Дел много — только поспевай!
12 февраля, в Москве состоялось большое совещание государственных регистраторов и руководителей земельно-кадастровых палат России, где шел разговор об итогах работы в 2009 год и задачах на текущий 2010 год. О том, как работалив минувшем году нижегородские регистраторы, какие существенные изменения претерпела их система и каковы планы на этот год, наш разговор с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Ириной Бердниковой. Сделано немало!- Ирина Викторовна, прошедший кризисный год как-то отразился на работе регистраторов? — Безусловно. Об этом лучше всего говорят, конечно, цифры. Так, например, заметно снизилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве и количество зарегистрированных прав застройщиков. Понятно, чтосвязано это, прежде всего, с экономическим кризисом и возникшими в связи с ним проблемами в строительстве.Что касается роста, то в 2009 году он отмечен двумя показателями: регистрация прав на земельные участки и регистрация прав в «упрощенном порядке». И здесь у нас показатель даже выше, чем в целом по Приволжскому федеральному округу, где их ростпо сравнению с 2008 годом составил 160 процентов, а у нас — 182. — Несмотря на определенные трудности с финансированием, в минувшем году вы вели активную работу по строительству, реконструкции и ремонту своих центров в Нижнем Новгороде и области. — Это действительно так. Минувший 2009 год стал для нас годом «большого строительства». Было пущено в строй новое помещение нашего подразделения в Балахне, где сегодня созданы лучшие условия для граждан и сотрудников отдела. Исправили мы ситуацию и по Сормовскому району, где площади нашего отдела, расположенного поулице Энгельса, дом 2, сегодня увеличены практически в 4 (!) раза. Также здесь выполнен громадный объем ремонтных работ, в ходе которых заменены электропроводка, все коммуникации и локальные сети. Проведены большие ремонтные работы наших отделов в Сарове и Городце. Конечно, в Городце они, может быть, не так и заметны, поскольку был произведен ремонт кровли, системы отопления, канализации, водоснабжения и не сделан пока декоративный ремонт. Но, если средства на текущий год нам будут выделены, эту работу мы в нынешнем году обязательно доведем до конца. Также в самое ближайшее время мы планируем переезд нашего отдела в Володарском районе, который давно стал притчей во языцех: маленькое неприспособленное помещение, где даже не было туалета не только для граждан, но и для работающих здесь сотрудников. Надеемся, что уже в первой половине марта этот отдел переедет в поселок Решетиха, где в новом помещении нами также выполнен колоссальный объем ремонтных работ. И в этом нам помогло наше руководство, которое выделило на эти цели дополнительные средства. Будем также надеяться, что в этом году два наших арзамасских отдела — городской и районный — также переедут из аварийных зданий в новые удобные помещения. Как видите, область у нас, как всегда, под пристальным вниманием. Нам есть над чем работать — Ирина Викторовна, расскажите, пожалуйста, немного о той «перестройке», что произошла в конце минувшего года в вашей структуре. — У нас произошла реорганизация путем присоединения к УФРС управления Роснедвижимости по Нижегородской области. Теперь это единая структура. — А с чем была связана эта реорганизация? — Председатель правительства В. Путин на сей счет поставил несколько принципиальных целей и задач. Прежде всего, объединение нацелено на улучшение качества и доступности государственных услуг для населения. Второе — это снижение издержек, которые несут граждане при оформлении своих прав на объекты недвижимого имущества, в том числе при постановке этих объектов на кадастровый учет. И третья задача, которая была поставлена правительством, — это создание единого информационного пространства на территории Российской Федерации. То есть реестр должен быть единым: государственный кадастр недвижимости и государственный реестр прав должны быть единым информационным ресурсом. Конечная же задача проводимой реорганизации — упрощение системы государственной регистрации, чтобы не было отдельных реестров, регистров, кадастров, а вся информация по интересующему объекту была в одной базе данных.В соответствии с концепцией создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав недвижимости и государственного кадастрового учета, принятой Минэкономразвития, сроком завершения этой работы станет 2013 год. Во благо всех и каждого — Нижегородские регистраторы не стали ждать директив, спущенных сверху, а первыми началиосуществлять эту работу? — Действительно, нашим первым шагом стала работа по системе «единого окна». Конечно, это не решает всех проблем, поскольку касается только тех объектов, которые прошли первичный кадастровый учет. Тем не менее, пусть в усеченном варианте, но система «одного окна» сегодня действует практически во всех муниципальных образованиях Нижегородской области. Порядка 1,5 тысячи заявлений было принято в минувшем году по данной схеме, а это значит, что 1,5 тысячам человек мы упростили жизнь, сэкономив им время, которое для каждого из нас ценно и важно. Теперь перед нами поставлена задача организовать с 1 марта 2010 года на территории Нижнего Новгорода в качестве пилотного проектасовместный прием документов Земельной кадастровой палатой и Управлением Росреестра.В этом случае люди, пришедшие в Земельную кадастровую палату, смогут одновременно подать заявление и на государственную регистрацию прав без предварительного получения кадастрового паспорта. Кстати, 16 декабря 2009 года был принят закон, по которому гражданам предоставляется право получать сведения из единого реестра прав и отправлять свои документы на государственную регистрацию по почте и посредством электронных средств связи. (О последних говорить пока рано, поскольку нет еще необходимого оборудования.) А это серьезно повлияет на внутреннюю организацию нашего делопроизводства и на взаимодействие служб Росреестра с другими структурами, в том числе — с Нотариальной палатой, поскольку все отправляемые по почте документы должны быть нотариально заверены.Так что работы предстоит много и мы с ней справляемся.
