H
S L n s
с

Снести нельзя построить: дома и коттеджи встали на пути большой стройки в Нижнем Новгороде

Снести нельзя построить: дома и коттеджи встали на пути большой стройки в Нижнем Новгороде

Фото: Кирилл Мартынов

Согласно планам в новом жилом комплексе поселятся более 2500 человек

Фотобанк
Читайте нас в Мои источники Яндекс Яндекс Дзен

В Нижнем Новгороде планируют начать строительство нового жилого комплекса. Высотные дома, школу и детский сад должны возвести в границах улиц Гаражной – Панина и Высоковского проезда в Советском районе. Вот только рады таким градостроительным переменам не все. Жители четырёх десятков частных жилых домов, которые расположены в зоне предполагаемой застройки, боятся, что их дома пойдут под снос. Они уже направили свои предложения и претензии в администрацию города. По последней информации, власти готовы прислушаться к их мнению.

Освободить от прав

Всё началось ещё в 2010 году, когда решением депутатов городской Думы утверждался генеральный план развития города.

В результате земельный участок в Советском районе, о котором идёт речь, был отнесён к зоне многоэтажной жилой застройки с локализацией в центре учебной функции.

Строительство нового жилого комплекса планируют вести в четыре очереди. На первом этапе появится 24-этажный дом со встроенными учреждениями общественного назначения, встроенной дошкольной образовательной организацией на 60 мест и подземной парковкой.

На втором этапе возведут дом творчества и двухэтажный детский сад. Дальше предполагается строительство ещё двух высоток. И на четвёртом этапе появится трёхэтажная школа на 950 мест. При этом разработчики проекта отмечают, что строительство возможно только при условии реализации комплексного устойчивого развития территорий или программы развития территорий с освобождением земельных участков от прав третьих лиц.

Третьи лица в данной ситуации, судя по всему, владельцы частных домов. Согласно плану застройки школа и одна из высоток с подземной автостоянкой должны быть построены как раз там, где сейчас находится частный сектор. Речь идёт об улицах Вишнёвой, Одоевского, Шацкой и Вишнёвом переулке.

24-этажный многоквартирный дом построят рядом с частными жилыми домами

Вишнёвый сад

Жители домов, которые могут пойти под снос, узнали о происходящем совершенно случайно – кто-то увидел документацию на сайте мэрии и выяснил, что 29 января в дистанционном формате стартовали общественные слушания.

– Наша семья владеет землёй и домом больше 50 лет, – рассказал владелец коттеджа по улице Одоевского Владимир. – Нас всё устраивает, как и большинство других собственников. Здесь почти у всех крепкие дома, в которые вложены силы и средства. За свой счёт наши родители их построили, потом за свой счёт мы провели газ и воду. А теперь должны всё бросить, неизвестно что получив взамен.

Много здесь совсем молодых семей. Некоторые купили дома буквально недавно, взяв ипотечные кредиты.

– Мне хотелось, чтобы дети жили в городе, но в своём доме с садом, – рассказала хозяйка одного из коттеджей. – Мы стремились к этому, долго подыскивали вариант, оформляли кредит, а теперь такие новости.

Не желая расставаться со своими домами, собственники тут же обратились за помощью к юристам. Замечания, предложения и мнения жителей принимали до 10 февраля. Известно, что владельцы домов, которые могут попасть под снос, успели направить свои соображения относительного предстоящего строительства.

Встречное движение

К счастью, реакция властей не заставила себя ждать. На прошлой неделе стало известно: инвестор не намерен затрагивать территорию, на которой находится частный сектор. Он собирается возводить на своём участке на улице Гаражной два многоэтажных дома. Что касается строительства ещё одного и школы, то в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области пояснили: застройщик не планирует реализовывать данные решения.

