Промышленники собрались в торговлю
На месте завода «Октябрь» появится…«Октябрь», но уже ТРЦ Совсем скоро жители нижней части города смогут наслаждаться безудержным шопингом. В 2012 году в Московском районе начнется строительство современного семейного торгово-развлекательного центра, первого в своем роде на левом берегу Оки. 7 миллиардов на новый приоритет Руководство завода «Октябрь» планирует возвести ТРЦ на Московском шоссе на месте закрытых из-за остановки производства корпусов предприятия. Сейчас здесь можно увидеть лишь полуразрушенные здания. «Октябрь» станет крупнейшим торговым центром города. Его общая площадь составит более 137 тысяч квадратных метров. Для сравнения, самый большой ТЦ Нижнего Новгорода — «Фантастика» может похвастаться 160 тысячами квадратных метров, а у «МЕГИ» — 130 тысяч. Открытие ТРЦ запланировано на 2014 год. Это будет современныйгородской парк развлечений с кинотеатрами, спортивными залами, зоной отдыха для жителей, детскими площадками, огромной парковкой и, конечно, многочисленными торговыми галереями. Сейчас над проектом работают архитекторы, готов предварительный эскиз, в сентябре его должен одобрить градостроительный совет. Общий объем инвестиций составит более 7 миллиардов рублей. Как сообщила на заседании инвестиционного совета при губернаторе Нижегородской области министр инвестиционной политики региона Наталья Казачкова,ОАО «Нижегородский завод «Октябрь» инвестирует в реализацию проекта 7,18 миллиарда, из которых 27 процентов собственные средства и 73 — заемные. Все в… сад Директор завода «Октябрь» Роман Буланов отказался назвать инвесторов до подписания всех необходимых документов, но сказал, что это крупные европейские компании. На августовском заседании инвестсовета при губернаторе строительство торгового центра на Московском шоссе было признано приоритетным проектом. А это значит, что ОАО «Нижегородский завод «Октябрь» будет получать нефинансовые меры государственной поддержки, которые предусматривают распространение позитивной информации о проекте в СМИ, поддержку ходатайств и обращений в органы государственной власти, помощь в получении необходимой информации. Что же будет с самим заводом, являющимся крупнейшим производителем перевязочных средств в России? Согласно новому генплану развития областного центра, предусмотрен перевод промышленных предприятий за черту города, поскольку они, мягко выражаясь не создают комфорт для жителей и окружающей среды. Кстати, непосредственно производство ваты было перенесено на новую территорию еще в 2010 году. Мы делаем то, что выгодно — Те предприятия, которые сейчас находятся на этой площадке, тоже перенесут, — рассказывает Роман Буланов, — они продолжат свое развитие на новом месте. Пока не могу сказать, куда именно они будут перенесены. Сейчас область работает над созданием готовых точек для бизнеса, и, как только они появятся, мы готовы там обосноваться. Во всяком случае, от переноса завода, находящегося в 4‑х километрах от кремля, на окраину города, все только выиграют. Да и бессмысленно здесь бороться за производство позапрошлого века. Тем не менее, как сообщил Роман Буланов, он не намерен бросать завод и будет строить новые современные площади для производства, а также увеличивать количество рабочих мест. «Сейчас трудно еще сказать-то конкретно, так как нужно согласовать все эти вопросы с руководством области». В общем, ни один проект не останется без внимания. Диверсификация бизнеса, которую сейчас проводит Буланов, шаг вполне закономерный. Он не скрывает, что, когда принял решение о строительстве торгового центра, руководствовался прежде всего собственными коммерческими интересами. — Нужно развивать бизнес в разных направлениях, мы делаем то, что выгодно, — говорит Буланов, — да и для города это хорошо — проект даст новые налоги и рабочие места, да и об улучшении экологической обстановки забывать не стоит. Ирина АЛЕКСЕЕВА, генеральный директор ТЦ «Цетральный универмаг»:- Решаюшим фактором для решения вопроса о начале строительства торгового центра является потребительский спрос. Должны проводиться маркетинговые исследования, цель которых — определить, будет ли данный проект рентабельным, конкурентоспособным и каковы его шансы на успех. Если инвесторы приняли решение о строительстве нового торгового центра, значит, на все вышеупомянутые вопросы был дан положительный ответ. В любом случае выбор остается за покупателями, и задача инвесторов прежде всего стоит не только в получении прибыли, но и в удовлетворении потребительского спроса. Стоит отметить также и то, что подобный проект, если он будет выполнен на достойном уровне, может положительно сказаться на инфраструктруре района, даст городу много новых рабочих мест, а также повлияет на развитие малого и среднего предпринимательства, что на данный момент очень актуально. Елена ШАРОВА, психолог:- Расширение бизнеса и смена сфер экономического интереса, скорее всего, обусловлены чисто предпринимательскими причинами. Вообще, бизнес — занятие для людей, которые готовы рисковать, но не оголтело, а продуманно. Поэтому расширение бизнеса путем перехода в совершенно другую стезю говорит о том, что человек уверен в своем сегодняшнем финансовом положении, в предпринимательском опыте, он готов рисковать и вкладывать деньги в сферу, в которой ранее не работал. К тому же, возможно, бизнесмен хочет испытать себя, скажем так, на прочность, попробовав приложить свои знания и навыки в новой плоскости предпринимательства.
