, руководству ТСЖ «Ильича, 9». А что же взамен? Взамен разрушающаяся кирпичная кладка. Фасад только на первый взгляд выглядит прилично. Его покрасили года два назад, после неоднократных жалоб жильцов. А вот кирпичи как падали, так и падают. — Посмотрите, вон на четвертом этаже в районе постирочных кладка рушится, ‑показывает местный житель Артур Калимуллин. – Нам отвечают, что происходит это из-за повышенной влажности. В компетентных органах в свою очередь поясняют, что по проекту дома душевые предусмотрены только на первом этаже. На деле они есть на всех этажах, а потому вентиляция не справляется с повышенной влажностью и это неизменно ведет к намоканию стен. К тому же впостирочных второго, третьего и четвертого этажей во время стирок не справляется с большим сбросом воды и канализация, как следствие — протекание воды выше гидроизоляции и попадание на стены. Но ведь постирочные организовали здесь не сами жители, существуют на каждом этаже они с незапамятных времен. Еще бы, ведь в многоэтажке больше 100 комнат, одной постирочной здесь явно не обойтись. Внутри этих общих помещений и того хуже. Сырость, затхлый запах, черные стены. Такая же картина и в душевых. Глядя на все это безобразие, люди в который раз вопрошают: — За что мы платим? А ведь платят, и немало. Например, жильцы, имеющие в собственности 20 квадратных метров жилой площади, вынуждены ежемесячно выкладывать за содержание и ремонт жилья почти 500 рублей. Если с повышенной влажностью, разрушающимся фасадом в одночасье решить вопрос невозможно, то заменить рамы в местах общего пользования на собранные денежки, особенно в период подготовки к зиме, не только можно, но и нужно. — У нас в доме много детей, а стекла сыплются, рамы такие старые, что другой раз даже окно страшно открывать, — продолжает Артур. – Мы с соседями своими силами пытаемся что-то подновить, подремонтировать, но этого недостаточно. К тому же каждый должен заниматься своим делом. Напомним, что вобязанности ТСЖ входят содержание и ремонт общего имущества. А это значит, что если стекло из рамы вываливается, будьте любезны раму отремонтировать или заменить. О бездействии коммунальщиков невозможно забыть и в комнате Артура Калимуллина. — В августе прошлого года был сильный ливень, — рассказывает он. – Тогда ветер сорвал с крыши несколько листов кровли и нашу комнату пролило. В результате отвалились обои на потолке и стенах.Долгое время мы пытались обязать коммунальщиков составить акт пролития. Последние упрекали жильцов в том, что к ним приходили представители ТСЖ, а их не было дома. У собственников совершенно другая версия. В любом случае, как бы то ни было, с момента пролития прошел год, а в комнате Артура и его супруги по-прежнему нет новых обоев, зато кругом черные пятна и плесень. — Нам предлагали побелить потолок, — рассказывает Артур, — мы, естественно, отказались, пояснив, что у нас потолок и стены были оклеены обоями, что, собственно говоря, мы и просим сделать. До сих пор ситуация не разрешена. Впрочем, еще буквально несколько лет назад претензий к ТСЖ было существенно больше. Справедливости ради отметим, что за последние несколько лет в доме заменили инженерные коммуникации в местах общего пользования. Правда, как мы уже оговорились вначале, добиваться этого пришлось упорно — люди писали во все инстанции коллективные письма. Видимо, и в этот раз действовать придется такими же методами. Редакция газеты «НП» уже сделала официальный запрос в Государственную жилищную инспекцию. Мы будем следить за развитием ситуации. P.S. Пока материал готовился к печати, жильцы дома № 9 по проспекту Ильича написали жалобу в прокуратуру Автозаводского района. Дело в том, что наружная стена, которая постоянно отсыревает, начала разрушаться. Штукатурка сыплется прямо на прохожих и проезжающие рядом с домом автомобили.
