H
S L n s
с

Вошли в долю: нижегородцы, годами ждавшие квартир, смогут справить новоселье

Вошли в долю: нижегородцы, годами ждавшие квартир, смогут справить новоселье

Фото: Кирилл Мартынов

На начало 2020 года в Нижегородской области было 190 проблемных домов, в которые вложили деньги 6188 граждан.

Фотобанк
Читайте нас в Мои источники Яндекс Яндекс Дзен

В Нижегородской области развёрнута масштабная работа по завершению строительства проблемных домов – тех, чьё строительство остановилось по вине недобросовестных застройщиков. В ход идут самые разные инструменты. Но самое главное, что теперь не нужно ждать десятилетия. А вскоре понятие обманутый дольщик и вовсе уйдёт в прошлое.

Луч света

Строительство ЖК «Гелиос» стартовало в декабре 2016 года и должно было завершиться в декабре 2019-го. Однако в срок дома так и не были сданы.

– Сначала нам сказали, что ключи мы получим в августе 2019 года, потом сказали, что получим 31 декабря 2019 года, а в итоге вот… – рассказала дольщица Оксана Либенцева.

Люди вложили накопления, продавали машины, земельные участки, чтобы набрать необходимую сумму на первоначальный взнос и взять ипотеку, вкладывали материнский капитал. Но в апреле прошлого года вялотекущее строительство и вовсе остановилось, а со стройплощадки уехала строительная техника, неизвестные начали вывозить стройматериалы. Застройщик ЖК, ООО «Вертикаль», развёл руками и расписался в собственном бессилии.

– Застройщик сказал, что у него денег нет, что мы с ним в одной лодке, что он тоже в тяжёлом положении, но у него-то есть квартира, а у нас нет, – говорит дольщица Марина Устимова.

В аналогичном, казалось бы, безвыходном положении оказались дольщики ЖК «Солнечный». Тот же застройщик, срыв сроков, остановка строительства.

Стройка была заморожена на этапе готовности домов ЖК «Солнечный» около 65%, дома «Гелиос» – на 35%. Положение казалось катастрофическим. Все мы помним, что ещё несколько лет назад на то, чтобы только возобновить строительство проблемного дома, уходили годы.

Однако уже в августе 2020 года по поручению губернатора Нижегородской области Глеба Никитина региональное правительство направило ходатайство в федеральный Фонд защита прав граждан – участников долевого строительства. А 28 декабря 2020 года застройщик был признан банкротом.

– Среди дольщиков немало семей с детьми. Мы обязательно будем и дальше развивать эту территорию. Считаем важным как можно скорее принять решение именно о достройке этих домов, – отметил Глеб Никитин.

По предварительным данным, дома ЖК «Солнечный» и дом «Гелиос» завершат в IV квартале 2022 года, но сроки могут быть скорректированы после того, как дома тщательно обследуют. Но уже сейчас понятно, что завершение строительства и новоселье – дело ближайшего будущего.

4949 граждан восстановлены в правах за 2020 год.

Под крышей дома

На начало 2021 года в регионе насчитывается 1654 обманутых дольщика. Достройку проблемных ЖК обсудили на рабочей группе по восстановлению прав обманутых дольщиков Нижегородской области.

Предстоит достройка ЖК «Европейский» на улице Тимирязева. На сегодняшний день выполнены инженерные изыскания на площадке строительства, проведено обследование домов и корректировка проектной документации, заключены договоры на подключение к коммуникациям. Сейчас оформляются документы, чтобы обустроить проезды вблизи ЖК и благоустроить территорию.

В проблемном ЖК «Сердце Нижнего» на Ильинской решается вопрос о подключении к инженерным коммуникациям. В частности, направлена заявка в «Газпром», чтобы подключить дом к газу. Договоры на достройку «Сердца Нижнего» будут заключены после получения положительного заключения Госэкспертизы по проектной документации. Ориентировочно это случится в начале сентября, а строительство завершится до конца 2021 года.

Поможет инвестор

Для достройки двух многоквартирных домов жилых комплексов «Город будущего» и «Пражский квартал» ищут инвестора. Несколько застройщиков заинтересовались достройкой в обмен на предоставление земельных участков. Параллельно прорабатывается вариант с участием федерального Фонда по защите прав граждан – участников долевого строительства на условиях софинансирования из федерального и регионального бюджетов.

