H
H e
S L n s
с

Вошли в долю: нижегородцы, годами ждавшие квартир, смогут справить новоселье

Вошли в долю: нижегородцы, годами ждавшие квартир, смогут справить новоселье

Фото: Кирилл Мартынов

На начало 2020 года в Нижегородской области было 190 проблемных домов, в которые вложили деньги 6188 граждан.

Фотобанк
Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

В Нижегородской области развёрнута масштабная работа по завершению строительства проблемных домов – тех, чьё строительство остановилось по вине недобросовестных застройщиков. В ход идут самые разные инструменты. Но самое главное, что теперь не нужно ждать десятилетия. А вскоре понятие обманутый дольщик и вовсе уйдёт в прошлое.

Луч света

Строительство ЖК «Гелиос» стартовало в декабре 2016 года и должно было завершиться в декабре 2019-го. Однако в срок дома так и не были сданы.

– Сначала нам сказали, что ключи мы получим в августе 2019 года, потом сказали, что получим 31 декабря 2019 года, а в итоге вот… – рассказала дольщица Оксана Либенцева.

Люди вложили накопления, продавали машины, земельные участки, чтобы набрать необходимую сумму на первоначальный взнос и взять ипотеку, вкладывали материнский капитал. Но в апреле прошлого года вялотекущее строительство и вовсе остановилось, а со стройплощадки уехала строительная техника, неизвестные начали вывозить стройматериалы. Застройщик ЖК, ООО «Вертикаль», развёл руками и расписался в собственном бессилии.

– Застройщик сказал, что у него денег нет, что мы с ним в одной лодке, что он тоже в тяжёлом положении, но у него-то есть квартира, а у нас нет, – говорит дольщица Марина Устимова.

В аналогичном, казалось бы, безвыходном положении оказались дольщики ЖК «Солнечный». Тот же застройщик, срыв сроков, остановка строительства.

Стройка была заморожена на этапе готовности домов ЖК «Солнечный» около 65%, дома «Гелиос» – на 35%. Положение казалось катастрофическим. Все мы помним, что ещё несколько лет назад на то, чтобы только возобновить строительство проблемного дома, уходили годы.

Однако уже в августе 2020 года по поручению губернатора Нижегородской области Глеба Никитина региональное правительство направило ходатайство в федеральный Фонд защита прав граждан – участников долевого строительства. А 28 декабря 2020 года застройщик был признан банкротом.

– Среди дольщиков немало семей с детьми. Мы обязательно будем и дальше развивать эту территорию. Считаем важным как можно скорее принять решение именно о достройке этих домов, – отметил Глеб Никитин.

По предварительным данным, дома ЖК «Солнечный» и дом «Гелиос» завершат в IV квартале 2022 года, но сроки могут быть скорректированы после того, как дома тщательно обследуют. Но уже сейчас понятно, что завершение строительства и новоселье – дело ближайшего будущего.

4949 граждан восстановлены в правах за 2020 год.

Под крышей дома

На начало 2021 года в регионе насчитывается 1654 обманутых дольщика. Достройку проблемных ЖК обсудили на рабочей группе по восстановлению прав обманутых дольщиков Нижегородской области.

Предстоит достройка ЖК «Европейский» на улице Тимирязева. На сегодняшний день выполнены инженерные изыскания на площадке строительства, проведено обследование домов и корректировка проектной документации, заключены договоры на подключение к коммуникациям. Сейчас оформляются документы, чтобы обустроить проезды вблизи ЖК и благоустроить территорию.

В проблемном ЖК «Сердце Нижнего» на Ильинской решается вопрос о подключении к инженерным коммуникациям. В частности, направлена заявка в «Газпром», чтобы подключить дом к газу. Договоры на достройку «Сердца Нижнего» будут заключены после получения положительного заключения Госэкспертизы по проектной документации. Ориентировочно это случится в начале сентября, а строительство завершится до конца 2021 года.

Поможет инвестор

Для достройки двух многоквартирных домов жилых комплексов «Город будущего» и «Пражский квартал» ищут инвестора. Несколько застройщиков заинтересовались достройкой в обмен на предоставление земельных участков. Параллельно прорабатывается вариант с участием федерального Фонда по защите прав граждан – участников долевого строительства на условиях софинансирования из федерального и регионального бюджетов.

Тревогу вызывает ЖК «Салют» в Дзержинске. Из-за конфликта учредителей и проблем с финансированием с января по 26 ноября 2020 года строительство дома было приостановлено. Правда, на сегодняшний день стройка всё-таки возобновлена, ввод в эксплуатацию планируется в III квартале 2021 года. Но власти держат руку на пульсе.

– Я поручил региональному фонду более активно работать с дольщиками, оперативно доносить до них все изменения, которые происходят в отношении их ЖК, и консультировать о дальнейших шагах, – отметил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

Скоро понятие обманутый дольщик и вовсе уйдёт в прошлое. По данным на конец 2020 года, 67,3% застройщиков в Нижегородской области используют счета эскроу при строительстве жилых домов. Счета эскроу – система, при которой деньги дольщиков хранятся на спецсчёте, а застройщик может получить к ним доступ только после того, как передаст дольщикам их квартиры. Такая система защищает дольщиков от обмана со стороны застройщика.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места»