Карта новых маршрутов общественного транспорта в Нижнем Новгороде

Действует с 23 августа 2022 года.

Скачать

H
S L n s
с

Как купить квартиру. Пять юридических правил, без которых не обойтись

Как купить квартиру. Пять юридических правил, без которых не обойтись

Эксперты ГородКвадратов.ру рассказали о 5 правилах, которые помогут при покупке квартиры в Нижнем Новгороде

Читайте нас в Новости Яндекс Дзен

Как купить дешёвую квартиру в Нижнем Новгороде и не стать жертвой мошенников? Эксперты ГородКвадратов.ру рассказали о 5 правилах, которые помогут при покупке квартиры в Нижнем Новгороде.

Правило 1. Проверяйте документы на квартиру

Самые важные документы при покупке квартиры – договор купли-продажи, обмена и дарения, свидетельство о праве на наследство и договор ренты. Именно эти документы подделывают чаще всего. Договор можно проверить с помощью юриста или самостоятельно через Госреестр.

Не покупайте квартиру, если:

  • Продавец получил её по наследству;
  • Собственник квартиры – ребёнок;
  • Квартира куплена на материнский капитал;
  • У квартиры много собственников;
  • Квартиру отсудил супруг.

Эти факторы очень часто становятся причинами проблем с договором купли-продажи и признания неправомерности сделки.

Но если проверить жилье, можно купить дешёвую квартиру в Нижнем Новгороде стоимостью от 400 000₽.

Правило 2. Проверяйте историю квартиры

Проверить историю квартиры можно на основании выписки из Госреестра. В выписке показана вся история квартиры, начиная с 1998 года.

Главный признак того, что квартира «нехорошая» – частые переходы собственности и наличие ареста на квартиру. Добропорядочные жильцы вряд ли будут перепродавать квартиру раз в год.

Помните, максимальный срок давности по признанию сделки купли-продажи недействительной – 3 года. Если суд признает сделку недействительной, он изымет квартиру у новых хозяев и передаст законному владельцу. В этом случае вам никто не вернёт деньги, и вы потратите впустую до 3 000 000₽ – даже за покупку и ремонт однушки.

Правило 3. Проверяйте качество квартиры

Запросите у собственника технический паспорт на квартиру. Часто нижегородцы делают перепланировку без разрешения соответствующих организаций. Помните, незаконная перепланировка может привести не только к большому штрафу, но и к обрушению здания.

Безупречное качество ремонта можно найти только в элитных квартирах. Самые дорогие квартиры в Нижнем Новгороде стоят до 50 000 000₽.

Правило 4. Проверяйте продавца

Проверьте подлинность удостоверения личности продавца. Многие жители Нижнего Новгорода пренебрегают этим пунктом и становятся жертвами обмана. Проверить паспорт можно на официальном сайте МВД России.

Эксперты ГородКвадратов.ру не советуют покупать квартиру, если она продаётся по доверенности. Подделать доверенность очень легко.

Правило 5. Проверяйте права третьих лиц

Проверьте, кто ещё может претендовать на квартиру. Продавцы могут скрывать пропавших без вести или переехавших в другой город родственников. Ни в коем случае не покупайте квартиру, если один из собственников сидит в тюрьме.

Если следовать этим правилам, можно не бояться и покупать даже самую дешёвую квартиру. Кстати, в Нижнем Новгороде очень много дешёвых квартир. Более 42 000 объявлений о продаже квартир в Нижнем Новгороде вы найдёте на ГородКвадратов.ру.

На правах рекламы
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Россия после санкций