Тревогу вызывает ЖК «Салют» в Дзержинске. Из-за конфликта учредителей и проблем с финансированием с января по 26 ноября 2020 года строительство дома было приостановлено. Правда, на сегодняшний день стройка всё-таки возобновлена, ввод в эксплуатацию планируется в III квартале 2021 года. Но власти держат руку на пульсе.

– Я поручил региональному фонду более активно работать с дольщиками, оперативно доносить до них все изменения, которые происходят в отношении их ЖК, и консультировать о дальнейших шагах, – отметил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

Скоро понятие обманутый дольщик и вовсе уйдёт в прошлое. По данным на конец 2020 года, 67,3% застройщиков в Нижегородской области используют счета эскроу при строительстве жилых домов. Счета эскроу – система, при которой деньги дольщиков хранятся на спецсчёте, а застройщик может получить к ним доступ только после того, как передаст дольщикам их квартиры. Такая система защищает дольщиков от обмана со стороны застройщика.

Подписывайтесь на наш T Telegram-канал «Нижегородская правда online», и новости сами придут к вам.

Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Россия после санкций

Нижегородцы по-прежнему смогут покупать вещи бренда «Mango» :: IKEA сократит свой бизнес в России и уволит некоторых сотрудников :: Владимир Зеленский ввел санкции против нижегородских вузов и ректоров :: Нижегородские власти помогут сборщикам Volkswagen с трудоустройством :: Часть магазинов Zara, Massimo Dutti, Bershka возобновят работу в России в июне :: Магазины H&M в России не откроются до сентября :: В Нижнем Новгороде начали закрываться магазины Lego :: 600 нижегородских компаний ушли на кредитные каникулы :: Активы Renault в России перейдут в государственную собственность :: «Аэрофлот» выкупил самолеты у зарубежных лизингодателей :: Производитель бумаги для печати SvetoCopy прекратит работу в России :: Немецкая компания Siemens объявила о прекращении деятельности в России :: Нижегородским предпринимателям дополнительно выделили 1 млрд рублей :: Гипермаркеты OBI возобновили работу в Нижегородской области :: Немецкая компания Adidas закрыла свои магазины в Нижегородской области :: В Нижегородской области сформирован реестр ПО, недоступного из-за санкций :: Около 9 тысяч нижегородцев отправлены в простой :: Арзамасский машиностроительный завод попал под санкции Великобритании :: 400 млн рублей выделят на развитие промышленности и инноваций Нижегородской области :: Компания LEVI‘S планирует восстановить работу своих магазинов :: Магазин Decathlon в ТРЦ «Жар-птица» закроется 25 апреля :: 400 новых поездов по самым востребованным направлениям запустят в России :: Компания Acer заявила о приостановлении деятельности в России :: Около 16 млрд рублей направят на поддержку муниципалитетов в Нижегородской области :: Нижегородский «Ашан» получил предостережение инспекции труда :: Нижегородские торговые сети проверят из-за роста цен на товары :: Мошенники наживаются на санкциях и спецоперации в Донбассе :: Офис INTEL в Нижнем Новгороде приостановил свою работу :: США вводят санкции против Альфа-банка и Сбербанка :: Сервис Airbnb приостановил работу в России :: Госинспекция труда вынесла предостережения 11 иностранным компаниям в Нижнем Новгороде :: KFC продолжит работать в Нижегородской области :: Почетный консул Словении прекратил работу в Нижнем Новгороде :: «Почта России» приостановила прием отправлений в Данию и Польшу :: Востребованные лекарства снова появятся в нижегородских аптеках :: Johnson & Johnson не будет поставлять товары личной гигиены в РФ :: Нижегородские кинотеатры нашли замену голливудским фильмам :: Прокуратура объявила предостережения Сергачскому сахарному заводу и поставщикам продуктов :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде перейдет другому владельцу :: Карты «Мир» перестали загружаться в сервис Apple Pay :: Глеб Никитин поручил проработать вопрос введения моратория на применение новой кадастровой стоимости :: В Нижегородской области предусмотрена субсидия