Гибкий тариф
Мы продолжаем следить за ситуацией в двухквартирных домах по улице Механизаторов в посёлке Берёзовая Пойма. Напомним: фактически частные дома признаны многоквартирными. Таков закон. В итоге жители вынуждены платить управляющей компании за содержание и ремонт весьма солидные суммы.Согласья нетМногие собственники давно бы с радостью отказались от услуг ГУКа (городской управляющей компании), но тут всё как у Ивана Андреевича Крылова: «Когда в товарищах согласья нет»… Одни хотят изменений, а другие против. Между тем если в доме две квартиры, значит, собственники обеих должны проголосовать за непосредственное управление. Другими словами, отказаться от управляющей компании и решать все вопросы по содержанию дома своими силами.— Мы и так всю жизнь своё жильё самостоятельно ремонтируем. Ни на кого не надеемся, — рассказывают местные. — Однако уговорить соседей отказаться от услуг ГУКа не получается.Сумму за содержание и ремонт вычислить несложно: берём тариф и умножаем на метраж квартиры.Большая разницаЕсли раньше тариф за содержание и ремонт был невысоким (14 рублей 73 копейки с каждого квадратного метра), то в прошлом году, после перехода от одной компании (ДУКа Московского района) к другой — Городской домоуправляющей компании, тариф вырос до 22 рублей 16 копеек с каждого квадратного метра.Согласитесь, несправедливо, что жители домов, в котором нет подъездов, лестничных маршей, общих коммуникаций и полноценных дворов, платят почти столько же, сколько собственники квартир в многоэтажках.Люди писали во всевозможные инстанции и добились небольшого снижения. После исключения некоторых статей расходов в двухквартирных домах установили следующие тарифы: 15 рублей 33 копейки с квадратного метра летом и 19 рублей 33 копейки, соответственно, зимой.— Почему такая разница? — поинтересовались собственники. — Тариф 19 рублей всё равно очень дорог.В поисках справедливостиРедакция «НП» совместно с жителями тоже решила найти ответ на этот вопрос.Кстати, тариф был бы существенно ниже, если бы дома имели не пятую категорию, а, например, четвёртую. Строения-то крепкие. Увы, в управляющей компании нам пояснили, что дома по улице Механизаторов не могут быть отнесены к четвёртой категории, поскольку не имеют все виды благоустройства. Если точнее, нет центральной канализационной системы. Что же, вопрос снят.Тогда мы написали повторный запрос в управляющую компанию с просьбой пояснить: почему тариф зимой выше, чем летом? Ответ таков: летом исключена уборка придомовой территории.Мы осмотрели ту самую территорию вокруг домов. Увидели дорогу и огороды. На всякий случай поинтересовались в администрации Московского района: кто же чистит дорогу по улице Механизаторов? Нам ответили: это зона ответственности муниципалитета. А значит, управляющая компания к ней отношения не имеет.— Два метра до калитки и дорожку в огороде до крыльца мы всегда сами чистим. Дворников отродясь не видали, — заявляют жители. — Да и зачем они в частном доме? Так в чём же заключается та самая уборка?Чтобы найти ответ на этот вопрос, редакция «НП» обратилась с письменными запросами в жилищную инспекцию и прокуратуру. О результатах мы расскажем в следующих выпусках «Сраженья за права».
