Стало известно, какие пустующие квартиры планируют изымать в пользу государства
Авторы законопроекта подчёркивают, что ставят задачу не лишать людей собственности, а найти механизм работы с брошенными квартирами.
На днях депутаты предложили изымать брошенные квартиры в пользу государства. Соответствующий законопроект внесён на рассмотрение в Госдуму.
В соответствии с признаками
В законопроекте говорится, что изымать следует квартиры, признанные пустующими. Для этого они должны соответствовать хотя бы двум критериям.
Среди них:
- наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за один год и более;
- наличие задолженности по уплате имущественного налога и пеней за два налоговых периода и более;
- отсутствие изменения показателей приборов учёта потребления электрической энергии и водоснабжения за период более одного года;
- ну и, наконец, состояние жилых помещений — отсутствие или неисправность входной двери в квартиру, разбитые окна, отсутствие отопительных приборов.
Решения о признание квартир брошенными будут приниматься специальными комиссиями, созданными при администрациях.
Пошли на север
Речь идёт преимущественно о жилье, построенном на Крайнем Севере. Авторы законопроекта поясняют, что жители республики Коми, Забайкальского края, Камчатки, Красноярского края, Сахалинской, Иркутской, Магаданской областей столкнулись с проблемой проживания людей в пустующих многоквартирных домах.
«Собственники бросают квартиры и перестают содержать жильё, что приводит к нарушению функционирования общедомовых систем, в частности, нарушению теплового контура многоквартирного дома, особенно в зимнее время (открытые окна, выбитые стекла), и как следствие, повышенному износу инженерных систем, частым прорывам систем тепло‑, водоснабжения, водоотведения», — отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
К тому же в пустующие квартиры могут проникать посторонние люди, что создаёт угрозу безопасности другим жильцам.
«Сложившаяся ситуация создает критическое положение для добросовестных собственников, проживающих в своих квартирах, поскольку лишает их комфортных условий проживания и гарантий безопасности жизни и здоровья», — сообщают авторы законопроекта.
Нужно отметить, что речь не идёт об автоматическом прекращении права собственности. У владельцев квадратных метров будет возможность заявить о себе, погасить долги либо отказаться от жилья добровольно. В таком случае оно перейдёт в муниципальную собственность.