Напомним, это не первый случай в Нижнем Новгороде, когда по генплану на месте частных жилых домов предполагалось строительство многоэтажных. В большинстве ситуаций вопрос решался в пользу владельцев жилья. Именно так произошло в посёлке Стахановский в Автозаводском районе.

В 2010 году часть территории была определена генпланом как зона многоэтажного жилищного строительства. Здесь планировалось не только возвести новый жилой массив, но и заняться развитием транспортных коридоров.

Нижегородцев, обеспокоенных за своё жильё, поддержал глава региона Глеб Никитин. И в июне 2020-го было подписано постановление регионального правительства, согласно которому посёлок Стахановский снова является зоной индивидуальной среднеплотной жилой застройки.

Мы следим за ситуацией в Советском районе.

Подписывайтесь на наш T Telegram-канал «Нижегородская правда online», и новости сами придут к вам.

Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Россия после санкций

Активы Renault в России перейдут в государственную собственность :: «Аэрофлот» выкупил самолеты у зарубежных лизингодателей :: Производитель бумаги для печати SvetoCopy прекратит работу в России :: Немецкая компания Siemens объявила о прекращении деятельности в России :: McDonald’s в Нижегородской области может открыться под новым брендом :: Нижегородским предпринимателям дополнительно выделили 1 млрд рублей :: Завод Coca-Cola продолжит работу в Нижнем Новгороде :: Российские маркетплейсы поддержат отечественных производителей :: Гипермаркеты OBI возобновили работу в Нижегородской области :: Немецкая компания Adidas закрыла свои магазины в Нижегородской области :: В Нижегородской области сформирован реестр ПО, недоступного из-за санкций :: Около 9 тысяч нижегородцев отправлены в простой :: Арзамасский машиностроительный завод попал под санкции Великобритании :: 400 млн рублей выделят на развитие промышленности и инноваций Нижегородской области :: Компания LEVI‘S планирует восстановить работу своих магазинов :: Магазин Decathlon в ТРЦ «Жар-птица» закроется 25 апреля :: 400 новых поездов по самым востребованным направлениям запустят в России :: Компания Acer заявила о приостановлении деятельности в России :: Около 16 млрд рублей направят на поддержку муниципалитетов в Нижегородской области :: Нижегородский «Ашан» получил предостережение инспекции труда :: Нижегородские торговые сети проверят из-за роста цен на товары :: Мошенники наживаются на санкциях и спецоперации в Донбассе :: Офис INTEL в Нижнем Новгороде приостановил свою работу :: США вводят санкции против Альфа-банка и Сбербанка :: Сервис Airbnb приостановил работу в России :: Госинспекция труда вынесла предостережения 11 иностранным компаниям в Нижнем Новгороде :: KFC продолжит работать в Нижегородской области :: Почетный консул Словении прекратил работу в Нижнем Новгороде :: «Почта России» приостановила прием отправлений в Данию и Польшу :: Востребованные лекарства снова появятся в нижегородских аптеках :: Johnson & Johnson не будет поставлять товары личной гигиены в РФ :: Нижегородские кинотеатры нашли замену голливудским фильмам :: Прокуратура объявила предостережения Сергачскому сахарному заводу и поставщикам продуктов :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде перейдет другому владельцу :: Карты «Мир» перестали загружаться в сервис Apple Pay :: Глеб Никитин поручил проработать вопрос введения моратория на применение новой кадастровой стоимости :: В Нижегородской области предусмотрена субсидия по кредитам для сохранения темпов строительства жилья :: Глеб Никитин предложил ряд мер поддержки IT-сферы на федеральном уровне :: Перечень продукции для импорта и импортозамещения в Нижегородской области увеличился до 3,3 тыс. позиций :: Около 1 млрд рублей планируется направить на субсидирование процентной ставки по кредитам для МСП :: Нижегородские пловцы не смогут принять участие в международных соревнованиях :: Фармкомпании готовы к бесперебойным поставкам жизненно важных лекарств :: Павловский производитель столовых приборов заявил о готовности замещать продукцию иностранных предприятий :: ФАС проверит производителей бумаги после многочисленных жалоб :: Федеральные гранты на инновационные проекты получили четыре нижегородских предприятия :: Туристическим объектам Нижегородской области снизят налог на имущество :: 150 млн рублей направят на поддержку льготного кредитования аграриев в Нижегородской области :: «Детский мир» зафиксировал цены на одежды и обувь на три месяца после проверки ФАС :: Uniqlo, ZARA и H&M получили предостережения инспекции труда :: Магазины Uniqlo закрылись в Нижнем Новгороде :: Росавиация разрешила полеты из Нижнего Новгорода в 13 стран :: Более 700 миллионов рублей получит Нижегородская область на поддержку рынка труда :: Инспекция труда направила предостережения компаниям KFC и DHL в Нижегородской области :: Давид Мелик-Гусейнов призвал нижегородцев не закупать впрок лекарства и продукты :: Более 1 млрд рублей дополнительно направят на поддержку здравоохранения в Нижегородской области :: ФАС России будет штрафовать организации за необоснованный рост цен и дефицит сахара :: Нижегородская инспекция труда объявила предостережение компании «Кока-Кола Эйчбиси Евразия» :: Около 16 млрд рублей привлекут для реализации инфраструктурных проектов в Нижегородской области :: Нижегородское правительство поддержит застройщиков :: Крупные поставки сахара начались в торговые сети Нижегородской области :: Инспекция труда взяла под контроль ситуацию в «Макдоналдсе» :: Все иностранные фармацевтические компании продолжают работу на российском рынке :: Нижегородский Минстрой прокомментировал рост цен на жилье :: В Нижегородской области профинансируют разработку российского ПО, которое заменит иностранное :: Нижегородцы могут сообщить о недостатке продуктов в магазинах через сайт «Мой бизнес» :: Компания экспресс-доставки DHL продолжает работать в Нижегородской области :: Завод Coca-Cola в Нижнем Новгороде продолжит работать в прежнем режиме :: В Нижегородской области сохранится минимальная наценка на хлеб :: Информационный ресурс «Объясняем.рф» доступен нижегородцам в социальных сетях :: Нижегородский Минпром разработал памятки о мерах поддержки бизнеса :: Зарубежные производители инсулина продолжат работать на российском рынке :: Ставки по кредитам и ипотеке повысились для нижегородцев :: Нижегородские сенаторы оказались под санкциями Евросоюза :: Visa и Mastercard приостанавливают работу в России 10 марта :: Уникальная молочная кухня развивается в Нижнем Новгороде :: 150 млн рублей Нижегородская область дополнительно выделит на поддержку аграриев :: Поезда «Стриж» прекратят ходить по маршруту Нижний Новгород-Москва :: Центральный Банк России ввёл временный порядок выдачи наличной валюты :: Магазины бытовой техники OBI закрываются в России :: Магазины Меtro временно ограничили продажу товаров на одну карту :: Netflix приостанавливает свою деятельность в России :: Глеб Никитин предложил создать центр импорта и импортозамещения в регионе ::«Аэрофлот» отменит все международные рейсы с 8 марта :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде продолжит работу, несмотря на остановку экспорта пива :: Роскомнадзор заблокировал доступ к соцсети Facebook на территории России :: США ввели санкции против Нижегородского авиастроительного завода «Сокол» :: Центробанк снизил комиссию на покупку валюты до 12% :: ГАЗ освобождает цеха, где была организована сборка автомобилей Volkswagen и Skoda :: Международное научное сообщество онкологов OncoAlert прекратило сотрудничество с Россией :: ИКЕА приостановила продажи в России с 4 марта :: Магазин H&M приостановил продажи в Нижнем Новгороде :: Apple приостановит продажу техники в России и ограничит работу Apple Pay :: Япония ввела санкции против Нижегородского криминалистического центра ::