Нижегородцы по-прежнему смогут покупать вещи бренда «Mango» :: IKEA сократит свой бизнес в России и уволит некоторых сотрудников :: Владимир Зеленский ввел санкции против нижегородских вузов и ректоров :: Нижегородские власти помогут сборщикам Volkswagen с трудоустройством :: Часть магазинов Zara, Massimo Dutti, Bershka возобновят работу в России в июне :: Магазины H&M в России не откроются до сентября :: В Нижнем Новгороде начали закрываться магазины Lego :: 600 нижегородских компаний ушли на кредитные каникулы :: Активы Renault в России перейдут в государственную собственность :: «Аэрофлот» выкупил самолеты у зарубежных лизингодателей :: Производитель бумаги для печати SvetoCopy прекратит работу в России :: Немецкая компания Siemens объявила о прекращении деятельности в России :: Нижегородским предпринимателям дополнительно выделили 1 млрд рублей :: Гипермаркеты OBI возобновили работу в Нижегородской области :: Немецкая компания Adidas закрыла свои магазины в Нижегородской области :: В Нижегородской области сформирован реестр ПО, недоступного из-за санкций :: Около 9 тысяч нижегородцев отправлены в простой :: Арзамасский машиностроительный завод попал под санкции Великобритании :: 400 млн рублей выделят на развитие промышленности и инноваций Нижегородской области :: Компания LEVI‘S планирует восстановить работу своих магазинов :: Магазин Decathlon в ТРЦ «Жар-птица» закроется 25 апреля :: 400 новых поездов по самым востребованным направлениям запустят в России :: Компания Acer заявила о приостановлении деятельности в России :: Около 16 млрд рублей направят на поддержку муниципалитетов в Нижегородской области :: Нижегородский «Ашан» получил предостережение инспекции труда :: Нижегородские торговые сети проверят из-за роста цен на товары :: Мошенники наживаются на санкциях и спецоперации в Донбассе :: Офис INTEL в Нижнем Новгороде приостановил свою работу :: США вводят санкции против Альфа-банка и Сбербанка :: Сервис Airbnb приостановил работу в России :: Госинспекция труда вынесла предостережения 11 иностранным компаниям в Нижнем Новгороде :: KFC продолжит работать в Нижегородской области :: Почетный консул Словении прекратил работу в Нижнем Новгороде :: «Почта России» приостановила прием отправлений в Данию и Польшу :: Востребованные лекарства снова появятся в нижегородских аптеках :: Johnson & Johnson не будет поставлять товары личной гигиены в РФ :: Нижегородские кинотеатры нашли замену голливудским фильмам :: Прокуратура объявила предостережения Сергачскому сахарному заводу и поставщикам продуктов :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде перейдет другому владельцу :: Карты «Мир» перестали загружаться в сервис Apple Pay :: Глеб Никитин поручил проработать вопрос введения моратория на применение новой кадастровой стоимости :: В Нижегородской области предусмотрена субсидия по кредитам для сохранения темпов строительства жилья :: Глеб Никитин предложил ряд мер поддержки IT-сферы на федеральном уровне :: Перечень продукции для импорта и импортозамещения в Нижегородской области увеличился до 3,3 тыс. позиций :: Около 1 млрд рублей планируется направить на субсидирование процентной ставки по кредитам для МСП :: Нижегородские пловцы не смогут принять участие в международных соревнованиях :: Фармкомпании готовы к бесперебойным поставкам жизненно важных лекарств :: Павловский производитель столовых приборов заявил о готовности замещать продукцию иностранных предприятий :: ФАС проверит производителей бумаги после многочисленных жалоб :: Федеральные гранты на инновационные проекты получили четыре нижегородских предприятия :: Туристическим объектам Нижегородской области снизят налог на имущество :: 150 млн рублей направят на поддержку льготного кредитования аграриев в Нижегородской области :: «Детский мир» зафиксировал цены на одежды и обувь на три месяца после проверки ФАС :: Uniqlo, ZARA и H&M получили предостережения инспекции труда :: Магазины Uniqlo закрылись в Нижнем Новгороде :: Росавиация разрешила полеты из Нижнего Новгорода в 13 стран :: Более 700 миллионов рублей получит Нижегородская область на поддержку рынка труда :: Инспекция труда направила предостережения компаниям KFC и DHL в Нижегородской области :: Давид Мелик-Гусейнов призвал нижегородцев не закупать впрок лекарства и продукты :: Более 1 млрд рублей дополнительно направят на поддержку здравоохранения в Нижегородской области :: ФАС России будет штрафовать организации за необоснованный рост цен и дефицит сахара :: Нижегородская инспекция труда объявила предостережение компании «Кока-Кола Эйчбиси Евразия» :: Около 16 млрд рублей привлекут для реализации инфраструктурных проектов в Нижегородской области :: Нижегородское правительство поддержит застройщиков :: Крупные поставки сахара начались в торговые сети Нижегородской области :: Инспекция труда взяла под контроль ситуацию в «Макдоналдсе» :: Все иностранные фармацевтические компании продолжают работу на российском рынке :: Нижегородский Минстрой прокомментировал рост цен на жилье :: В Нижегородской области профинансируют разработку российского ПО, которое заменит иностранное :: Нижегородцы могут сообщить о недостатке продуктов в магазинах через сайт «Мой бизнес» :: Компания экспресс-доставки DHL продолжает работать в Нижегородской области :: Завод Coca-Cola в Нижнем Новгороде продолжит работать в прежнем режиме :: В Нижегородской области сохранится минимальная наценка на хлеб :: Зарубежные производители инсулина продолжат работать на российском рынке :: Ставки по кредитам и ипотеке повысились для нижегородцев :: Нижегородские сенаторы оказались под санкциями Евросоюза :: Visa и Mastercard приостанавливают работу в России 10 марта :: Уникальная молочная кухня развивается в Нижнем Новгороде :: 150 млн рублей Нижегородская область дополнительно выделит на поддержку аграриев :: Поезда «Стриж» прекратят ходить по маршруту Нижний Новгород-Москва :: Центральный Банк России ввёл временный порядок выдачи наличной валюты :: Магазины бытовой техники OBI закрываются в России :: Магазины Меtro временно ограничили продажу товаров на одну карту :: Netflix приостанавливает свою деятельность в России :: «Аэрофлот» отменит все международные рейсы с 8 марта :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде продолжит работу, несмотря на остановку экспорта пива :: Роскомнадзор заблокировал доступ к соцсети Facebook на территории России :: США ввели санкции против Нижегородского авиастроительного завода «Сокол» :: Центробанк снизил комиссию на покупку валюты до 12% :: Международное научное сообщество онкологов OncoAlert прекратило сотрудничество с Россией :: ИКЕА приостановила продажи в России с 4 марта :: Магазин H&M приостановил продажи в Нижнем Новгороде :: Apple приостановит продажу техники в России и ограничит работу Apple Pay :: Япония ввела санкции против Нижегородского криминалистического центра ::