по кредитам для сохранения темпов строительства жилья :: Глеб Никитин предложил ряд мер поддержки IT-сферы на федеральном уровне :: Перечень продукции для импорта и импортозамещения в Нижегородской области увеличился до 3,3 тыс. позиций :: Около 1 млрд рублей планируется направить на субсидирование процентной ставки по кредитам для МСП :: Нижегородские пловцы не смогут принять участие в международных соревнованиях :: Фармкомпании готовы к бесперебойным поставкам жизненно важных лекарств :: Павловский производитель столовых приборов заявил о готовности замещать продукцию иностранных предприятий :: ФАС проверит производителей бумаги после многочисленных жалоб :: Федеральные гранты на инновационные проекты получили четыре нижегородских предприятия :: Туристическим объектам Нижегородской области снизят налог на имущество :: 150 млн рублей направят на поддержку льготного кредитования аграриев в Нижегородской области :: «Детский мир» зафиксировал цены на одежды и обувь на три месяца после проверки ФАС :: Uniqlo, ZARA и H&M получили предостережения инспекции труда :: Магазины Uniqlo закрылись в Нижнем Новгороде :: Росавиация разрешила полеты из Нижнего Новгорода в 13 стран :: Более 700 миллионов рублей получит Нижегородская область на поддержку рынка труда :: Инспекция труда направила предостережения компаниям KFC и DHL в Нижегородской области :: Давид Мелик-Гусейнов призвал нижегородцев не закупать впрок лекарства и продукты :: Более 1 млрд рублей дополнительно направят на поддержку здравоохранения в Нижегородской области :: ФАС России будет штрафовать организации за необоснованный рост цен и дефицит сахара :: Нижегородская инспекция труда объявила предостережение компании «Кока-Кола Эйчбиси Евразия» :: Около 16 млрд рублей привлекут для реализации инфраструктурных проектов в Нижегородской области :: Нижегородское правительство поддержит застройщиков :: Крупные поставки сахара начались в торговые сети Нижегородской области :: Инспекция труда взяла под контроль ситуацию в «Макдоналдсе» :: Все иностранные фармацевтические компании продолжают работу на российском рынке :: Нижегородский Минстрой прокомментировал рост цен на жилье :: В Нижегородской области профинансируют разработку российского ПО, которое заменит иностранное :: Нижегородцы могут сообщить о недостатке продуктов в магазинах через сайт «Мой бизнес» :: Компания экспресс-доставки DHL продолжает работать в Нижегородской области :: Завод Coca-Cola в Нижнем Новгороде продолжит работать в прежнем режиме :: В Нижегородской области сохранится минимальная наценка на хлеб :: Зарубежные производители инсулина продолжат работать на российском рынке :: Ставки по кредитам и ипотеке повысились для нижегородцев :: Нижегородские сенаторы оказались под санкциями Евросоюза :: Visa и Mastercard приостанавливают работу в России 10 марта :: Уникальная молочная кухня развивается в Нижнем Новгороде :: 150 млн рублей Нижегородская область дополнительно выделит на поддержку аграриев :: Поезда «Стриж» прекратят ходить по маршруту Нижний Новгород-Москва :: Центральный Банк России ввёл временный порядок выдачи наличной валюты :: Магазины бытовой техники OBI закрываются в России :: Магазины Меtro временно ограничили продажу товаров на одну карту :: Netflix приостанавливает свою деятельность в России :: «Аэрофлот» отменит все международные рейсы с 8 марта :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде продолжит работу, несмотря на остановку экспорта пива :: Роскомнадзор заблокировал доступ к соцсети Facebook на территории России :: США ввели санкции против Нижегородского авиастроительного завода «Сокол» :: Центробанк снизил комиссию на покупку валюты до 12% :: Международное научное сообщество онкологов OncoAlert прекратило сотрудничество с Россией :: ИКЕА приостановила продажи в России с 4 марта :: Магазин H&M приостановил продажи в Нижнем Новгороде :: Apple приостановит продажу техники в России и ограничит работу Apple Pay :: Япония ввела санкции против Нижегородского криминалистического центра ::