Нависающая угроза: кто ответит за сосульки, опасные для жизни?

Глыба льда упала на семью из трёх человек и случайную прохожую в Московском районе Нижнего Новгорода. В результате двухлетний малыш попал в больницу, в нижегородском Следственном комитете завели уголовное дело по статье «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности». Учитывая, что вслед за морозами скоро начнётся оттепель, вопрос безопасности крыш становится всё более актуальным.

Как снег на голову

Инцидент произошёл в последние дни 2022 года. Родители с малышом стояли возле лавочки около подъезда, когда на них обрушилась наледь с крыши. Всё произошло настолько быстро, что в первые секунды взрослые даже не поняли, что случилось. Глава семьи вспоминает: когда пришёл в себя, обнаружил, что ребёнок лежит на лавочке и кричит, жена от удара даже присела, а проходящую мимо женщину упавшая наледь и вовсе сбила с ног. Если взрослые отделались ушибами, гематомами и испугом, то вот у малыша диагностировали перелом руки, ему пришлось делать операцию, поэтому свой второй день рождения он встретил в больнице.

Что касается крыши, то коммунальщики её сразу почистили, но местные жители сетуют на то, что от снега и наледи кровли освобождаются нерегулярно, никаких снегозадерживающих устройств нет, а значит чувствовать себя в полной безопасности пока не представляется возможным.

Ещё один случай произошёл в конце ноября 2022 года. Тогда глыба льда упала на маму с ребёнком, когда те выходили из подъезда. ЧП случилось на улице Новокузнечихинской. Это уже Советский район Нижнего Новгорода. К счастью, обошлось без серьёзных травм. Что называется, отделались лёгким испугом, ну и, конечно, ушибами.

Кто виноват?

Местные жители винят в произошедшем коммунальщиков, но те утверждают, что их вины в случае на Новокузнечихинской нет. Ответственность в данном случае на жильцах, которые своевременно не освобождают козырьки балконов от сосулек.

Вопрос, кто же ответственен за уборку снега и наледи, возникает каждый год. В первую очередь в ответе, конечно, управляющие компании или товарищества собственников жилья. Именно они должны нанимать подрядные организации, которые вовремя очистят крыши и козырьки подъездов.

Если с крышами всё однозначно, то вот с балконами куда сложнее. Коммунальщики всё чаще перекладывают ответственность на жителей. Чтобы разобраться в ситуации, балкон следует поделить на части: плита, на которой держится балкон, – общедомовое имущество, козырёк, ограждающие конструкции – собственника, то есть жителя или муниципалитета. Получается, если сосулька выросла на козырьке балкона, она действительно принадлежит собственнику. И в таком случае именно он должен нанять альпинистов, чтобы убрать ледяную красоту.

Впрочем, чаще угрозу всё же представляют крыши, особенно скатные. Таких очень много в Нижегородском и Советском районах Нижнего Новгорода. Причём часть из них находится прямо над тротуарами.

И что делать?

Пока январь испытывает нижегородцев на прочность холодом, так что вопрос сосулек и наледи временно отошёл на второй план. Как только снегопады и оттепели вернутся, ходить под крышами домов вновь станет небезопасно. Если вы заметили сосульки, незамедлительно жалуйтесь в ДУК или ТСЖ. Не реагируют? Обращайтесь в Госжилинспекцию. Ну а если всё же неприятностей избежать не удалось, помните, что вы имеете право получить компенсацию с того, кто некачественно выполнил свои обязанности по содержанию дома.

«Первое, что следует сделать, это зафиксировать инцидент. Для этого нужно добраться до травмпункта и получить медицинское заключение о получении травмы. Необходимо проследить, чтобы в анамнезе были записаны все обстоятельства получения травмы, включая место происшествия, – консультируют юристы портала 9111.ru. – Если травма оказалась тяжёлой, следует вызвать скорую помощь. В этом случае также необходимо, чтобы врачи точно зафиксировали в акте обстоятельства получения травмы, фамилию, имя, отчество пострадавшего. Все эти документы нужно сохранить для дальнейших действий. Заручитесь контактами свидетелей, сфотографируйте место происшествия.

Также юристы рекомендуют обращаться в полицию. И даже если будет отказано в возбуждении уголовного дела, факт произошедшего будет зафиксирован. Обязательно следует собрать доказательства произошедшего.

«Ими могут быть справка от травматолога о состоянии и характере травмы, выписка из истории болезни, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, свидетельские показания, документы, подтверждающие расходы, – консультируют юристы портала.

Прежде чем обращаться в суд, попробуйте урегулировать вопрос досудебной претензией. Если виновник не захочет в добровольном порядке компенсировать вред, обращайтесь с заявлением в суд.