Нижегородцам рассказали, для кого изменится стоимость найма и содержания жилья
Договор найма муниципальной квартиры заключают с администрацией города.
С 1 июля 2026 года в Нижнем Новгороде будет установлен единый базовый размер платы за наем жилого помещения, а также проиндексирована на 5% плата за содержание жилья.
Услуга платная
В итоге с 1 июля единый базовый размер платы за наем жилого помещения на всей территории Нижнего Новгорода составит 142,98 руб. за 1 кв. метр.
«Это не означает, что нанимателям будут рассчитывать плату за наем исходя только из базы. При расчете платы кроме базового размера учитываются характеристики жилого помещения, такие как материал стен, срок эксплуатации дома, планировка жилья, вид благоустройства и месторасположение многоквартирного дома. В Нижнем Новгороде изменение стоимости составит от 45,54 рублей до 118,26 рублей в месяц, в Кстове — от 41,91 до 96,66 рублей в месяц в зависимости от площади квартиры», — разъяснили в департаменте экономического развития и инвестиций.
Отметим, что речь идёт о квартирах, которые находятся в собственности муниципалитета. Если человек заключил с администрацией договор социального найма на такие квартиры, то после заселения он ежемесячно перечисляет плату за использование помещения и оплачивает коммунальные услуги. Договор социального найма заключается бессрочно. При этом все, кто проживает на квадратных метрах по договору социального найма, имеют право стать собственниками жилья. В этом случае жители будут платить налог на имущество, а также вносить средства на капремонт, но их освободят от платы за наем помещения.
Содержание тоже стоит денег
Также с 1 июля 2026 года проиндексируют плату за содержание и текущий ремонт.
«Изменение платы составит от 0,68 руб. до 2,25 руб. за квадратный метр для Нижнего Новгорода, включая Новинки, для Кстова — от 0,29 руб. до 1,78 руб. за квадратный метр», — пояснили в в городском департаменте.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
В итоге, например, плата за содержание квадратного метра в многоквартирном доме со всеми видами благоустройства, лифтами, системами дымоудаления и мусоропроводом в Нижнем Новгороде составит 47 рублей 27 копеек. В таком же доме, но без системы дымоудаления — 43 рубля 94 копейки. Для сравнения: содержание квадратного метра в двухквартирном доме со всеми видами благоустройства обойдётся в 14 рублей 30 копеек.
Напомним, что тарифы установлены для жилья по договорам социального найма, для квартир в доме, где не выбран способ управления, либо выбран, но на собрании владельцы квадратных метров не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
