Элитка — золотая улитка

В течение 2006 года квадратный метр жилья существенно подорожал. Как сообщил генеральный директор ГП НО «НИКА» Алексей Денисов, по динамике роста цен в Приволжском федеральном округе в прошедшем году мы были первыми, и составил он в среднем 122 процента.Так что сегодня на первичном рынке один квадратный метр жилья в Автозаводском районе Нижнего Новгорода можно приобрести в среднем за 36 тысяч рублей, в Канавинском ? за 32, Ленинском ? за 30, Московском ? за 27, Приокском ? за 35, Советском ? за 47, Сормовском ? за 38. А вот в Нижегородском ? за 45, но если вдруг предпочтете центральные улицы Нижегородского ? то аж за 60. В каждом районе цены, конечно, колеблются от месторасположения дома и от того, элитное жилье или нет. Но если в большинстве районов разница в ценах составляет 5 – 10 процентов, то в Нижегородском она может достигать и 40. Не секрет, что в элитке в центре города метр вполне может стоить и 100 тысяч рублей.Что касается кредитов, то ипотечных сделок в 2006 году было заключено более 700. Средний размер кредита 555 тысяч рублей, в среднем со сроком на 15 лет под процентную ставку чуть меньше 12 процентов. В 2007 прогнозируется заключить более 800 кредитов, а процентная ставка уже в марте должна снизиться до10,5 процента.1 кв. м жилья на вторичном рынке в Нижнем Новгороде:в Автозаводском районе ? 38 тысяч рублей;в Канавинском, Ленинском, Московском ? 40 тысяч рублей;в Нижегородском ? 52 тысячи рублей, в центре ? 62 тысячи рублей;в Приокском ? 47 тысяч рублей;в Советском ? 51 тысяча рублей;Сормовском ? 39 тысяч рублей.