H
H e
S L n s
с

Снести нельзя построить: дома и коттеджи встали на пути большой стройки в Нижнем Новгороде

Снести нельзя построить: дома и коттеджи встали на пути большой стройки в Нижнем Новгороде

Фото: Кирилл Мартынов

Согласно планам в новом жилом комплексе поселятся более 2500 человек

Фотобанк
Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

В Нижнем Новгороде планируют начать строительство нового жилого комплекса. Высотные дома, школу и детский сад должны возвести в границах улиц Гаражной – Панина и Высоковского проезда в Советском районе. Вот только рады таким градостроительным переменам не все. Жители четырёх десятков частных жилых домов, которые расположены в зоне предполагаемой застройки, боятся, что их дома пойдут под снос. Они уже направили свои предложения и претензии в администрацию города. По последней информации, власти готовы прислушаться к их мнению.

Освободить от прав

Всё началось ещё в 2010 году, когда решением депутатов городской Думы утверждался генеральный план развития города.

В результате земельный участок в Советском районе, о котором идёт речь, был отнесён к зоне многоэтажной жилой застройки с локализацией в центре учебной функции.

Строительство нового жилого комплекса планируют вести в четыре очереди. На первом этапе появится 24-этажный дом со встроенными учреждениями общественного назначения, встроенной дошкольной образовательной организацией на 60 мест и подземной парковкой.

На втором этапе возведут дом творчества и двухэтажный детский сад. Дальше предполагается строительство ещё двух высоток. И на четвёртом этапе появится трёхэтажная школа на 950 мест. При этом разработчики проекта отмечают, что строительство возможно только при условии реализации комплексного устойчивого развития территорий или программы развития территорий с освобождением земельных участков от прав третьих лиц.

Третьи лица в данной ситуации, судя по всему, владельцы частных домов. Согласно плану застройки школа и одна из высоток с подземной автостоянкой должны быть построены как раз там, где сейчас находится частный сектор. Речь идёт об улицах Вишнёвой, Одоевского, Шацкой и Вишнёвом переулке.

24-этажный многоквартирный дом построят рядом с частными жилыми домами

Вишнёвый сад

Жители домов, которые могут пойти под снос, узнали о происходящем совершенно случайно – кто-то увидел документацию на сайте мэрии и выяснил, что 29 января в дистанционном формате стартовали общественные слушания.

– Наша семья владеет землёй и домом больше 50 лет, – рассказал владелец коттеджа по улице Одоевского Владимир. – Нас всё устраивает, как и большинство других собственников. Здесь почти у всех крепкие дома, в которые вложены силы и средства. За свой счёт наши родители их построили, потом за свой счёт мы провели газ и воду. А теперь должны всё бросить, неизвестно что получив взамен.

Много здесь совсем молодых семей. Некоторые купили дома буквально недавно, взяв ипотечные кредиты.

– Мне хотелось, чтобы дети жили в городе, но в своём доме с садом, – рассказала хозяйка одного из коттеджей. – Мы стремились к этому, долго подыскивали вариант, оформляли кредит, а теперь такие новости.

Не желая расставаться со своими домами, собственники тут же обратились за помощью к юристам. Замечания, предложения и мнения жителей принимали до 10 февраля. Известно, что владельцы домов, которые могут попасть под снос, успели направить свои соображения относительного предстоящего строительства.

Встречное движение

К счастью, реакция властей не заставила себя ждать. На прошлой неделе стало известно: инвестор не намерен затрагивать территорию, на которой находится частный сектор. Он собирается возводить на своём участке на улице Гаражной два многоэтажных дома. Что касается строительства ещё одного и школы, то в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области пояснили: застройщик не планирует реализовывать данные решения.

Напомним, это не первый случай в Нижнем Новгороде, когда по генплану на месте частных жилых домов предполагалось строительство многоэтажных. В большинстве ситуаций вопрос решался в пользу владельцев жилья. Именно так произошло в посёлке Стахановский в Автозаводском районе.

В 2010 году часть территории была определена генпланом как зона многоэтажного жилищного строительства. Здесь планировалось не только возвести новый жилой массив, но и заняться развитием транспортных коридоров.

Нижегородцев, обеспокоенных за своё жильё, поддержал глава региона Глеб Никитин. И в июне 2020-го было подписано постановление регионального правительства, согласно которому посёлок Стахановский снова является зоной индивидуальной среднеплотной жилой застройки.

Мы следим за ситуацией в Советском районе.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Нижегородцы подали 14 тысяч заявок на запись детей в первый класс на госуслугах :: Детская и спортивная площадки появятся в сквере имени Николая Жаркова :: Ход благоустройства проверили в Сормовском районе :: Нижегородцы превращают хобби в бизнес благодаря нацпроекту :: Гости юбилейного фестиваля «Золотая хохлома» смогут добраться до площадки мероприятия на электричках :: Четверо врачей трудоустроились в Кулебакскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Нижегородские мастера могут подать заявку на участие в ярмарке «Арт.Молодость» на фестивале «Таврида.АРТ» в Крыму :: Глеб Никитин и Игорь Левитин провели заседание комиссии Госсовета по экологии :: В Вознесенском округе Нижегородской области начался ремонт дорог :: Десять новых автобусов поступило в Балахну :: Фольклорная экспедиция проходит в Нижегородской области :: Новый ФАП открылся в посёлке Тёша Навашинского округа :: Эксперты проекта по развитию макротерритории «Большая Волга» ознакомились с туристическим потенциалом Нижегородской области :: Нижегородские ИТ-компании и ИП смогут вернуть НДФЛ за привлеченных специалистов :: Новый цифровой флюорографический комплекс поступил в поликлинику ГКБ №28 :: Бывшая свалка на Московском шоссе исключена из реестра объектов накопленного экологического ущерба :: Сезон ремонта и строительства дорог начался в Нижегородской области :: Нижегородские общественники помогают беременным женщинам в кризисной ситуации :: В апреле «Поезда здоровья» посетят 18 муниципалитетов Нижегородской области :: Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области ::