Газовую компанию за жильцов выберет ДУК: защитит ли это многоквартирные дома от трагедий

В ближайшее время россиянам могут запретить заключать договоры на обслуживание газового оборудования со сторонними организациями. Предполагается, что собственников обяжут действовать по принципу «один дом – одна обслуживающая организация», то есть нанимать можно будет только компанию, с которой заключён договор у управляющей компании. Предполагается, что эта мера поможет сделать эксплуатацию газового оборудования в наших домах наиболее безопасной.

У семи нянек

Соответствующий законопроект в ближайшее время во втором чтении рассмотрят депутаты Государственной думы. Кстати, подобная инициатива не нова, в первом чтении законопроект рассматривали ещё в 2018 году, после чего его отправили на доработку.

Пока же ситуация следующая: управляющая компания заключает договор с какой-либо организацией на обслуживание внутридомового газового оборудования. Собственники квартир самостоятельно решают, с какой конторой заключить договор на обслуживание внутриквартирного оборудования. В итоге плиты и газовые колонки в квартирах одного дома могут обслуживать десятки контор. А у семи нянек, как известно, дитя без глазу. К тому же многие собственники, таких по предварительным подсчётам 10 – 15% от общего числа, вообще не заключают никаких договоров либо делают это от случая к случаю. Ещё часть владельцев жилья добросовестно заключает договоры и платит за обслуживание, вот только специалистов ни разу в глаза не видали. В итоге газовое оборудование в некоторых жилых помещениях не проверяется годами.

Плачевные последствия

К сожалению, последствия такой беспечности плачевны. Судите сами: в прошлом году только в Нижегородской области угарным газом отравилось 99 человек, четверо потерпевших погибли. В России в этом году произошло 25 взрывов бытового газа, география – от Сахалина до Московской области. Нижний Новгород тоже на этой печальной карте.

3 февраля этого года взрыв прогремел в пятиэтажке в Ленинском районе. Тогда было эвакуировано 23 человека. Мужчину с ожогами 80% тела госпитализировали в ожоговый центр ПИМУ, к сожалению, пострадавший впоследствии скончался. Взрывной волной повредило стену на пятом этаже. Жильцы 10 квартир подъезда, в котором раздался хлопок, вернулись домой уже на следующий день, остальным разрешили это сделать только через неделю.

7 июня 2022 года произошёл взрыв газа в Богородске. Эвакуировали 32 человека. В больницу попали женщина и шестимесячный ребёнок, которые находились в момент ЧП в соседней квартире. Известно, что в помещении, где произошёл хлопок, незадолго до этого был сделан ремонт, установлено газовое оборудование. В итоге возбудили уголовное дело об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

Куда печальнее история с домом на улице Краснодонцев в Нижнем Новгороде. Там из-за взрыва бытового газа 11 июля 2020 года остались без крыши над головой почти 400 жителей. Дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Долгое время люди жили на съёмных квартирах, сейчас часть собственников получили денежные компенсации, остальные ждут, когда достроят новый дом. Причиной произошедшего стал неисправный газовый шланг.

Есть решение

Особенно много случаев отравления угарным газом фиксируется в осенне-зимний период. В конце ноября этого года в доме на улице Даргомыжского отравились женщина и трое детей. Они были госпитализированы. Чуть раньше семью из пяти человек госпитализировали из многоквартирного дома на улице Дворовой.

«Как правило, наибольшее количество случаев, связанных с отравлением угарным газом, происходит при понижении температуры воздуха. Именно в это время граждане утепляют жилое помещение, заклеивают окна и вентканалы, а также не проверяют их заранее. Мусор, гнёзда и застрявшие птицы в вентканале и дымоходе, разрушение внутренней кладки, обмерзание оголовков – всё это может привести к нарушению тяги, скоплению в помещении угарного газа», – поясняет первый заместитель генерального директора – главный инженер «Газпром газораспределение Нижний Новгород» Андрей Каширин.

Поможет ли уменьшить число трагедий закрепление за многоквартирным домом одной организации, обслуживающей многоквартирный дом, покажет время. Но настрой у законотворцев решительный.

«Такое решение действительно давно назрело и нуждается в скорейшей реализации. Когда речь идёт о безопасности, нужно действовать быстро и чётко, в том числе через императивные меры, с конкретно прописанной ответственностью. Следующим шагом должно быть ужесточение наказания для не заключивших договоры собственников», – прокомментировал член комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Кстати, опыт одной компании в доме в Нижнем Новгороде уже имеется. Например, управляющая компания Советского района заключает такие договоры с организацией, обслуживающей газовое оборудование в доме, давно. Символическая плата ежемесячно включается в квитанцию. Для жителей очевидный плюс – платить можно частями, а не всю сумму сразу, не надо искать лицензированную компанию и ехать заключать договор, всё сделает ДУК. Главное, чтобы это ещё стало гарантией безопасности жителей в собственных квартирах.