Как «Нижегородская правда» помогает читателям решать проблемы

Как «Нижегородская правда» помогает читателям решать проблемы
фото pixabay.com

Честно говоря, когда мы открывали рубрику «Экстренный вызов», то не ожидали, что она окажется настолько востребованной. Письма в нашу редакцию приносят без преувеличения пачками. И в каждом – своя непростая ситуация. Однако несмотря на то, что нам пишут из разных уголков региона, проблемы у всех примерно одни и те же: несправедливо начисленная плата за ЖКХ, плохие дороги, конфликты в садоводческих товариществах, протекающие кровли, плохо оборудованные автобусные павильоны, кучи мусора…

 

По каждому вопросу мы обзваниваем и пишем не в одну инстанцию. И надеемся, что наши советы в конечном итоге помогают не одному конкретному человеку, а всем, оказавшимся в подобной ситуации. Поэтому пишите! А пока мы публикуем ответы на те обращения, которые к нам уже поступили.

Дорогая земля

Нина Александровна Рябкова из села Турань Ветлужского района оказалась в сложном положении. Она – человек немолодой, болеет, перенесла несколько инсультов. Ей нельзя нервничать, но бытовые проблемы не дают покоя нашей читательнице. В своём письме она рассказывает: «Я не могу решить вопрос с землёй. Дело в том, что мне приходится платить налог на землю, которая находится в нежилой деревне, то есть платить за бурьян. Под моим жилым домом 26 соток земли, ещё 36 – в нежилой деревне, в итоге плачу налог за 62 сотки. А я и около дома ничего не сажаю, так как по состоянию здоровья не могу. Между тем ставки налоговые растут каждый год. Раньше платила сотни рублей, теперь тысячи. Ездила в Ветлугу в кадастровую палату. Они одно говорят: нужно межевание делать и платить 7000 рублей. Зачем? Если площадь под домом у меня известна. Лишних денег на межевание нет. Вопрос остался нерешённым».

Юридические вопросы – самые сложные. Чтобы в них разобраться, необходимы документы: нам нужно понимать, что находится в собственности, как давно, как начисляются налоги, наконец, по какому адресу расположены земельные участки. Не имея этих данных и нужных документов, невозможно получить консультации юристов и сотрудников Росреестра. Однако мы всё же решили остановиться на письме Нины Александровны, поскольку вопросы межевания волнуют многих нижегородцев. В последнее время распространяется информация о том, что если не сделано межевание земли, то собственник не может в полной мере ею распоряжаться.

– Никакими нормативными правовыми актами не установлена обязанность владельцев земельных участков до определённой даты уточнить местоположение границ земельных участков (провести так называемое межевание) и внести эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей земли, то есть добровольно и сроками не ограничиваются, – комментируют в Росреестре. – Действующее законодательство не ограничивает и совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Другими словами, такие участки можно смело дарить, продавать, завещать. Вместе с тем сотрудники Росреестра рекомендуют собственникам земли, границы которой не установлены точно, всё же провести межевание, чтобы в дальнейшем избежать споров с соседями и органами власти.

Что касается налогов, то законодательство обязывает оплачивать их всех собственников недвижимости, независимо от того, пользуемся мы данным домом, землёй или машиной или нет. Единственный способ снизить ставку – это обратиться в суд и оспорить кадастровую стоимость участка.

Уберите мусор!

В редакцию часто приходят письма, в которых люди жалуются на откровенный бардак на погостах. «Обращаюсь к вам от имени жителей села Папулово Большемурашкинского района. Пожалуйста, помогите! Кладбище в ужасном состоянии. Обращались и в бывший сельсовет в Кишкино, и в новый в Холязино. Председатель разводит руками – нет средств, нет транспорта. Кладбище завалено мусором. Как и везде, мусор один – ветхие кресты, ограды, сушняк. Вы помогли навести порядок на Тихвинском кладбище (в Арзамасе. – Авт.), помогите и нам, пожалуйста», – написала София Николаевна Сероглазова.

Наша читательница абсолютно права. Буквально осенью мы получали аналогичные письма от жителей Арзамаса. После обращения «НП» к властям города на Тихвинском кладбище была проведена большая работа по уборке и благоустройству. Весна – традиционное время субботников, поэтому обращения с просьбой навести порядок на кладбище в апреле этого года мы направили и властям Большемурашкинского района. Пока ждём хороших новостей и надеемся, что кладбище в селе Папулово не войдёт в репортаж «НП», как грязное и неблагоустроенное.

Оплата в норме

Мы не раз отвечали на вопрос о льготах за капитальный ремонт, предусмотренных для людей старше 70 и 80 лет, тем не менее письма на эту тему продолжают поступать. Вот и наш постоянный читатель Виктор Иосифович Джума из Городцаобратился к нам в письме: «Писали, что плату за капремонт для лиц, достигших 80 лет и старше, отменят. Но мне по-прежнему присылают квитанции». Разъясним ещё раз: ежемесячная денежная компенсация предусмотрена. Тем, кто старше 70 лет – 50 процентов, тем, кто старше 80 – 100 процентов. Но есть несколько моментов, на которые надо обратить внимание. Во-первых, льгота начисляется только одиноко проживающим пенсионерам-собственникам. Во-вторых, компенсация предоставляется не на всю площадь, а на 33 квадратных метра на одного пенсионера или на 42 метра на двоих одиноко проживающих. Если квартира большей площади, то за оставшиеся метры придётся платить. И последнее: чтобы получить компенсацию, начисления за капитальный ремонт сначала надо оплатить. А уже потом деньги вернутся вам на счёт.

Ирину Викторовну Мигулину из Дзержинскатоже интересует вопрос начисления квартплаты. На это раз за свет.

«Каждое лето я уезжаю на дачу, пользуюсь электроэнергией и плачу по полной программе, в то время как моя социальная норма в городской квартире пропадает. Считаю, что это несправедливо».

В «ТНС энерго НН» с нашей читательницей согласны и поясняют, что социальную норму вполне можно перенести.

«Для этого следует оформить временную регистрацию (прописку) в загородном доме. Свидетельство о временной регистрации вместе с заявлением о переносе соцнормы предоставить в центр обслуживания клиентов «ТНС энерго НН». Можно отправить отсканированные копии документов для оформления переноса соцнормы дистанционно, через сайт компании – www.nn.tns-e.ru, раздел «Обращение в компанию» или «Напишите нам».

При этом не забывайте передавать нулевые показания в городской квартире.

Надо помочь

С коммунальной проблемой столкнулась читательница из Большеболдинского района. Вот что она написала: «Я проживаю в частном доме в селе Большое Болдино. Наша улица самая главная на всех праздниках, гуляньях – приезжают артисты, а по средам и субботам – рыночный день. Мой дом находится напротив знаменитого на всю страну музея-заповедника имени Пушкина, а рядом две двухэтажки, у которых выгребные ямы. Соседи не выкачивают фекалии вовремя, в результате они текут ко мне под дом, а потом по всей центральной улице. Жители двухэтажек на мою просьбу вовремя очищать выгребные ямы не обращают внимания. В администрации разводят руками».

Редакция «НП» направляет запросы в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области и в администрация района. Будем надеяться, что скоро у нас появится повод написать о том, как главная улица Болдино приведена в порядок.

Кстати, все интересные и важные тексты мы публикуем на «Дзене».
Подписывайтесь и читайте нас на Яндекс.Дзен.
Подпишитесь на нас
Похожие публикации