Жилье: строить больше и лучше
Очередное заседание правительства прошло под председательством губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева. Тема обсуждения злободневная: жилье. Затрагивает если не каждого, то почти каждого.Мы, конечно, предполагали, что жилищный вопрос в Нижегородской области стоит остро. Но все оказалось гораздо хуже. Это стало ясно из двух докладов министра жилищной политики и жилищного фонда Виталия Крючкова. Сначала обсуждали проект закона «О жилищной политике Нижегородской области», а потом ? программу правительства о переселении граждан из ветхого фонда. Она рассчитана на период с 2007-го по 2012 годы.В Нижнем Новгороде строят мало, а в районах области строительство «осуществляется в крайне ограниченном количестве». Министр привел убийственный показатель. Подсчитали, что в 2006 году объем строительства составил всего 24 кв. см на одного человека. В некоторых же районах он не превысил и 1 кв. см. В Дзержинске, например, при нынешних темпах строительства семьи, стоящие на учете, могут получить квартиру в лучшем случае в течение 95 лет. В Сокольском районе в 2006 году квартиры получили только 7 семей.Виталий Крючков приводил много цифр, которые свидетельствовали: сегодня жилье доступно только обеспеченным гражданам, бюджетник остается с носом.Значит, нужны кардинальные изжменения в этой области. Для чего министерство и разработало проект закона «О жилищной политике». В частности, министр назвал нормы, которые значатся в проекте: одиноко проживающим гражданам должны предоставить жилплощадь не менее 33 кв. м, семьям, состояшим из двух человек, ? не менее 42 кв. м, семьям, состоящим из трех и более человек, ? не менее 18 кв. м на одного человека. А если человека выселяют из ветхого фонда, то ему обязаны предоставить квартиру «в границах населенного пункта проживания».Министр перечислил все источники финансирования строительства жилья. Одним жилье будет реализовываться по себестоимости в рассрочку сроком до 28 лет под 7 проц. годовых. Детям-сиротам, малоимущим и живущим в аварийном фонде его будут предоставлять безвозмездно.Присутствующие на заседании правительства депутаты областного Законодательного собрания Роман Антонов и Александр Сериков просили внести в законопроект поправки, а зам. губернатора Владимир Иванов предложил назвать закон как-то по-другому. Валерий Шанцев предложил проект закона принять за основу, тем более что «мы опаздываем по срокам. Менять названия его не надо».Проект закона одобрен. Но самые большие дискуссии вызвала программа расселения из ветхого фонда. По словам министра Виталия Крючкова, за последние 15 лет в Нижегородской области практически не строилось жилье за счет местного или областного бюджета, из-за чего многие граждане до сих пор не смогли выехать из своих убогих квартир. А на территории Н. Новгорода таких домов 3186 общей площадью 947281 кв. м.Для переселения нужны 23493 однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Как видите, масштабы еще те!Решено, что в 2007 ? 2009 годах получат новые квартиры жители ветхих домов верхней части города, а в 2008 ? 2012 годах ? жители заречной части Н. Новгорода.Особый разговор шел о расселении людей, которые вынуждены жить в домах-памятниках. Жителей выселят, а дома отремонтируют, и они приобретут статус нежилого помещения.Губернатор подверг резкой критике градостроительную политику администрации Н. Новгорода. Валерий Шанцев в связи с этим сказал: «Я сегодня встречался с Вадимом Евгеньевичем Булавиновым (мэром Н. Новгорода. ? О. К.), и обо всем договорились: аукционов на развитие, которые проводились, больше не будет. Это бесполезная работа. Надо проводить реальные аукционы и привлекать реального инвестора, который платил бы реальные деньги. Мы провели несколько аукционов, поступают сотни миллионов рублей в областной бюджет, а на эти деньги строим жилье, расселяем ветхий фонд, а вы предлагаете нам путь в никуда».Выйдя к журналистам, Валерий Шанцев так прокомментировал заседание правительства:? Объемы финансирования строительства жилья ? 38 миллиардов рублей. Администрация Н. Новгорода будет каждый год переселять жителей 500 квартир. Все ветхие дома мы будем сносить, тем, кто там проживает, жилье будем давать бесплатно.
