Нижегородцы получили счета за отопление с корректировкой
Газета "Нижегородская правда" №13 от 05.03.25
Подписка на газету
У 60% нижегородцев перерасчет сделан в сторону увеличения
Жители многоквартирного дома по улице Богдановича в Нижегородском районе областного центра обсуждают счета за отопление. Квитанции приходят с корректировкой – у некоторых доплата составляет 4 – 5 тысяч рублей. Уже известно, что большинство жителей региона потребили тепла больше, чем заплатили в течение прошлого года. Почему так случилось? И будет ли дальше меняться схема оплаты за отопление?
Разовая акция
Чат многоквартирного дома, расположенного в Верхних Печёрах, буквально переполнен сообщениями возмущённых жителей. Поводом стала существенная корректировка платы за тепло.
«Зашла в личный кабинет Центра СБК, а там к оплате 10 850 рублей. В прошлом месяце было 4700. Перерасчёт за отопление +5000 рублей?» – интересуется пользователь Людмила.
«Я вообще в этом году перекрыл батарею. Зима была тёплой. И должен отдать 10 тысяч рублей?» – спрашивает Александр.
«У нас то же самое. 10 790 рублей к оплате», – пишет Татьяна.
«У меня за отопление и воду всегда было 4000, стало 7000. Если это разовая акция, тогда ладно. Но если каждый месяц, то надо квартиру продавать», – пишут жители в чат.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Собственников поспешили успокоить: корректировка платы за тепло выполняется раз в год. И происходит это в первом квартале каждого года.
Напомним, нижегородцы платят по схеме 1/12, то есть ежемесячно равными платежами в течение года. При этом показания общедомовых счётчиков, если они, конечно, имеются в доме, обязательно учитываются. Так, по итогам 2023 года сотрудники управляющих организаций сняли показания приборов учёта с дома, передали их в ресурсоснабжающую компанию, и вся потреблённая энергия за 2023 год была распределена на каждую квартиру пропорционально площади равными частями на 2024 год. В конце 2024-го вновь снимаются показания счётчиков, и то, что жители потребили реально в течение года, сравнивается с тем, что заплатили. Если потребили меньше, то делается возврат, больше – выполняются доначисления. Ещё раз отметим: для каждого дома расчёт производится индивидуально.
Каждый день стоит денег
Дальше сумма тепловой энергии, потреблённая в 2024‑м, распределяется на 2025 год. Соответственно, если потребили тепла в прошлом году больше, то с 1 января 2025 года увеличивается и ежемесячная плата за тепло.
«Мы пока не получили квитанцию с корректировкой, но уже сейчас можем предположить, что она будет со знаком плюс. С 1 января за отопление в нашей трёхкомнатной квартире площадью 60 квадратов мы стали платить на 50 рублей больше, значит за год – на 600 рублей. Думаю, что примерно столько составит корректировка за прошлый год», – рассуждает жительница многоквартирного дома в Сормовском районе.
Такая же ситуация и в других городах и посёлках Нижегородской области.
«На увеличение объёма потребления тепла в многоквартирных домах повлияла совокупность ряда факторов, в том числе увеличение продолжительности отопительного сезона, повторный пуск тепла в мае на 12 дней в связи с резким похолоданием, более низкая температура наружного воздуха в январе и феврале 2024 года», – отметили в «ЭнергосбыТ Плюс», которая обеспечивает теплом жителей Дзержинска и Кстова.
Также ресурсники обращают внимание, что часто к увеличению объёмов тепла приводит несоблюдение режимов теплопотребления внутри дома, в том числе из-за снятия сужающих устройств и отсутствия регулировки внутридомовой системы отопления, что тоже ведёт к увеличению объёмов потребления тепла. А это уже вопросы к управляющим компаниям.
При этом в «Теплоэнерго» напомнили, что «все расчёты касаются только домов, в которых установлены общедомовые приборы учёта тепловой энергии. Если счётчик отсутствует, расчёты производятся по установленному нормативу».
По факту потребления
Впрочем, шанс избежать годовой корректировки есть не только у тех, кто платит по нормативам. С 1 марта 2025 года в России меняется принцип начисления платы за отопление. Теперь в приоритете расчёт по факту.
Это значит, что в те месяцы, когда наши батареи холодные, мы ничего не платим, в остальные – оплачиваем ежемесячно то, что потребили. Система, которая получила название по 1/7, уже применяется в некоторых регионах России. Она имеет свои плюсы и минусы. Прежде всего при таком раскладе в зимний период существенно возрастут платежи, зато летом платить не придётся ничего.
Вместе с тем заместитель председателя Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева подчёркивает другое важно преимущество такой оплаты – прозрачность и понятность расчётов. Сколько потребил – столько заплатил. Ну и, конечно, исчезнут квитанции с годовой корректировкой.
После 1 марта 2025 года регионы, которые уже платят по схеме 1/7, то есть оплачивают тепло только в отопительный период, перейти на схему 1/12 уже не смогут.
А вот регионы, где действует схема равномерных платежей, как в Нижегородской области, могут продолжать платить в таком же порядке или перейти на оплату по факту потребления. Данное решение отдано на откуп региональным властям.
Известно, что в Нижегородской области изучают опыт регионов, которые платят по схеме 1/7, но говорить о каких-то решениях преждевременно.
Что касается корректировки в этом году, то у 60% нижегородцев она будет в сторону увеличения. Средняя сумма перерасчёта в среднем составит 2500 рублей на жильё площадью 60 квадратных метров. А вот почти у 40% нижегородцев перерасчёт размера платы будет всё же в сторону уменьшения. Так что кого-то ждёт приятный бонус.
