На территории бывшего завода построят промзону с цехами, складами и спортклубом

В Нижнем Новгороде утвердили новый проект планировки территории площадью 87,3 гектара на Сормовском шоссе, 24. Речь идет о бывшей площадке нефтемаслозавода «Вари» в Московском районе, которую планируется масштабной реконструкцией превратить в современный производственно-складской кластер. Соответствующий приказ опубликовало Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

На рекультивированной земле появится множество производственных и складских объектов. Здесь построят комплексы для сборки пластиковых окон, выпуска металлоконструкций, элементорганических соединений и оборудования для сельского хозяйства. Также предусмотрены производственные здания, склады, базы тяжелой промышленности, автомобилестроения и легкой промышленности. Из объектов коммунальной инфраструктуры возведут очистные сооружения, трансформаторную подстанцию и нефтехранилище. Для автовладельцев откроют станцию технического обслуживания и шиномонтаж. Кроме того, на территории разместятся административные здания и спортивный клуб.

Проект предусматривает серьезное обновление транспортной сети. Здесь проложат новые улицы местного значения, в том числе от Сормовского шоссе до улицы Народной и улицы Коминтерна. Также реконструируют существующие магистрали, создадут внутриквартальные проезды и тротуары. Запланированы озеленение территории, развитие рекреационной зоны, прокладка всех необходимых инженерных сетей и организация открытых автостоянок на 194 машиноместа.

Проект разделен на две очереди. Первая очередь, которую реализуют до 2030 года, включает снос старых строений, подготовку территории, строительство большинства производственных и складских объектов, а также части новых дорог. Вторая очередь, запланированная до 2034 года, предусматривает завершение сноса, реконструкцию магистральных улиц, строительство оставшихся участков дорожной сети, финальное благоустройство и создание рекреационных зон.