H
H e
S L n s
с

Марина Ракова: «Мы создаем новые инструменты управления проектами региона»

Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

В 2019 году Департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области сделал первые шаги по переходу от 2D-управления градостроительными проектами к 3D-моделированию территорий Нижнего Новгорода. Его руководитель Марина Ракова рассказала о том, над какими инструментами управления развитием территорий работают специалисты департамента в содружестве с проектным сообществом и высшей школой в интервью журналу «Столица Нижний». 

Марина Владимировна, какие события в градостроительной сфере региона вы считаете самыми важными в 2019 году?

2019 год — непростой год для всех субъектов градостроительной деятельности: населения, проектировщиков, застройщиков и власти. Произошло много принципиальных изменений в федеральном законодательстве в отношении недобросовестных застройщиков и защиты интересов граждан. Расширены инструменты общественного участия в вопросах благоустройства и выбора приоритетов развития. В стране это год старта реализации тринадцати национальных проектов, и регион участвует в каждом. Число заявленных проектов, направленных на улучшение качества жизни населения в Нижегородской области, составляет более 800. Из них связанных с реконструкцией и новым строительством — около 500. Помимо этого, реализуются региональные программы и частные проекты.

«Нам важно вместе с сообществом изыскателей и проектировщиков перейти от растрового учета геоизученности территории к цифровой модели местности (ЦММ)»

Очевидно, что управлять ими и увязывать такое количество задач необходимо с помощью современных информационных технологий. При этом сущность этой работы не изменилась за столетия, и, как писал в своей книге «Планировка городов» выдающийся российский ученый Григорий Дмитриевич Дубелир, задача градоустроителя состоит в том, чтобы согласовать не виртуально, а на плане города интересы существующих домовладельцев, прежних и новых застройщиков, а также городского сообщества в целом.

И в этой связи считаю важным достиженем года создание и запуск государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (далее — ГИСОГД НО). Мы шли последовательно. В апреле были заложены законодательные основы ее создания и функционирования посредством принятия изменений в закон № 37‑З «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области». В июне правительство области приняло решение о создании бюджетного учреждения «Институт развития агломерации Нижегородской области», одна из основных целей которого — быть оператором и интегратором данных о территориях региона. И с сентября при слаженной работе департамента, учреждения и 52 муниципалитетов региона мы пришли к возможности, во‑первых, открыть публичный портал для «потребителей» наших данных, за что слышу сейчас слова благодарности и запросы на расширение функционала системы, а во‑вторых, заложить основу для управления проектами с помощью 3D-моделирования городского пространства.

На текущий момент в системе работают 496 пользователей, создано более 200 тематических слоев, размещено 11 тысяч документов, содержащих сведения о 257 тысячах земельных участков, 3145 зонах с особыми условиями использования, 3625 объектах культурного наследия.

Примером работы с использованием этого инструмента является проект редевелопмента 140 гектаров улицы Ильинской и примыкающих к ней кварталов Започаинья. Особенность и сложность этого проекта в том, что он соединяет в себе не только градостроительство, экономику и управление реализацией «долгим» проектом, но и поиск наиболее эффективного смыслового наполнения территории. На эти вопросы нам должен ответить разрабатываемый мастер-план территории. Сейчас идет его активное обсуждение в разных экспертных группах, как раз с визуализацией вариантов развития в 3D.

Вы полагаете, что такой подход прогнозирования и моделирования может быть внедрен в существующую практику строительства?

Да, к этому надо стремиться, в первую очередь на градостроительно ценных и сложных территориях города и Нижегородской агломерации. Мы со своей стороны создаем эти условия. Со следующего года департамент становится ответственным за сбор и систематизацию инженерных изысканий на территорию агломерации. Нам важно вместе с сообществом изыскателей и проектировщиков перейти от растрового учета геоизученности территории к цифровой модели местности (ЦММ). Кроме того, неподдельный интерес к создаваемым нами ресурсам проявил наш профильный университет. И здесь мы видим взаимовыгодное сотрудничество: высшая школа может использовать актуальную и достоверную градостроительную информацию в учебном процессе, а мы — получить квалифицированные и подготовленные к работе в реальных условиях кадры.

