H
H e
S L n s
с

Снести нельзя построить: дома и коттеджи встали на пути большой стройки в Нижнем Новгороде

Снести нельзя построить: дома и коттеджи встали на пути большой стройки в Нижнем Новгороде

Фото: Кирилл Мартынов

Согласно планам в новом жилом комплексе поселятся более 2500 человек

Фотобанк
Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

В Нижнем Новгороде планируют начать строительство нового жилого комплекса. Высотные дома, школу и детский сад должны возвести в границах улиц Гаражной – Панина и Высоковского проезда в Советском районе. Вот только рады таким градостроительным переменам не все. Жители четырёх десятков частных жилых домов, которые расположены в зоне предполагаемой застройки, боятся, что их дома пойдут под снос. Они уже направили свои предложения и претензии в администрацию города. По последней информации, власти готовы прислушаться к их мнению.

Освободить от прав

Всё началось ещё в 2010 году, когда решением депутатов городской Думы утверждался генеральный план развития города.

В результате земельный участок в Советском районе, о котором идёт речь, был отнесён к зоне многоэтажной жилой застройки с локализацией в центре учебной функции.

Строительство нового жилого комплекса планируют вести в четыре очереди. На первом этапе появится 24-этажный дом со встроенными учреждениями общественного назначения, встроенной дошкольной образовательной организацией на 60 мест и подземной парковкой.

На втором этапе возведут дом творчества и двухэтажный детский сад. Дальше предполагается строительство ещё двух высоток. И на четвёртом этапе появится трёхэтажная школа на 950 мест. При этом разработчики проекта отмечают, что строительство возможно только при условии реализации комплексного устойчивого развития территорий или программы развития территорий с освобождением земельных участков от прав третьих лиц.

Третьи лица в данной ситуации, судя по всему, владельцы частных домов. Согласно плану застройки школа и одна из высоток с подземной автостоянкой должны быть построены как раз там, где сейчас находится частный сектор. Речь идёт об улицах Вишнёвой, Одоевского, Шацкой и Вишнёвом переулке.

24-этажный многоквартирный дом построят рядом с частными жилыми домами

Вишнёвый сад

Жители домов, которые могут пойти под снос, узнали о происходящем совершенно случайно – кто-то увидел документацию на сайте мэрии и выяснил, что 29 января в дистанционном формате стартовали общественные слушания.

– Наша семья владеет землёй и домом больше 50 лет, – рассказал владелец коттеджа по улице Одоевского Владимир. – Нас всё устраивает, как и большинство других собственников. Здесь почти у всех крепкие дома, в которые вложены силы и средства. За свой счёт наши родители их построили, потом за свой счёт мы провели газ и воду. А теперь должны всё бросить, неизвестно что получив взамен.

Много здесь совсем молодых семей. Некоторые купили дома буквально недавно, взяв ипотечные кредиты.

– Мне хотелось, чтобы дети жили в городе, но в своём доме с садом, – рассказала хозяйка одного из коттеджей. – Мы стремились к этому, долго подыскивали вариант, оформляли кредит, а теперь такие новости.

Не желая расставаться со своими домами, собственники тут же обратились за помощью к юристам. Замечания, предложения и мнения жителей принимали до 10 февраля. Известно, что владельцы домов, которые могут попасть под снос, успели направить свои соображения относительного предстоящего строительства.

Встречное движение

К счастью, реакция властей не заставила себя ждать. На прошлой неделе стало известно: инвестор не намерен затрагивать территорию, на которой находится частный сектор. Он собирается возводить на своём участке на улице Гаражной два многоэтажных дома. Что касается строительства ещё одного и школы, то в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области пояснили: застройщик не планирует реализовывать данные решения.

Напомним, это не первый случай в Нижнем Новгороде, когда по генплану на месте частных жилых домов предполагалось строительство многоэтажных. В большинстве ситуаций вопрос решался в пользу владельцев жилья. Именно так произошло в посёлке Стахановский в Автозаводском районе.

В 2010 году часть территории была определена генпланом как зона многоэтажного жилищного строительства. Здесь планировалось не только возвести новый жилой массив, но и заняться развитием транспортных коридоров.

Нижегородцев, обеспокоенных за своё жильё, поддержал глава региона Глеб Никитин. И в июне 2020-го было подписано постановление регионального правительства, согласно которому посёлок Стахановский снова является зоной индивидуальной среднеплотной жилой застройки.

Мы следим за ситуацией в Советском районе.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места» :: В Сосновском округе полностью обновили парк пассажирского транспорта :: 29 дворов благоустроят в 2024 году в Дзержинске :: Глеб Никитин представил экологические проекты региона на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ :: В Нижнем Новгороде приступили ко второй очереди ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» :: Нижегородская область вошла в топ‑5 федеральной программы поддержки МСП :: Названы самые популярные виды льготной ипотеки в Нижегородской области :: Нижегородская газораспределительная организация присоединилась к нацпроекту «Производительность труда» :: Почти 835 тысяч нижегородцев прошли диспансеризацию в 2023 году :: Почти 14 тысяч мест в школах появилось за 5 лет в Нижегородской области :: Более пяти тысяч км дорог отремонтировали в Нижегородской области за пять лет :: Рекреационную зону благоустроят в Автозаводском районе до середины лета :: Более 4 тысяч га лесного фонда Нижегородской области обследовано в 2023 году ::