От нижегородцев потребовали переместить колонки из ванной на кухню

Ситуация с проверками газового оборудования вновь в центре внимания. На этот раз в поле зрения газовщиков попали жители старых домов, в которых газовые колонки размещены в ванных. Теперь от людей требуют, чтобы они перенесли оборудование, которое висело там десятилетиями, в кухни.

Такая история

Сталинки на улице Белинского в Нижнем Новгороде построены в конце 40‑х – начале 50‑х. В них по проекту было предусмотрено газовое оборудование – плита на кухне и газовая колонка в ванной. И вот в этом году во время проверки оборудования жителям стали говорить о том, что газовые колонки в ванных запрещены, и надо бы их перенести в кухни. Сказать, что жители удивились, это ничего не сказать. Отметим, что в некоторых домах планировка нестандартная, и чтобы попасть из ванной в кухню, надо выйти в прихожую, потом пройти через спальню, гостиную, вторую прихожую, и, наконец, можно оказаться на кухне.

«То есть очевидно, что если перенести газовую колонку на кухню, то пользоваться ей в ванной не получится. А как же мыться?» – задаётся вопросом местный житель Сергей.

«Каждый год у нас проверяют оборудование, до этого никаких вопросов не было. А теперь вдруг газовые колонки оказались вне закона. Не мы же их сюда самовольно повесили. Всё это по проекту. И неслучайно в ванной предусмотрен дымоход», – говорит собственница квартиры в сталинке Ирина.

Жители даже думать бояться о том, сколько стоит перенести газовую колонку в кухню, во сколько обойдётся только проект. Не говоря уже обо всём остальном. Да и допустимо ли размещение колонок на этих кухнях? Возможно ли согласовать этот вопрос с технической точки зрения?

По старым новым правилам

Вопрос с газовыми колонками в ванных комнатах не новый. Буквально в мае этого года на сайте «Газпром газораспределение Нижний Новгород» появилось разъяснение для жителей на эту тему. 

Коммунальный помощник

Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.

Отвечаем на вопросы Помощь юриста Справочник ЖКХ

«В ванных комнатах газовые колонки устанавливали до 1977 года, когда вступили в силу новые нормы. В соответствии с ними установка газовых водонагревателей была разрешена только в кухнях. Если жилой дом газифицирован после 1977 года, колонка в ванной стоит незаконно, и её надо оттуда убирать. Если газ проведён до 1977 года, необходимо посмотреть проект газификации. Если по проекту колонка в ванной, она находится там законно. Косвенным подтверждением также может служить наличие в ванной не только вентиляционного, но и отдельного дымового канала», – говорится в сообщении.

Важное уточнение: «В обязательном порядке колонку уберут из ванной при капитальном ремонте или реконструкции. Их выполняют по новому проекту, который разрабатывается уже по современным нормативным документам». Получается, что если колонка висит по проекту, есть дымовой канал, в доме не проводится капремонт и реконструкция, то жители ничего не нарушают.

Тогда насколько законны требования газовщиков по поводу переноса колонки? Поскольку обслуживанием домов, о которых идёт речь, занимаются подрядчики, этот вопрос мы адресовали «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

И вот что нам ответили на официальный запрос: «С 01.01.1988 запрещена установка водонагревателей, отопительных котлов и отопительных аппаратов в ванных комнатах. Установку водонагревателей, отопительных котлов и отопительных аппаратов следует предусматривать в кухнях. При принятии решения о замене колонки, установленной в вашей ванной, необходимо провести данные работы с проектным решением, разработанным с учётом действующих в настоящее время строительных норм».

Как следует поступать жителями, законны ли требования подрядчиков в конкретной ситуации,и что делать с комментарием относительно домов, построенных до 1977 года, размещённым ранее, для нас осталось не ясным.

А не то отключим газ

Между тем домов, где газовая колонка предусмотрена проектом, не только в Нижнем Новгороде, но и в России немало.

Чуть раньше заложниками новых норм в старых домах стали жители Калининграда, Ставрополя, Братска и Энгельса. Многие из них после проверок остались без газа, и только после того, когда история вызвала серьёзный резонанс в обществе, голубое топливо им вернули.

Что касается ситуации в Нижнем Новгороде, то пока жителям указали на необходимость переноса газовой колонки устно, но что будет во время очередной проверки газового оборудования – большой вопрос.

В тему

Ещё несколько вопросов от наших читателей мы адресовали специалистам «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

– Где собственники жилья в многоквартирных домах могут ознакомиться с проектом газификации своих домов?

– Копию проекта выдаёт газораспределительная организация. Получить услугу можно в любом ближайшем клиентском центре ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

– Могут ли представители газовой службы требовать в обязательном порядке документы (техпаспорт) на газовое оборудование?

– В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года владелец обязан иметь технический паспорт на газовое оборудование или заключение о его техническом диагностировании со сроками эксплуатации. Ответственность за текущее состояние и использование газовых приборов в помещении возлагается на собственника.

– Допустимо ли, что в акте проверки внутриквартирного газового оборудования отсутствует чёткое обоснование того, почему у плиты и колонки истёк срок эксплуатации (если документы утеряны)?

– В акте указываются только выявленные нарушения, например, «истечение срока эксплуатации газового оборудования».

– Что делать жителям, если оборудование рабочее и исправное, а представитель газовой службы написал в акте, что у него истёк срок эксплуатации? Как продлить срок эксплуатации газовых плит и колонок, если владелец жилья считает, что оно находится в хорошем состоянии?

– Срок службы газового оборудования указывается в техническом паспорте изделия. По истечении данного срока оборудование необходимо заменить либо провести диагностику. Для этого необходимо вызвать специализированную службу, заключив с ней договор. По результатам диагностики выдаётся заключение либо со сроком продления эксплуатации газового оборудования, либо о необходимости его заменить.
Список компаний, которые проводят данные работы, размещён на сайте Госжилинспекции (Нижгосконтроля, – прим. авт.) Нижегородской области. ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» работы по техническому диагностированию не проводит.