Планы понятны — вы ориентированы на цифровизацию больших данных, а если вернуться к прошедшему году, то какие проекты вы бы отметили?

Сегодня в регионе активными темпами реализуются национальные проекты, в рамках которых строится жилье, школы, детские сады, больницы, дороги. Приводятся в порядок общественные пространства и дворовые территории. Как выбрать главный или наиболее значимый? Безусловно, важны те, которые принципиально меняют качество жизни человека на конкретной территории.

За прошедший год мы рассмотрели и утвердили 125 проектов планировки по площадным объектам. Обозначу наиболее важные из них. Например, проект для размещения восьми ясельных групп в существующих детских садах Нижнего Новгорода и два проекта для размещения пристроев к школам в Ленинском районе (школы № 120 и 106). Проект для реконструкции комплекса трамплина на площади Сенной в Нижегородском районе. Проект для размещения онкоцентра в Богородском районе вблизи поселка Новинки. Проект для размещения школы в Верхних Печерах в Нижегородском районе Нижнего Новгорода на 1500 мест в составе единого образовательного комплекса на 4550 мест. Два проекта для возможности размещения детских садов в рамках национального проекта в Ленинском районе по улице Молитовской на 120 мест и в Канавинском — по улице Сергея Есенина в районе домов № 31 и 35.

Следует отметить проекты, которые способствуют регенерации ветхой застройки, подготовленные инвесторами на территории Нижнего Новгорода в границах улиц Гончарова, Профинтерна, Арктическая в Ленинском районе (заказчик ООО «СИНН Групп») — общая площадь новых объектов 48 тысяч квадратных метров; в границах улиц Профинтерна, Гончарова, бульвара Заречный в Ленинском районе (заказчик ООО «Бизнесстрой») — общая площадью новых объектов 52 тысячи квадратных метров; в границах улиц Большая Печерская, Сеченова в Нижегородском районе (заказчик ООО «Стройинвест‑52») — общая площадь новых объектов 36 тысяч квадратных метров: по улице Ульянова в Нижегородском районе (заказчик ООО «Усадьба») — общая площадь новых объектов под размещение центра современной медицины и косметологии 1800 квадратных метров, с реставрацией и приспособлением ОКН (Ульянова, 8).

Отдельной строкой идет документация по линейным объектам, и таких проектов было более 100. Из знаковых, безусловно, это транспортные развязки в районе Ольгино и на улице Циолковского, проекты реконструкции берегоукрепления по Черниговской набережной и на противоположной стороне реки Оки в Канавинском районе. Фуникулер в Кремле. Согласование трассы и коридора дороги «Западная Европа — Западный Китай». Глобальная реконструкция сетей водоснабжения и водоотведения в Дзержинске по программе БРИКС. Создание особой экономической зоны — индустриального парка в Дзержинске.

Главным архитектором региона при участии Архитектурного совета рассмотрено более 300 архитектурно-планировочных решений и концепций и выдано 118 согласований архитектурно-градостроительного облика объектов. Подробный «репортаж» о рассмотренных проектах ведется на нашем официальном сайте и странице департамента в «Фейсбуке». Надо отметить, что, выстроив систему информационного сопровождения нашей работы, публикуя новости и иллюстрации по рассматриваемым проектам и дискуссионным вопросам, давая обратную связь, мы снизили в разы количество вопросов, возникающих от незнания того, что происходит с тем или иным проектом.

Нижний Новгород славен сильной архитектурной школой, но знаковых проектов становится с каждым годом все меньше. Что, на ваш взгляд, является причиной и как удерживать этот уровень?

Действительно, нижегородская архитектурная школа — это феномен современной российской архитектуры. О нем на протяжении последних двух десятилетий подробно писали все известные архитектурные издания. И недавно изданная книга историка нижегородской архитектуры Ольги Орельской «Постмодернизм» тому подтверждение. Что же касается появления объектов‑«событий», то здесь немаловажную роль играют творческие архитектурные конкурсы, способствующие состязательности и выбору наиболее ярких и интересных замыслов. За ними будущее. И я надеюсь, что наступивший год будет годом активного применения и этого инструмента преобразований пространственной среды в кругах профессионального сообщества и застройщиков.

Беседовал Евгений Деревянко

Фото: Роман Игнатьев, Андрей Абрамов

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места»