Интерес к коммерческой недвижимости продолжает расти в Нижнем Новгороде
Спрос на коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде продолжает увеличиваться. К такому выводу пришли аналитики сервиса Авито.Недвижимость.
Специалисты проанализировали рынок коммерческий недвижимости по всей стране, в том числе и в Нижнем Новгороде. Спрос на покупку торговых и офисных площадей, а также помещений общественного питания продолжает расти.
Так, в Нижнем Новгороде покупка помещение под общепит обойдется в среднем в 45 тыс. рублей за кв.м, офиса — в 65 тыс. рублей, а торговой площади — в 71 тыс. рублей. Средние арендные ставки для этих типов коммерческой недвижимости в регионе составляют 800 руб./кв.м, 550 руб./кв. м и 800 руб./кв.м. в месяц соответственно.
На региональных рынках недвижимости средняя стоимость коммерческих объектов как при сдаче в аренду, так и при продаже подорожала в большинстве крупнейших российских городов. В Нижнем Новгороде цены на покупку коммерческих объектов в целом повысились на 7%, а на аренду — снизились на 2%.
В лидерах по годовым темпам роста цен в продаже оказались Омск (+23%), Севастополь (+16%) и Иркутск (+14%), а в аренде — Омске (+13%), Санкт-Петербург (+11%) и Красноярск (+10%). При этом помещения общественного питания на продажу сильнее всего подорожали в Екатеринбурге (в 4 раза), офисная недвижимость — в Иркутске (+22%), а торговые точки — в Симферополе (+65%). Арендные ставки на общепит заметнее всего выросли в Перми (+35%), на офисы — в Саратове (+13%), а на торговые площади — в Ульяновске (+25%).
«Если говорить о спросе, то в целом за квартал мы видим здоровый рост интереса к коммерческой недвижимости. Количество предложений в этот период также активно росло. Сегодня это рынок покупателя, на котором можно приобрести или арендовать офисы, точки общественного питания или торговые площади на более гибких условиях. Однако, до полного восстановления и выхода на уровень прошлогодних показателей рынку еще потребуется время», — отметил руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости Тимур Зайцев.
Ранее «Нижегородская правда» писала, что спрос на пятиэтажки вырос в областном центре.
