Снимите с учёта
В очередной раз квартирный вопрос становится яблоком раздорамежду родственниками.Наша читательница, пожилая женщина, получила свою квартируещё в 70‑е годы прошлого века. В 1998‑м приватизировала и стала полноправнойсобственницей. Теперь мечтает продать квадратные метры, чтобы перебратьсяпоближе к дочери. Вот только внук против.Дело в том, что пять лет назад молодой человек попросилбабушку прописать его. Женщина дала согласие и зарегистрировала внука в своейквартире, а потом и маленького правнука. С одной стороны, конечно, мужчина несобственник и не проживает с бабушкой (собственно, как и правнук). С другой —вы бы согласились приобретать жильё, в котором прописаны люди, не желающиевыписываться? Ведь это значит, что после того, как сделка будет заключена,деньги отданы, вам предстоит заняться выпиской молодого человека с ребёнкомчерез суд. Естественно, сталкиваться с подобными проблемами большинствопотенциальных покупателей не желают. А значит, это может существенно уменьшитьстоимость квартиры и сократить число желающих купить данные квадратные метры. Втаких случаях юристы рекомендуют ещё до сделки купли-продажи собственникамобращаться в суд. В данном случае — для того, чтобы признать внука и егоребёнка утратившими (не приобретшими) права проживания. В общем, снять их с регистрационногоучёта, а уже потом продавать квартиру.При этом нужно помнить: выписать несовершеннолетнего ребёнкавсегда непросто. Даже если он не собственник. Его нельзя выписать в никуда.Поэтому придётся ещё доказать: малышу есть где жить, и в данной квартире он непроживал. Кстати, если пожилому человеку сложно ходить по инстанциям, это могутделать его родственники (знакомые) по доверенности.
