Как ухаживать за фасадом из лицевого кирпича, чтобы он служил десятилетиями
Фасады из лицевого кирпича традиционно считаются одними из самых долговечных, ведь кирпичная кладка может сохранять прочность более 100 лет. Однако даже самый качественный материал со временем теряет первозданный вид, если за ним не ухаживать. Влажность, морозы, солнечные лучи и городская пыль — всё это постепенно разрушает поверхность. О том, как продлить срок службы облицовки, мы поговорили с экспертами строительной отрасли.
Влага это главный враг кирпичного фасада
По данным НИИ строительных материалов, до 60% повреждений фасадной кладки связаны с воздействием влаги. Когда вода проникает в поры кирпича и замерзает, она расширяется, вызывая микротрещины. Со временем это приводит к выкрашиванию поверхности и потере цвета.
Решением становится гидрофобизация — обработка специальными составами, отталкивающими воду, но сохраняющими паропроницаемость. Такие средства создают невидимую защитную пленку и продлевают срок службы фасада на 10 – 15 лет.
«Мы рекомендуем проводить обработку каждые 5 – 7 лет, особенно на северных и теневых сторонах зданий, где влага испаряется медленнее», — рассказывает инженер строительной компании «ФасадГрупп» Дмитрий Корнеев.
Для новых домов гидрофобизация может выполняться уже через 6 месяцев после завершения кладки, когда раствор полностью высохнет.
Городская пыль и загрязнения — не просто косметическая проблема
Со временем на кирпичных фасадах оседает смесь пыли, выхлопных газов и микроорганических загрязнений. Особенно это заметно в городах: уже через 3 – 4 года кирпич темнеет, а швы теряют контраст.
Очистка проводится мягкими струями воды под давлением до 80 бар или с использованием специальных слабощелочных растворов. Главное — не применять кислоты, они разрушают структуру кирпича и вымывают пигмент.
«К нам нередко обращаются клиенты после неудачных попыток отмыть фасад бытовыми средствами. Результат — белёсые пятна и обесцвеченные участки», — отмечает технолог компании «Домстрой» Елена Савина.
Профессиональная очистка фасада проводится раз в 5 – 8 лет. Между этими циклами достаточно ежегодноймойки тёплой водой и мягкой щёткой.
Защита от выцветания: ультрафиолет не щадит даже керамику
Даже качественный пигмент со временем выгорает под воздействием ультрафиолета. Особенно подвержены выцветанию светло-жёлтые и красно-оранжевые тона.
Современные производители продают лицевой кирпич с добавлением оксидов железа и марганца, устойчивых к солнечному излучению. Но для защиты уже существующих фасадов применяют антиграффитии UV-защитные покрытия, которые создают прозрачную плёнку с лёгким глянцевым эффектом.
Такая обработка не только сохраняет цвет, но и облегчает последующую чистку поверхности от загрязнений. В среднем стоимость нанесения составляет от 180 до 250 рублей за квадратный метр, что окупается за счёт сокращения затрат на ремонт.
Проверка швов и реставрация
С течением времени раствор в швах теряет плотность. Через микротрещины влага проникает вглубь кладки, ускоряя разрушение. Рекомендуется каждые 5 – 6 лет проверять состояние швов, а при необходимости — выполнять их расшивку и повторное заполнение.
Для реставрации лучше использовать смеси с добавками гидрофобизаторов и противогрибковых компонентов. Это помогает не только укрепить кладку, но и предотвратить появление высолов, белых солевых пятен, которые особенно часто возникают весной.
Итог
Кирпичный фасад может прослужить столетие — при условии, что ему уделяют внимание. Регулярная очистка, защита от влаги и ультрафиолета, контроль состояния швов — всё это простые, но эффективные меры.
