В Госдуме опровергли информацию о штрафах за глухие заборы на дачах

Дачники активно обсуждают появившуюся в интернете информацию о штрафах за глухие заборы на дачах. Якобы за такие конструкции грозит наказание – от 5000 до 10 тысяч рублей. В Государственной думе поспешили сообщить, что данная информация не соответствует действительности. Такие санкции не предусмотрены ни на федеральном, ни на региональном уровнях. Однако некоторые требования к ограждениям всё же имеются, из-за чего соседи-дачники нередко вступают в конфликты.

Глухое дело

Прописаны те самые требования в строительных нормах и правилах, которые, к слову сказать, существуют не первый год. Именно в них содержится информация, что между участками предпочтительно устанавливать прозрачные заборы высотой от 1,2 до 1,8 метра. Материал не прописан, но это может быть сетка, решётка или живая изгородь. Причём по закону собственник не обязан брать разрешение на установку того самого забора. Ведь это не капитальная конструкция. Однако если вы собираетесь установить глухое ограждение, то всё же лучше заручиться согласием соседа, причём письменным. В противном случае он может отправиться в суд, где заявит, что ваш забор ухудшает инсоляцию на его участке, вентиляцию и так далее. И вполне возможно, что суд вынесет решение демонтировать конструкцию.

Именно такой случай произошёл в одном из СНТ Чувашской Республики. Там владелец земельных соток возвёл на общей границе глухой забор из оцинкованного профнастила нa бетонном фундаменте общей длиной 30 метров и высотой от 2 до 6 метров.

Соседка попросила заменить забор на сетчатый или решётчатый. Взаимопонимание найдено не было, тогда она написала в правление садоводческого товарищества, где ей рекомендовали обратиться в суд. Что она и сделала.

«Данный забор стал затемнять участок истца, ухудшать проветривание, что сделало выращивание растений на 1/3 части участка сложным и невозможным», – говорится в решении суда.

Служители Фемиды вынесли решение: демонтировать забор в течение месяца.

Размер имеет значение

И таких дел в судах немало. Причём речь может идти как о заборе, так и о хозпостройках, которые тоже должны быть возведены по правилам.

Например, туалет можно размещать на расстоянии как минимум 8 метров от дома и колодца и не менее 1 метра от забора (границы). Кусты следует сажать не ближе, чем за 1 метр от забора, небольшие деревья – на расстоянии 2 метров, большое дерево – 4 метров. Если запланировали обустроить искусственный водоём, то от границ лучше отодвинуться хотя бы на 2 метра. Бани, сараи и гаражи должны быть сдвинуты от забора соседа на метр.

«3a тoчкy oтcчётa пpинимaют цoкoль дoмa, а если его нет – измepeниe нaчинaют oт cтeны. Чтoбы правильно определить paccтoяниe мeждy дoмoм и зaбopoм, пpимeняютcя cлeдyющиe пpaвилa: ecли кoнcтpyктивный элeмeнт (крыльцо, козырёк, навес) выcтyпaeт oт cтeны мeнee чeм нa 0,5 метра, eгo нe yчитывaют и пpинимaют зa тoчкy oтcчётa плocкocть cтeны; ecли же выcтyпaющaя чacть шиpe 0,5 метра, paccтoяниe cчитaют oт нeё», – пояснили в Роскачестве.

Пернатые дачники

Не менее часто конфликты возникают из-за курятников и строений для мелкого рогатого скота. Так, под Волгоградом дачницы поссорились как раз из-за курятника – одна из женщин установила его на своём участке. Соседка пожаловалась на запах и заявила, что созданы невыносимые условия для её комфортного проживания. Дамы встретились в суде, который установил: уставом СНТ не запрещено размещение домашнего скота или птицы для личного потребления, а хозяйка курятника не нарушает экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные требования. Так что птиц не тронули.

Не менее интересный случай некоторое время назад произошёл в садоводческом товариществе в Богородском округе. Там на одного из владельцев участка подали в суд, требуя запретить ему заниматься птицеводством и снести курятник. Истцы заявляли: курятник расположен не по правилам, а петухи кукарекуют и нарушают закон о тишине. В процессе разбирательства выяснилось: постройки для птиц – это клетки из поликарбоната, которые легко можно перенести, к тому же они расположены по правилам – в метре от забора. Что касается тишины, то в законе о пении птиц ничего не прописано.

Всё это говорит о том, что можно и забор установить, и кур развести, главное – действовать по правилам, чтобы потом не сносить постройки, не выплачивать компенсации и не ссориться с соседями.