Надо ли платить за коммуналку, если не живёшь дома?

На коммунальные услуги приходится довольно солидная часть семейного бюджета. Лето — период, когда многие живут на дачах, уезжают в отпуск на море или к родственникам в другие города России. И вот тут встаёт логичный вопрос: должны ли нам снизить плату по счетам ЖКХ, если мы не пользуемся коммунальными и жилищными услугами?

За уборку и антенну не положено

Сразу отметим, есть услуги за которые перерасчёт точно не положен. Например, к ним относятся «Содержание и текущий ремонт жилья» или «Капремонт». Вы можете годами не жить в квартире, но платить за уборку и текущий ремонт подъезда, работу дворника, ремонт коммуникаций всё равно придётся. Одним словом, мы все обязаны содержать общее имущество многоквартирного дома.

Не положен перерасчёт и за общедомовые нужды — свет, тепло в подъезде или воду, израсходованную на уборку мест общего пользования или полив газонов. Не будет скидки за наем жилого помещения, антенну, радио или стационарный телефон.

5 дней и больше

Совсем другая история с коммунальными услугами. При отсутствии в доме более 5 дней (не считая дня отъезда и приезда), хозяин квартиры вправе требовать перерасчёт платы за свет, воду, водоотведение и газ. Но это возможно только в том случае, если в вашем доме физически невозможно установить счётчики. При наличии приборов учёта вы и так платите только за те ресурсы, которые потребили, поэтому достаточно снять показания и передать их.

Если же у вас счётчиков нет и установить их технически невозможно, то нужно в управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию предоставить:

• заявление на перерасчёт;
• акт, подтверждающий невозможность установить в вашей квартире (доме) приборы учёта;
• документы, подтверждающий факт и длительность вашего отсутствия.

«Сделать это можно как до отъезда, так и после возвращения. Во втором случае необходимо уложиться в срок 30 дней», — консультируют специалисты Роскачества. 

Коммунальный помощник

Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.

Отвечаем на вопросы Помощь юриста Справочник ЖКХ

По закону, перерасчёт вам должны сделать в течение пяти рабочих дней, но не позднее 30 дней – после окончания периода временного отсутствия.

Важно!

Примерный список документов, подтверждающих ваше отсутствие дома:

• копия приказа или распоряжения о командировке;
• справка о лечении в санатории;
• именные билеты на поезд или самолет. Электронные билеты требуется распечатать, приложить к ним посадочный талон, если таковой есть (он подтвердит то, что вы пользовались этими билетами);
• счета за проживание в гостинице, хостеле, апартаментах;
• справка от дачного или садового товарищества о вашем временном пребывании на даче;
• копия загранпаспорта с отметкой о том, что вы покидали пределы страны и не возвращались в тот период, за который хотите получить перерасчет.